2025年度工业厂房租赁合同范本（含设备租赁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房租赁合同范本（含设备租赁）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工业厂房及设备出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房及设备事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.2租赁厂房的具体面积为_______平方米，租赁设备的具体清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁厂房的租金为每月人民币_______元，租赁设备的使用费为每月人民币_______元。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金及设备使用费。3.3乙方支付租金及设备使用费的方式为：_______（现金、银行转账等）。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁厂房及设备，不得擅自改变其结构、用途或进行任何形式的改造。4.2乙方应负责租赁厂房及设备的日常维护，确保其处于良好状态。4.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁厂房及设备损坏，应负责修复或赔偿。五、租赁物的交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将租赁厂房及设备交付乙方使用。5.2乙方应在收到租赁厂房及设备后_______日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______的违约金；（2）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______的违约金；（3）甲方擅自改变租赁物的结构、用途或进行改造的，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金及设备使用费的，应向甲方支付_______的违约金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行改造的，应承担相应的法律责任；（3）乙方在使用过程中，因自身原因导致租赁厂房及设备损坏的，应负责修复或赔偿。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术服务方等，是指在甲乙双方签订本合同时，为促成合同签订或履行，提供相关服务或承担相应责任的独立第三方。二、第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息、介绍、协调等中介服务，促成本合同的签订。（2）担保方：为甲乙双方的履行提供担保，确保合同的履行。（3）监管方：对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同条款的执行。（4）技术服务方：为甲乙双方提供租赁厂房及设备的技术支持、维修等服务。三、第三方责任3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的义务，承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对其提供的中介服务承担相应的责任，不承担甲乙双方履行合同产生的责任。（2）担保方：担保方应按照担保合同约定，承担相应的担保责任，但不得超过担保合同约定的担保限额。（3）监管方：监管方仅对甲乙双方的履行情况进行监督，不承担甲乙双方履行合同产生的责任。（4）技术服务方：技术服务方应按照技术服务合同约定，提供优质的技术服务，但对其提供的技术服务造成的损失，应承担相应的赔偿责任。四、第三方权利（1）中介方：有权获得中介服务费用。（2）担保方：有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。（3）监管方：有权要求甲乙双方提供履行合同的相关资料。（4）技术服务方：有权要求甲乙双方支付技术服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明（1）第三方仅对自身提供的服务或承担的责任负责，不承担甲乙双方履行合同产生的责任。（2）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，承担相应的责任。（3）第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方产生争议，第三方应承担相应的法律责任。六、第三方变更6.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决7.1本合同履行过程中，因第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设备清单详细要求：列明租赁设备的具体名称、型号、规格、数量、生产厂商、购买日期、保修期限等信息。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于明确租赁设备的具体情况。2.附件二：租赁厂房平面图详细要求：提供租赁厂房的平面图，标明各区域功能、尺寸、门、窗、消防设施等。说明：本附件用于乙方了解租赁厂房的布局和使用情况。3.附件三：租赁厂房设备使用手册详细要求：提供租赁厂房及设备的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。说明：本附件用于乙方正确使用和维护租赁厂房及设备。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。5.附件五：租赁物验收报告详细要求：由乙方在收到租赁物后，对租赁物进行检查，并出具验收报告。说明：本附件用于证明租赁物的交付和验收情况。6.附件六：第三方担保合同详细要求：如乙方提供第三方担保，应提供担保合同及相关文件。说明：本附件用于证明乙方履行合同的能力和意愿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物；乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行改造；乙方在使用过程中，因自身原因导致租赁物损坏；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______的违约金；乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______的违约金；乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行改造的，应承担相应的法律责任；乙方在使用过程中，因自身原因导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；第三方未按约定履行职责的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付租赁厂房，导致乙方无法按计划生产，甲方应向乙方支付_______元的违约金；乙方未按约定支付租金，逾期_______天，应向甲方支