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文档简介
2025年度建筑消防通道改造工程合同示范本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:名称:____________________________住所:____________________________法定代表人:_______________________名称:____________________________住所:____________________________法定代表人:_______________________鉴于:1.甲方需对所属建筑进行消防通道改造,以提升消防安全水平。2.乙方具备消防通道改造的资质和能力,愿意为甲方提供消防通道改造服务。3.双方经友好协商,达成一致意见,特订立本合同。一、工程概况1.工程名称:2025年度建筑消防通道改造工程2.工程地点:____________________________3.工程内容:包括但不限于消防通道拓宽、消防设施安装、消防标识设置等。4.工程规模:____________________________5.工程工期:自合同签订之日起____个月。二、工程费用及支付方式1.工程总费用:人民币____元整(大写:____元整)。2.付款方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款;(2)工程进度达到合同约定节点时,甲方支付乙方工程总费用的____%作为进度款;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总费用的____%作为竣工款;(4)质保期内,如发生质量问题,乙方负责无偿维修,甲方支付维修费用。三、工程进度及验收1.工程进度:(1)合同签订后____日内,乙方完成施工图纸设计;(2)合同签订后____日内,乙方完成施工准备工作;(3)合同签订后____日内,乙方完成主体工程;(4)合同签订后____日内,乙方完成附属工程;(5)合同签订后____日内,乙方完成竣工验收。2.工程验收:(1)工程竣工验收合格后,甲方应在____日内向乙方支付竣工款;(2)工程竣工验收不合格,乙方应在接到甲方书面通知后____日内进行整改,直至竣工验收合格。四、质量保证1.乙方保证工程质量符合国家相关标准和规范要求。2.乙方在工程保修期内,对因乙方原因造成的质量问题负责无偿维修。3.工程保修期为自竣工验收合格之日起____年。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款,应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程,应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。2.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。甲方(盖章):_______________________乙方(盖章):_______________________签订日期:_________________________附件:1.施工图纸2.工程量清单3.其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备制造商、检测机构、保险公司等。二、第三方介入目的1.设计单位:负责工程的设计工作,确保设计方案符合消防安全要求和国家相关标准。2.监理单位:负责对工程施工过程进行监督,确保工程质量、进度和安全。3.材料供应商:提供符合要求的消防通道改造所需材料。4.设备制造商:提供符合要求的消防设施和设备。5.检测机构:对工程进行质量检测,确保工程符合相关标准。6.保险公司:提供工程相关的保险服务,如工程质量保证保险、意外伤害保险等。三、第三方责任限额1.设计单位:对设计方案负责,如因设计问题导致工程不合格,应承担相应的责任。2.监理单位:对施工过程负责,如因监理不力导致工程不合格,应承担相应的责任。3.材料供应商:对提供的材料负责,如材料不合格导致工程不合格,应承担相应的责任。4.设备制造商:对提供的设备负责,如设备不合格导致工程不合格,应承担相应的责任。5.检测机构:对检测结果负责,如检测不真实导致工程不合格,应承担相应的责任。6.保险公司:在保险责任范围内承担相应的赔偿责任。四、第三方介入程序1.甲方在工程实施前,应选择合适的第三方,并与第三方签订相关协议。2.乙方应配合甲方与第三方的工作,确保工程顺利进行。3.第三方应在合同约定的时间内完成相关工作,并提交相关报告。五、第三方权利1.设计单位:有权要求甲方提供必要的资料,有权对设计方案进行修改。2.监理单位:有权对施工过程进行监督,有权要求乙方整改不合格工程。3.材料供应商:有权要求甲方支付材料费用,有权要求乙方使用合格材料。4.设备制造商:有权要求甲方支付设备费用,有权要求乙方使用合格设备。5.检测机构:有权对工程进行检测,有权要求乙方整改不合格工程。6.保险公司:有权在保险责任范围内进行理赔。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系,不因第三方介入而改变。2.第三方与甲方之间的权利义务关系,由双方签订的协议约定。3.第三方与乙方之间的权利义务关系,由双方签订的协议约定。4.甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系,由本合同及相关协议共同约定。七、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲方承担,具体费用由双方协商确定。2.第三方介入费用包括但不限于设计费、监理费、检测费、保险费等。3.第三方介入费用应在合同签订后支付。八、第三方变更1.甲方在工程实施过程中,如需更换第三方,应提前通知乙方,并取得乙方同意。2.第三方变更后,原协议中的权利义务关系自动终止,双方应重新签订协议。3.第三方变更后,本合同中的相关条款仍适用于变更后的第三方。九、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同内容以及工程信息负有保密义务。2.未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及工程信息。3.违反保密义务的,应承担相应的法律责任。十、合同解除1.甲方、乙方和第三方均有权在合同约定的期限内解除合同。2.合同解除后,双方应按照约定结算工程款,并处理相关事宜。3.合同解除后,第三方不再承担本合同约定的责任。十一、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。2.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。甲方(盖章):_______________________乙方(盖章):_______________________第三方(盖章):_______________________签订日期:_________________________附件:1.第三方协议2.工程变更记录3.其他相关文件第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.施工图纸:详细描述工程的设计方案,包括消防通道的布局、消防设施的安装位置等。2.工程量清单:列出工程所需的各项材料、设备、人工等,以及相应的数量和单价。3.第三方协议:甲方与设计单位、监理单位、材料供应商、设备制造商、检测机构、保险公司等签订的协议文件。4.工程变更记录:记录工程实施过程中发生的任何变更,包括变更的原因、内容、影响等。5.工程验收报告:由监理单位或检测机构出具的工程验收报告,证明工程符合相关标准和规范。6.付款凭证:甲方支付工程款的凭证,包括银行转账记录、支票等。7.违约通知:任何一方违约时,另一方发出的书面违约通知。8.争议解决文件:双方协商或诉讼过程中产生的文件,包括调解书、判决书等。9.保密协议:甲方、乙方和第三方签订的保密协议,确保工程信息的安全。10.其他相关文件:与工程实施相关的其他文件,如政府批文、许可证等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:a.甲方违约:未按合同约定支付工程款;未按合同约定提供工程所需资料;未按合同约定进行工程验收。b.乙方违约:未按合同约定完成工程;工程质量不符合约定标准;工程进度不符合约定要求。c.第三方违约:未按合同约定完成设计、监理、检测等工作;提供的材料或设备不符合约定标准;违反保密协议。2.责任认定标准:a.甲方违约:未能支付工程款,应向乙方支付____%的违约金;未提供工程所需资料,导致工程延误,应承担相应的赔偿责任。b.乙方违约:未按合同约定完成工程,应向甲方支付____%的违约金;工程质量不符合约定标准,应承担相应的修复费用;工程进度不符合约定要求,应承担相应的延误费用。c.第三方违约:未按合同约定完成工作,应向甲方或乙方支付____%的违约金;提供的材料或设备不符合约定标准,应承担相应的更换或修复费用;违反保密协议,应承担相应的法律责任。3.违约示例说明:a.甲方违约示例:甲方应在工程进度达到合同约定节点时支付进度款,但甲方未能按时支付,应向乙方支付____%的违约金。b.乙方违约示例:乙方应在合同约定工期内完成工程,但乙方未能按时完成,应向甲方支付____%的违约金。c.第三方违约示例:设计单位未按合同约定完成设计工作,应向甲方或乙方支付___
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