2025年度智能建筑节能改造项目合同管理规范

2025年度智能建筑节能改造项目合同管理规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智能建筑节能改造项目合同管理规范甲方（项目业主方）：_甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________甲方联系人：_____________________甲方联系电话：____________________乙方（施工单位）：_乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________乙方联系人：_____________________乙方联系电话：____________________鉴于：1.甲方为_智能建筑项目名称_的业主方，负责项目的投资、建设和运营。2.乙方具备智能建筑节能改造项目的施工资质，愿意按照甲方的要求进行施工。3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.项目名称：_智能建筑项目名称_2.项目地点：_项目具体地址_3.项目规模：_项目规模描述_a.节能设备安装b.节能系统改造c.能源管理系统建设d.其他相关节能措施第二条项目工期1.项目开工日期：____年__月__日2.项目竣工日期：____年__月__日3.工期总日历天数：____天第三条项目质量1.乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。2.乙方应提供施工图纸、施工方案和施工组织设计等相关资料，经甲方审核同意后方可进行施工。3.乙方应建立健全质量保证体系，确保施工过程中的质量监控。第四条项目进度1.乙方应按照施工进度计划进行施工，确保按期完成项目。2.甲方有权对施工进度进行监督，并对乙方进行必要的督促。3.如遇特殊情况导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并说明原因及延误的时间。第五条项目费用1.项目总费用：_项目总费用金额_2.费用支付方式：a.预付款：合同签订后__天内支付项目总费用的__%；b.进度款：按施工进度支付，具体支付比例和节点由双方协商确定；c.结算款：项目竣工验收合格后__天内支付项目总费用的__%；d.保修金：项目竣工验收合格后__天内支付项目总费用的__%，保修期满后无质量问题退还。第六条甲方权利和义务1.甲方有权对项目进行监督，包括但不限于施工质量、进度和费用等。2.甲方应按照合同约定支付项目费用。3.甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、施工用水用电等。4.甲方应配合乙方进行项目验收。第七条乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和费用符合要求。2.乙方应建立健全施工组织和管理制度，确保施工安全。3.乙方应配合甲方进行项目验收。4.乙方应承担因自身原因造成的工程损失和违约责任。第八条违约责任1.如甲方未按合同约定支付项目费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__%。2.如乙方未按合同约定完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为项目总费用的__%。3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条合同解除1.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可解除合同。第十条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.设计单位：负责项目设计工作的单位。2.监理单位：负责项目施工过程监督和管理的单位。3.质量检测机构：负责对项目质量进行检测的单位。4.造价咨询机构：负责项目造价咨询和审核的单位。5.中介机构：为甲方和乙方提供中介服务的单位。6.其他经甲乙双方同意介入的第三方。二、第三方介入的必要性1.设计单位：确保项目设计符合国家相关标准和甲方要求。2.监理单位：监督施工过程，确保工程质量、进度和费用符合合同约定。3.质量检测机构：对项目质量进行检测，确保项目质量达到约定标准。4.造价咨询机构：对项目造价进行咨询和审核，确保项目费用合理。5.中介机构：协助甲乙双方进行合同签订、履约和争议解决。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.设计单位：设计费用总额的__%；b.监理单位：监理费用总额的__%；c.质量检测机构：检测费用总额的__%；d.造价咨询机构：咨询费用总额的__%；e.中介机构：中介服务费用总额的__%。四、第三方责权利1.第三方应按照合同约定履行职责，不得擅自变更或放弃职责。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以确保其履行职责。3.第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，并提出意见和建议。4.第三方有权要求甲方和乙方支付其履行职责所需的费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。2.第三方在履行职责过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方介入的具体条款1.设计单位：a.设计单位应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计工作，并提交设计图纸和设计说明书。b.设计单位应保证设计质量，对设计图纸和设计说明书中的错误或遗漏负责。c.设计单位应配合甲方和乙方进行项目施工和验收。2.监理单位：a.监理单位应按照合同约定，对项目施工过程进行监督和管理。b.监理单位应定期向甲方和乙方提交监理报告，报告内容包括施工进度、质量、安全等方面。c.监理单位应协助甲方和乙方解决施工过程中出现的问题。3.质量检测机构：a.质量检测机构应按照合同约定，对项目质量进行检测。b.质量检测机构应保证检测结果的准确性，对检测数据负责。c.质量检测机构应配合甲方和乙方进行项目验收。4.造价咨询机构：a.造价咨询机构应按照合同约定，对项目造价进行咨询和审核。b.造价咨询机构应保证咨询和审核结果的准确性，对咨询和审核数据负责。c.造价咨询机构应配合甲方和乙方进行项目验收。5.中介机构：a.中介机构应按照合同约定，协助甲乙双方进行合同签订、履约和争议解决。b.中介机构应保证中介服务的客观、公正和保密。c.中介机构应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。七、本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸和说明书：要求：设计图纸应详细、准确，符合国家相关标准和甲方要求；说明书应明确设计意图、技术参数和施工要求。说明：设计图纸和说明书是项目施工的重要依据，乙方应在合同约定的时间内提交。2.施工组织设计：要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应在施工前提交。3.施工进度计划：要求：施工进度计划应明确各阶段的施工内容和时间节点。说明：施工进度计划是监督施工进度的重要依据，乙方应定期更新。4.质量保证体系文件：要求：质量保证体系文件应包括质量管理制度、检验标准、人员培训等。说明：质量保证体系文件是确保施工质量的重要文件，乙方应建立健全。5.安全管理制度：要求：安全管理制度应包括安全操作规程、应急预案、人员培训等。说明：安全管理制度是确保施工安全的重要文件，乙方应严格执行。6.施工日志：要求：施工日志应详细记录施工过程中的各项活动，包括施工内容、进度、质量、安全等。说明：施工日志是监督施工过程的重要记录，乙方应每日记录。7.验收报告：要求：验收报告应包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人员等。说明：验收报告是项目验收的重要文件，乙方应在项目验收后提交。8.费用结算单：要求：费用结算单应详细列明各项费用的发生原因、金额和支付时间。说明：费用结算单是项目费用支付的重要依据，乙方应定期提交。9.争议解决文件：要求：争议解决文件应包括争议内容、解决过程和结果。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要文件，双方应妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付项目费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__%。示例：若甲方未按合同约定支付进度款，应向乙方支付进度款总额的__%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成项目。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为项目总费用的__%。示例：若乙方未按合同约定完成项目，应向甲方支付项目总费用的__%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：若设计单位提交的设计