2025年度特色民宿运营与管理合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色民宿运营与管理合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（特色民宿经营方）：_________地址：_____________________法定代表人：_____________联系方式：_________________乙方（特色民宿管理方）：_________地址：_____________________法定代表人：_____________联系方式：_________________鉴于甲方拥有特色民宿的经营权，乙方具备特色民宿的管理经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对特色民宿进行运营与管理事宜达成如下协议：一、合作内容1.乙方接受甲方委托，对甲方特色民宿进行运营与管理，具体内容包括但不限于：（1）制定特色民宿的经营策略、市场定位及服务标准；（2）负责特色民宿的日常运营、客户接待、房务管理、环境卫生等工作；（3）负责特色民宿的营销推广、品牌建设、市场拓展等工作；（4）协助甲方进行特色民宿的资产增值、投资回报等工作；（5）按照甲方要求，提供特色民宿的经营数据、财务报表等相关资料。2.甲方负责提供特色民宿的经营场所、设备设施等必要条件，并确保其符合国家相关法律法规和行业标准。二、合作期限1.本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合作期限届满前，双方协商一致，可以续签本合同。三、合作费用1.乙方按照甲方支付的费用标准，向甲方收取运营与管理费用。2.运营与管理费用包括但不限于：（1）人员工资及福利；（2）设备设施维护、保养费用；（3）市场推广、广告宣传费用；（4）其他与运营管理相关的费用。3.运营与管理费用的支付方式及标准如下：（1）支付方式：____（现金、转账等）（2）支付标准：____（按月支付、按季度支付等）四、知识产权1.乙方在运营与管理过程中产生的原创作品、商业秘密等知识产权归乙方所有。2.甲方在运营与管理过程中产生的原创作品、商业秘密等知识产权归甲方所有。3.双方应尊重对方在合作过程中产生的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用、泄露或转让。五、保密条款1.双方对本合同内容以及合作过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或提供保密信息。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_____________________本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方、融资方、设备供应商等。二、第三方介入方式1.第三方介入可以是甲乙双方共同邀请，也可以是任何一方单独邀请。2.第三方介入应遵循公平、自愿、合法的原则。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方共同协商确定，并在合同中明确。2.第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致的合同无法履行或履行不符合约定的损失；（2）第三方提供的设备、技术、服务等不符合约定或存在缺陷导致的损失；（3）第三方违反保密义务泄露保密信息的损失；（4）第三方在介入过程中因自身过错导致的损失。3.第三方的责任限额以书面形式约定，并作为本合同的附件。四、第三方权利和义务1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，享受甲乙双方提供的相应权益；（2）根据本合同约定，参与合作项目的决策、监督和管理；（3）根据本合同约定，收取约定的费用。2.第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，遵守合同约定；（2）履行本合同约定的职责，确保提供的服务、技术、设备等符合约定要求；（3）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露或非法使用；（4）按照合同约定，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方的关系为合作关系，双方应共同遵守本合同约定；（2）甲方对第三方的行为承担监督责任，如第三方违约，甲方有权追究其责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方的关系为合作关系，双方应共同遵守本合同约定；（2）乙方对第三方的行为承担监督责任，如第三方违约，乙方有权追究其责任。3.第三方与其他各方的划分：（1）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同约定；（2）第三方与甲乙双方各自的其他合作关系，由各自相应的合同约定；（3）第三方与其他第三方之间的关系，由各自相应的合同约定。六、第三方介入的程序1.任何一方有意邀请第三方介入，应提前向对方发出书面通知，说明介入原因、方式及预期效果。2.双方应在收到通知后____日内，就第三方介入事宜达成一致意见，并以书面形式确认。3.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。七、第三方介入的变更与解除1.如第三方介入过程中，任何一方认为有必要变更或解除第三方介入，应提前向对方发出书面通知，说明理由。2.双方应在收到通知后____日内，就变更或解除第三方介入事宜达成一致意见，并以书面形式确认。3.如双方未能达成一致意见，任何一方均可按照本合同约定，请求仲裁或诉讼解决。八、本合同与第三方协议的关系1.本合同与第三方协议是相互独立的，第三方协议的签订不影响本合同的效力。2.第三方协议的签订，不得违反本合同的约定。3.如第三方协议与本合同存在冲突，以本合同为准。九、附则1.本合同及附件构成甲乙双方之间关于特色民宿运营与管理事宜的完整协议。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同及其附件自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：特色民宿运营与管理服务细则详细要求和说明：本附件应详细列出特色民宿的运营与管理服务内容、标准、流程等，包括但不限于客房服务、餐饮服务、活动策划、设备维护、安全管理等。2.附件二：特色民宿运营与管理费用明细详细要求和说明：本附件应详细列出各项运营与管理费用的计算方式、支付周期、支付金额等，确保费用透明、合理。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：本附件应详细列出第三方介入的具体协议内容，包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。4.附件四：特色民宿营销推广方案详细要求和说明：本附件应详细列出特色民宿的营销推广策略、目标、预算、执行计划等，确保营销推广效果。5.附件五：特色民宿财务报表详细要求和说明：本附件应定期提供特色民宿的财务报表，包括收入、支出、利润等，确保财务透明。6.附件六：特色民宿安全管理制度详细要求和说明：本附件应详细列出特色民宿的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、人员安全等。7.附件七：特色民宿应急预案详细要求和说明：本附件应详细列出特色民宿的各类应急预案，包括自然灾害、突发事件、安全事故等。8.附件八：特色民宿员工培训计划详细要求和说明：本附件应详细列出特色民宿员工的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付运营与管理费用；b.未提供符合约定的经营场所、设备设施；c.未遵守合同约定，擅自变更运营与管理服务内容；d.未履行保密义务，泄露乙方商业秘密。乙方违约行为：a.未按时提供运营与管理服务；b.提供的服务不符合约定标准；c.未履行保密义务，泄露甲方商业秘密；d.违反合同约定，擅自终止合作。第三方违约行为：a.未履行合同约定的职责；b.提供的服务、技术、设备等不符合约定要求；c.违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密；d.因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.按照合同约定支付违约金；b.赔偿乙方因此遭受的损失；c.承担其他法律责任。乙方违约责任：a.按照合同约定支付违约金；b.赔偿甲方因此遭受的损失；c.承担其他法律责任。第三方违约责任：a.按照合同约定支付违约金；b.赔偿甲乙双方因此遭受的损失；c.承担其他法律责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付运营与管理费用，乙方有