2025年广场商铺租赁合同（含节假日特惠政策）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年广场商铺租赁合同（含节假日特惠政策）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年广场商铺租赁合同（含节假日特惠政策）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________广场的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物概况1.1甲方向乙方出租位于__________广场的商铺，商铺编号为：________________________。1.2商铺面积：________________________平方米。1.3商铺用途：________________________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金为每月人民币______元整，共计人民币______元整。2.3租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。2.4乙方在租赁期限内如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。三、押金及保证金3.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元整。3.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。3.3甲方可在乙方租赁期间收取保证金人民币______元整，用于确保乙方履行本合同的各项义务。四、商铺使用与管理4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及广场管理规定，合理使用商铺。4.2乙方不得擅自改变商铺结构、用途，如需改动，应经甲方书面同意。4.3乙方在租赁期间，应保持商铺的清洁、卫生，确保商铺内外环境整洁。4.4乙方应妥善保管商铺，因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、节假日特惠政策5.1乙方在租赁期间，如遇国家法定节假日，可享受如下特惠政策：5.1.1在法定节假日（不含周末）期间，乙方租金减免10%。5.1.2法定节假日（不含周末）期间，乙方免收物业管理费。5.2乙方在享受节假日特惠政策的同时，仍需履行本合同约定的其他义务。六、违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币______元整。6.1.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币______元整。6.2.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。二、第三方职责2.1中介方：2.1.1中介方负责协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容的真实性、合法性。2.1.2中介方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方与中介方协商确定。2.1.3中介方在合同签订后，不再对本合同履行情况进行监督或干预。2.2担保方：2.2.1担保方为本合同提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。2.2.2担保方在合同履行过程中，如乙方违约，担保方应承担相应的担保责任。2.3评估方：2.3.1评估方负责对商铺进行评估，提供评估报告。2.3.2评估方应保证评估报告的真实性、客观性。2.4咨询方：2.4.1咨询方为甲乙双方提供咨询服务，协助双方解决合同履行过程中遇到的问题。2.4.2咨询方不参与本合同的签订和履行，仅提供专业意见。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。3.3.1中介方的中介服务费损失；3.3.2担保方的担保损失；3.3.3评估方的评估报告误差导致的损失；3.3.4咨询方的咨询意见失误导致的损失。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在本合同中的介入，不影响甲乙双方的权利义务关系。4.2第三方仅作为甲乙双方之间的辅助角色，不参与甲乙双方的直接协商和决策。4.3第三方的责任仅限于其在合同中的职责范围内，超出职责范围的损失，第三方不承担责任。4.4甲乙双方在合同履行过程中，应确保第三方知晓其责任限额，并在必要时通知第三方。五、第三方变更及退出5.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。5.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。5.3第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。六、其他6.1本合同中关于第三方的规定，仅适用于第三方介入本合同的情况。6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。6.3本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁意向书：详细记录甲乙双方在租赁商铺前的沟通内容、租赁意向等。2.商铺租赁合同：本合同正本。3.商铺评估报告：由评估方出具的商铺价值评估报告。4.商铺平面图：商铺的平面布局图。5.商铺装修图纸：商铺装修设计的图纸。6.乙方营业执照：乙方合法经营的相关证明。8.乙方租赁保证金收据：乙方支付给甲方的租赁保证金收据。9.乙方装修保证金收据：乙方支付给甲方的装修保证金收据。10.商铺租赁押金收据：乙方支付给甲方的商铺租赁押金收据。11.第三方介入协议：如有第三方介入，需签订的协议。12.补充协议：双方在合同履行过程中达成的补充协议。13.通知及函件：甲乙双方在合同履行过程中交换的书面通知及函件。说明要求：1.所有附件均需为原件，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.所有附件内容应真实、合法，不得含有虚假信息。3.附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变商铺结构或用途。1.3乙方未按时支付物业管理费。1.4乙方未按时退还商铺押金。1.5甲方未按时交付商铺。1.6甲方未按时退还乙方装修保证金。1.7双方在合同履行过程中违反本合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币______元整。2.2乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的修复费用，并赔偿甲方损失。2.3乙方未按时支付物业管理费，每逾期一日，应向物业管理方支付滞纳金人民币______元整。2.4乙方未按时退还商铺押金，应赔偿甲方损失。2.5甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金人民币______元整。2.6甲方未按时退还乙方装修保证金，应向乙方支付违约金人民币______元整。2.7双方在合同履行过程中违反本合同约定的其他行为，应根据具体情况，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期5