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文档简介

2025年度智慧社区建设项目合作承包协议书本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度智慧社区建设项目合作承包协议书甲方(承包方):____________________________乙方(委托方):____________________________鉴于甲方具备实施2025年度智慧社区建设项目的专业能力和经验,乙方有意将该项目委托甲方进行实施,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:一、项目名称及内容1.项目名称:2025年度智慧社区建设项目2.项目内容:包括但不限于智慧安防、智慧停车、智慧能源、智慧家居、智慧物业管理等方面。二、项目期限1.项目实施期限:自本协议签订之日起至2025年12月31日止。2.项目验收期限:项目实施期限届满后30日内。三、项目费用1.乙方应向甲方支付项目总费用人民币______元整(大写:______元整)。2.项目费用支付方式:(1)合同签订后,甲方提交相关资质证明材料,乙方支付项目总费用的30%作为预付款;(2)项目实施过程中,甲方每月提交项目进度报告,乙方根据进度支付项目总费用的40%;(3)项目验收合格后,乙方支付项目总费用的20%;(4)项目质保期内,甲方负责免费维修和保养,乙方支付项目总费用的10%作为质保金。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务:(1)负责项目的整体规划、设计、施工、调试及验收工作;(2)按照国家相关法律法规、行业标准和乙方要求,确保项目质量、安全、环保;(3)按时提交项目进度报告,确保项目按期完成;(4)对项目进行保密,不得泄露乙方商业秘密;(5)承担项目实施过程中因自身原因造成的损失;(6)在项目验收合格后,乙方支付项目费用前,甲方应向乙方提供相关资料和证明。2.乙方权利与义务:(1)负责提供项目所需场地、设施、设备等;(2)按照甲方要求,提供项目所需的相关资料和证明;(3)按时支付项目费用;(4)对项目进行监督、检查,确保项目按期、按质完成;(5)承担项目实施过程中因乙方原因造成的损失;(6)在项目验收合格后,甲方支付项目费用前,乙方应向甲方提供相关资料和证明。五、违约责任1.甲方未能按时完成项目,每延迟一日,应向乙方支付项目总费用的1%作为违约金;2.乙方未能按时支付项目费用,每延迟一日,应向甲方支付项目总费用的1%作为违约金;3.任何一方违反本协议约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(承包方):____________________________乙方(委托方):____________________________签订日期:____________________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中“第三方”是指除甲方(承包方)和乙方(委托方)以外的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。二、第三方介入的目的与方式1.第三方介入的目的是为了确保项目的顺利进行,提高项目质量,降低项目风险,以及优化项目成本。2.第三方介入的方式包括但不限于:(1)提供专业咨询和指导;(2)进行项目监理和监督;(3)提供技术支持和设备供应;(4)协助项目实施和协调各方关系。三、第三方责任限额1.第三方在履行本协议过程中,因自身原因造成的损失,其责任限额由乙方(委托方)与第三方另行协商确定,并在合同中明确。2.若第三方责任限额未在合同中明确,则默认为第三方承担无限责任。四、第三方责任界定1.第三方在履行本协议过程中,应遵守国家相关法律法规、行业标准和本协议的约定。2.第三方责任界定如下:(1)第三方提供的技术支持、设备供应等,应符合项目要求,若出现质量问题,第三方应承担相应责任;(2)第三方在项目监理和监督过程中,若因监理不力导致项目延误或质量不合格,第三方应承担相应责任;(3)第三方在协助项目实施和协调各方关系过程中,若因协调不当导致项目损失,第三方应承担相应责任。五、第三方权利与义务1.