2025年度建筑工程合同价格调整与合同履行监督合同

2025年度建筑工程合同价格调整与合同履行监督合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：名称：________________法定代表人：________________住所：________________乙方（建设单位）：名称：________________法定代表人：________________住所：________________鉴于甲方承诺按照乙方的要求和标准，于2025年度完成下列建筑工程项目的施工，乙方同意按照本合同约定支付工程款，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程内容：________________5.工程预算：________________6.工程合同工期：________________二、合同价格调整1.本合同约定工程总造价为人民币：________________元。（1）国家政策调整导致材料、设备价格变动；（2）因不可抗力导致工程停工、延误；（3）设计变更、工程量增减；（4）其他经双方协商一致认可的因素。3.合同价格调整计算方法如下：（1）材料、设备价格变动：按照国家相关政策或市场行情调整；（2）不可抗力导致工程停工、延误：按照实际停工、延误天数和合同约定的人工、机械、材料费用计算；（3）设计变更、工程量增减：按照实际发生的设计变更和工程量增减计算；（4）其他经双方协商一致认可的因素：按照双方协商确定的方式计算。三、合同履行监督1.甲方应按照合同约定，按照乙方要求的质量标准、进度要求，完成工程项目的施工。2.乙方应按照合同约定，按时支付工程款，并对工程进度、质量进行监督检查。3.双方应设立合同履行监督小组，负责监督合同的履行情况。监督小组由双方各派一名代表组成，负责监督工程的施工质量、进度、安全等方面。4.监督小组有权对甲方施工过程中出现的问题提出整改意见，甲方应积极配合整改。（1）工程质量不合格；（2）工程进度严重滞后；（3）施工现场存在安全隐患；（4）其他严重违反合同约定的行为。四、违约责任1.甲方未按合同约定完成工程项目的施工，或工程质量不合格，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、承担工程返工费用等。2.乙方未按合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担利息等。3.双方因不可抗力导致合同无法履行，应及时协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。六、合同生效及其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（施工单位）：________________乙方（建设单位）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、咨询服务机构等。二、第三方责任与权限2.1第三方的责任：（1）监理单位：负责监督工程进度、质量、安全，确保工程符合设计要求和国家标准，对工程中出现的问题提出整改意见，并对整改情况进行验收。（2）检测机构：负责对工程材料、设备、工程实体进行检测，确保其符合设计要求和国家标准。（3）设计单位：负责对工程进行设计，确保设计方案的合理性和可行性，对施工过程中出现的设计问题进行修改和完善。（4）材料供应商：保证供应的材料符合合同约定和设计要求，对不合格的材料负责退换或赔偿。（5）设备供应商：保证供应的设备符合合同约定和设计要求，对不合格的设备负责退换或赔偿。（6）咨询服务机构：提供专业咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。2.2第三方的权限：（1）监理单位：有权对施工现场进行检查，对施工人员进行监督，对工程质量、进度、安全进行控制。（2）检测机构：有权对工程材料、设备、工程实体进行抽样检测，有权要求施工方提供相关检测数据。（3）设计单位：有权对施工过程中出现的设计问题提出修改意见，有权要求施工方按照设计要求进行施工。（4）材料供应商：有权要求施工方对不合格的材料进行处理，有权要求施工方按照合同约定使用材料。（5）设备供应商：有权要求施工方对不合格的设备进行处理，有权要求施工方按照合同约定使用设备。（6）咨询服务机构：有权根据甲方和乙方的委托，提供咨询服务。三、第三方介入的流程3.1第三方介入的申请：（2）对方应在收到申请之日起五个工作日内给予答复，同意介入的，应指定具体的第三方。3.2第三方介入的确认：（1）双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的责任、权利和义务。（2）第三方应在收到合作协议后五个工作日内，向双方提交介入计划和工作方案。3.3第三方介入的实施：（1）第三方应根据介入计划和工作方案，开展相关工作。（2）甲方、乙方和第三方应保持密切沟通，及时解决问题。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额：（1）监理单位、检测机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、咨询服务机构等第三方，在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。（2）第三方的责任限额应根据其合作协议或法律法规进行约定。4.2第三方的赔偿责任：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照协议或法律法规的规定，承担赔偿责任。（2）第三方的赔偿责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间的协议和责任，由双方自行协商确定。（2）甲方与第三方之间的纠纷，应通过协商或仲裁解决。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间的协议和责任，由双方自行协商确定。（2）乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商或仲裁解决。5.3第三方与甲方、乙方的共同责任：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方共同损失，应按照各自的责任比例承担赔偿责任。（2）甲方、乙方与第三方之间的共同责任，应通过协商或仲裁解决。六、合同变更与解除6.1本合同如因第三方介入需要进行变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。七、争议解决7.1本合同因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同条款未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（施工单位）：________________乙方（建设单位）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸及设计文件要求：提供完整的工程图纸及设计文件，包括但不限于结构、电气、给排水、暖通等设计图纸，确保设计方案的合理性和可行性。2.工程预算书要求：详细列出工程项目的预算，包括材料、人工、机械、税费等费用，确保预算的准确性和完整性。3.工程进度计划要求：制定详细的工程进度计划，包括各阶段的工期安排、关键节点等，确保工程按期完成。4.工程质量标准要求：明确工程项目的质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等，确保工程质量符合设计要求和国家标准。5.工程合同变更记录要求：记录工程实施过程中发生的任何变更，包括设计变更、工程量增减、材料更换等，确保变更的合法性和有效性。6.工程验收报告要求：在工程完工后，由第三方监理单位或检测机构出具工程验收报告，确保工程符合设计要求和国家标准。7.工程款支付凭证要求：提供工程款支付的相关凭证，包括银行转账记录、发票等，确保工程款的支付符合合同约定。8.工程安全文明施工措施要求：制定工程安全文明施工措施，包括安全生产责任制、安全教育培训、施工现场管理等，确保施工现场的安全文明。9.工程保险单要求：提供工程项目的保险单，包括建筑工程一切险、人身意外伤害险等，确保工程风险得到有效保障。10.第三方合作协议要求：与第三方签订的合作协议，明确各方的责任、权利和义务，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定完成工程项目的施工，或工程质量不合格。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、承担工程返工费用等。示例说明：若甲方施工过程中出现质量问题，导致工程返工，甲方应承担返工费用及相应的损失赔偿。2.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担利息等。示例说明：若乙方未按合同约定支付工程款，应向甲方支付相应比例的违约金，并承担相应的利息。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失、承担违约金等。示例说明：若监理单位未按合同约定进行工程质量监督，导致工程质量问题，监理单位应承担相应的违约责任。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。示例说明：若因地震等不可抗力导致工程停工，双方应协商确定工程延期和损失赔偿。5.违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，双方协商确