2025年度换房贷款担保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度换房贷款担保合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（借款人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（贷款人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方同意为乙方在2025年度内向丙方申请的换房贷款提供担保。2.乙方与丙方就换房贷款事宜已达成一致，并签订了《换房贷款合同》。3.甲方愿意按照本合同约定，承担乙方在《换房贷款合同》项下债务的担保责任。现甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条担保范围1.本合同担保范围包括：乙方在《换房贷款合同》项下应向丙方支付的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.甲方对本合同担保范围内的债务承担连带责任担保。第二条担保期限1.本合同担保期限自《换房贷款合同》生效之日起至乙方全部清偿完毕为止。2.若乙方在担保期限内部分或全部清偿债务，则担保期限相应缩短。第三条担保方式1.甲方在本合同项下提供的担保为连带责任担保。2.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向丙方提供相应的担保物或保证人。第四条担保物的交付1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将担保物交付给丙方。（1）不动产：____________________（2）动产：____________________（3）权利：____________________第五条担保责任的履行1.乙方未按《换房贷款合同》约定履行还款义务时，甲方应立即履行担保责任，代为偿还丙方债务。2.甲方履行担保责任后，有权向乙方追偿。第六条争议解决1.本合同项下发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（担保人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（贷款人）：____________________签订日期：____________________附件：1.《换房贷款合同》2.担保物清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所指的“第三方”是指在换房贷款担保过程中，为甲方、乙方或丙方提供专业服务、协助或参与担保事务的自然人、法人或其他组织。（1）房地产中介机构：为甲方、乙方或丙方提供换房信息、交易撮合等服务的机构。（2）评估机构：对担保物进行价值评估的专业机构。（3）律师事务所：为甲、乙、丙三方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构。（4）其他为担保事务提供专业服务的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲、乙、丙三方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额由甲、乙、丙三方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。三、第三方介入时的额外条款及说明1.甲方、乙方或丙方在需要第三方介入时，应提前通知其他方，并取得其他方的同意。2.第三方介入的流程：（1）甲方、乙方或丙方向第三方发出书面委托。（2）第三方在收到委托后，按照委托内容履行职责。（3）第三方履行职责完毕后，向甲、乙、丙三方提交相关报告或证明。3.第三方介入的费用由委托方承担。四、第三方与其他各方的责权利划分1.第三方作为甲、乙、丙三方之间的桥梁，应客观、公正地履行职责。2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲、乙、丙三方的合法权益，不得损害任何一方的利益。3.第三方与其他各方的责权利划分如下：（1）甲方：①委托第三方提供专业服务。②承担第三方介入的费用。③监督第三方履行职责。（2）乙方：①配合第三方进行换房贷款担保事务。②接受第三方的专业建议。③按照合同约定履行还款义务。（3）丙方：①接受第三方的专业服务。②监督第三方履行职责。③在第三方介入过程中，保持与甲、乙、丙三方的沟通。（4）第三方：①按照委托内容履行职责。②确保履行职责过程中的客观、公正。③在履行职责过程中，尊重甲、乙、丙三方的合法权益。五、第三方介入的特殊情况处理1.在第三方介入过程中，如遇特殊情况，甲、乙、丙三方应共同协商解决。2.如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致无法履行职责，甲、乙、丙三方应协商处理。3.如第三方在履行职责过程中，因甲、乙、丙三方的过错导致无法履行职责，由过错方承担责任。六、合同变更与解除1.如甲、乙、丙三方在合同履行过程中，需对第三方介入的相关条款进行变更或解除，应书面通知其他方，并取得其他方的同意。2.本合同变更或解除后，不影响其他条款的效力。3.本合同变更或解除后，甲、乙、丙三方应按照变更或解除后的约定履行各自的权利和义务。七、合同解释本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。甲方（担保人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（贷款人）：____________________签订日期：____________________附件：1.《换房贷款合同》2.担保物清单3.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《换房贷款合同》：详细列明借款人（乙方）与贷款人（丙方）之间的贷款条款，包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。2.担保物清单：详细列明甲方提供的担保物清单，包括不动产、动产和权利的详细信息，如房产证、车辆登记证、股票凭证等。3.第三方委托书：甲方委托第三方提供专业服务的书面文件，包括委托事项、服务内容、费用承担等。4.第三方服务报告：第三方完成服务后提交的报告，包括评估报告、法律意见书、中介服务报告等。5.担保物评估报告：由评估机构出具的担保物价值评估报告。6.法律意见书：由律师事务所提供的关于担保合同合法性的法律意见。7.违约通知：甲、乙、丙任何一方在合同履行过程中发现违约行为时发出的书面通知。8.责任认定书：在发生违约行为时，由甲、乙、丙三方共同认定违约责任的书面文件。9.紧急情况处理预案：针对可能出现的紧急情况，如担保物价值大幅下降、借款人无法还款等，制定的应对措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定时间还款，造成贷款人损失。（2）担保人未按约定提供或维持担保物的价值。（3）第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲、乙、丙三方损失。（4）甲、乙、丙任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）借款人违约：根据《换房贷款合同》的约定，借款人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿贷款人损失等。（2）担保人违约：担保人未按约定提供或维持担保物的价值，应承担违约责任，包括赔偿贷款人损失、恢复担保物价值等。（3）第三方违约：第三方在履行职责过程中出现重大过失，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。（4）甲、乙、丙任何一方违约：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿其他方损失等。3.违约示例说明：（2）担保人未按约定提供房产作为担保物，导致贷款人无法实现担保权利，担保人应赔偿贷款人因此遭受的损失。（3）第三方在提供法律意见时出现重大失误，导致甲、乙、丙三方在诉