2025年度个人住房贷款还款协议模板

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2025年度个人住房贷款还款协议模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度个人住房贷款还款协议甲方（借款人）：________________乙方（贷款银行）：________________合同编号：___________________签订日期：________________贷款金额：________________元整（大写：____________________________）贷款期限：________________年还款方式：________________还款频率：________________首期还款日：________________贷款利率：________________合同生效日：________________一、贷款本金及利息支付方式1.1甲方同意按照本协议约定的还款方式和还款频率按时足额还款。1.2甲方每月应还贷款本金为：________________________元。1.3甲方每月应还贷款利息为：________________________元。1.4甲方每月应还贷款总额为：________________________元。1.5甲方每月还款日为：________________________。二、还款计划及变更2.1甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款。2.2甲方如需变更还款计划，应提前________________日向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可变更。2.3还款计划的变更不得影响贷款本金和利息的最终偿还。三、还款保证措施3.1甲方同意将____________________________作为还款保证，该保证物的所有权归乙方所有。3.2甲方保证在贷款期间，该保证物的价值不得低于贷款余额。3.3甲方同意乙方有权随时对保证物进行评估，并根据评估结果调整贷款金额。四、违约责任4.1.1对逾期还款部分加收滞纳金，滞纳金按每日万分之________________计算。4.1.2向甲方发出书面催收通知，要求甲方在通知送达之日起________________日内偿还逾期贷款。4.1.3向有关部门申请强制执行。4.2.1要求甲方提供足额的保证物。4.2.2采取法律手段追偿。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（借款人）：签字：_________________________日期：_________________________乙方（贷款银行）：签字：_________________________日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保机构、律师事务所、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，因特定目的邀请第三方提供相关服务或协助。二、第三方介入的必要性2.1.1贷款申请过程中，乙方需要第三方提供信用评估、房产评估等服务。2.1.2贷款发放过程中，乙方需要第三方提供担保或抵押物评估服务。2.1.3贷款还款过程中，乙方需要第三方提供催收服务或债务转移服务。三、第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同贷款金额的________________百分之________________。3.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。四、第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务或协助。4.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监督和检查。五、第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务或协助。5.2第三方应保护甲乙双方的信息和隐私，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应遵守相关法律法规，确保其服务或协助符合法律规定。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的债务承担连带责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。七、第三方介入的程序7.1甲乙双方同意，第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或协助协议。7.1.2第三方应按照服务协议或协助协议的约定履行其职责。7.1.3第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，应提前通知甲乙双方。7.1.4甲乙双方应按照第三方的通知和要求，提供必要的协助。八、第三方变更8.1如甲乙双方需要更换第三方，应提前________________日通知对方，并经对方同意后方可更换。8.2第三方变更不影响本合同的效力。九、违约责任9.1如第三方未履行其义务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。9.2如甲乙双方未履行其义务，导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。9.3本条款中的违约责任不排除其他违约责任。十、争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1贷款申请材料清单附件名称：《贷款申请材料清单》说明：此清单作为甲方提交贷款申请的依据，乙方在审核过程中应严格对照清单要求。1.2贷款评估报告附件名称：《贷款评估报告》详细要求：由第三方评估机构出具，报告应包含对甲方房产的评估价值、贷款额度建议等。说明：评估报告作为贷款发放的重要依据，乙方在发放贷款前应要求甲方提供。1.3还款计划表附件名称：《还款计划表》详细要求：表格应详细列出每月还款额、还款日期、累计还款额等信息。1.4担保合同附件名称：《担保合同》详细要求：如甲方提供担保，则需签订担保合同，明确担保方式和责任。说明：担保合同是担保方承担担保责任的法律依据。1.5抵押物评估报告附件名称：《抵押物评估报告》详细要求：由第三方评估机构出具，报告应包含对抵押物的评估价值、抵押物状况等。说明：评估报告是抵押贷款发放的重要依据，乙方在发放贷款前应要求甲方提供。1.6中介服务协议附件名称：《中介服务协议》详细要求：如甲乙双方通过中介机构达成交易，则需签订中介服务协议，明确中介机构的权利和义务。说明：中介服务协议是中介机构提供服务的基础。1.7催收服务协议附件名称：《催收服务协议》详细要求：如乙方委托第三方进行催收，则需签订催收服务协议，明确催收方式和责任。说明：催收服务协议是催收机构提供服务的基础。说明二：违约行为及责任认定：2.1逾期还款违约行为：甲方未按照约定的还款日足额还款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期还款部分的滞纳金，滞纳金按每日万分之________________计算。示例：若甲方在2025年5月1日未偿还当月贷款，则应从5月2日起支付滞纳金。2.2提前还款违约行为：甲方未按照约定提前还款。责任认定：甲方应向乙方支付提前还款违约金，违约金按提前还款金额的________________计算。示例：若甲方在贷款期限未满前提前还款，则应支付提前还款违约金。2.3提供虚假信息违约行为：甲方在贷款申请或贷款期间提供虚假信息。责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方在贷款申请中提供虚假收入证明，则应承担法律责任并赔偿乙方损失。2.4抵押物价值下降违约行为：甲方抵押物的价值低于贷款余额。责任认定：甲方应在接到乙方通知