第三方权利:(1)根据本协议约定,获得相应的报酬;(2)在履行职责过程中,享有必要的知情权和参与权;(3)在履行职责过程中,享有合法权益的保护。2.第三方义务:(1)按照本协议约定,履行相应的职责;(2)确保其提供的技术支持、设备供应等符合项目要求;(3)在项目实施过程中,积极配合甲方(承包方)和乙方(委托方)的工作;(4)对项目进行保密,不得泄露甲方(承包方)和乙方(委托方)的商业秘密。六、第三方变更与退出1.第三方变更:(1)任何一方需变更第三方,应提前30日书面通知对方,并经对方同意;(2)变更后的第三方应具备履行本协议约定的能力。2.第三方退出:(1)第三方因自身原因退出本协议,应提前30日书面通知甲方(承包方)和乙方(委托方),并承担相应的责任;(2)甲方(承包方)和乙方(委托方)有权选择是否接受第三方退出,若接受,第三方应承担相应的责任。七、第三方与其他各方的划分说明1.甲方(承包方)与乙方(委托方)之间,第三方不承担任何责任;2.甲方(承包方)与第三方之间,第三方应按照本协议约定履行义务,承担相应责任;3.乙方(委托方)与第三方之间,第三方应按照本协议约定履行义务,承担相应责任;4.甲方(承包方)、乙方(委托方)与第三方之间,如发生争议,应友好协商解决,协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由乙方(委托方)承担,具体费用由双方另行协商确定,并在合同中明确;2.第三方介入的费用支付方式与项目费用支付方式相同。九、本协议的修改与补充1.本协议的修改与补充,应经甲方(承包方)、乙方(委托方)和第三方协商一致,并以书面形式签订补充协议;2.补充协议与本协议具有同等法律效力。十、其他1.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充;2.本协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:项目详细需求说明书要求:详细描述项目需求,包括功能、性能、技术指标等。说明:此附件作为项目实施的基础,需甲方(承包方)和乙方(委托方)共同确认。2.附件二:项目实施方案要求:包括项目实施计划、进度安排、人员配置、技术路线等。说明:此附件作为项目实施的指导文件,需甲方(承包方)和乙方(委托方)共同确认。3.附件三:项目合同预算要求:详细列出项目各项费用,包括人工、材料、设备、第三方服务费等。说明:此附件作为项目费用控制的依据,需甲方(承包方)和乙方(委托方)共同确认。4.附件四:项目验收标准要求:明确项目验收的指标、方法、流程等。说明:此附件作为项目验收的依据,需甲方(承包方)和乙方(委托方)共同确认。5.附件五:第三方资质证明文件要求:第三方提供相关资质证明文件,如营业执照、专业资格证书等。说明:此附件作为第三方参与项目的资格证明,需甲方(承包方)和乙方(委托方)共同确认。6.附件六:项目进度报告要求:定期提交项目进度报告,包括项目完成情况、存在问题、下一步计划等。说明:此附件作为项目实施情况的反馈,需甲方(承包方)和乙方(委托方)共同确认。7.附件七:项目验收报告要求:项目验收合格后,提交项目验收报告,包括验收结果、存在问题、改进措施等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方(承包方)未按时完成项目,导致项目延期。乙方(委托方)未按时支付项目费用。第三方提供的技术支持、设备供应等不符合项目要求。第三方在项目监理和监督过程中,因监理不力导致项目延误或质量不合格。第三方在协助项目实施和协调各方关系过程中,因协调不当导致项目损失。2.责任认定标准:甲方(承包方)未按时完成项目,每延迟一日,应向乙方(委托方)支付项目总费用的1%作为违约金。乙方(委托方)未按时支付项目费用,每延迟一日,应向甲方(承包方)支付项目总费用的1%作为违约金。第三方提供的技术支持、设备供应等不符合项目要求,第三方应承担相应责任。第三方在项目监理和监督过程中,因监理不力导致项目延误或质量不合格,第三方应承担相应责任。第三方在协助项目实施和协调各方关系过程中,因协调不当导致项目损失,第三方应承担相应责任。3.违约责任示例:甲方(承包方)在项目实施过程中,因自身原因导致项目延期15天,应向乙方(委托方)支付违约金人民币______元整(大写:___

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