2025年度住宅小区建筑防雷设施升级改造工程合同

2025年度住宅小区建筑防雷设施升级改造工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的住宅小区，该小区现有建筑防雷设施已无法满足现行国家标准要求，需进行升级改造。2.乙方具备建筑防雷设施升级改造的资质和能力，愿意为甲方提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度住宅小区建筑防雷设施升级改造工程2.工程地点：_______3.工程内容：包括但不限于防雷接地系统、防雷装置、防雷检测等。4.工程规模：_______5.工程期限：_______二、工程费用1.乙方根据甲方提供的工程量清单及市场价格，确定工程总费用为人民币_______元整（大写：_______）。2.甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付合同总价的_______%作为预付款。3.乙方在工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在_______个工作日内支付剩余工程款。4.乙方在收到甲方支付的全部工程款后，向甲方提供相应的工程结算报告。三、工程实施1.乙方应按照甲方提供的工程图纸、施工方案及国家标准进行施工，确保工程质量。2.乙方在施工过程中，应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。3.乙方应在施工过程中，按照甲方要求提供施工进度报告，确保工程按期完成。4.甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，乙方应予以配合。四、验收与保修1.工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在_______个工作日内组织验收。2.验收合格后，甲方应在_______个工作日内向乙方支付剩余工程款。3.保修期为_______年，自工程验收合格之日起计算。五、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、保险公司、融资机构等。二、第三方介入的目的1.设计单位：负责提供符合国家标准和甲方要求的建筑防雷设施设计图纸和方案。2.监理单位：负责对工程进行全过程监督，确保工程质量、进度和安全。3.检测机构：负责对工程完工后的防雷设施进行检测，确保其符合国家标准。4.保险公司：根据甲方需求，提供相应的工程保险服务。5.融资机构：为甲方提供工程所需的资金支持。三、第三方介入的职责与权利1.设计单位：职责：根据甲方要求和国家标准，提供详细的设计图纸和方案。权利：有权要求甲方提供必要的资料和信息，并在设计过程中对工程进行必要的调整。2.监理单位：职责：对工程进行全过程监督，包括但不限于材料、施工质量、进度和安全。权利：有权对不符合要求的施工进行整改，并对施工进度进行必要的调整。3.检测机构：职责：对工程完工后的防雷设施进行检测，确保其符合国家标准。权利：有权要求乙方提供必要的检测条件和信息。4.保险公司：职责：根据合同约定，为甲方提供工程保险服务。权利：有权要求甲方提供必要的保险信息，并在保险事故发生时进行必要的调查。5.融资机构：职责：为甲方提供工程所需的资金支持。权利：有权要求甲方提供必要的财务信息和工程进度报告。四、第三方责任限额1.设计单位：责任限额：因设计不合理导致工程质量问题，设计单位应承担相应的责任，但责任限额不超过设计费用总额的_______%。2.监理单位：责任限额：因监理不到位导致工程质量问题，监理单位应承担相应的责任，但责任限额不超过监理费用总额的_______%。3.检测机构：责任限额：因检测不严格导致工程质量问题，检测机构应承担相应的责任，但责任限额不超过检测费用总额的_______%。4.保险公司：责任限额：根据保险合同约定，保险公司对工程保险事故的赔偿限额。5.融资机构：责任限额：融资机构对工程资金支持的义务，不承担工程质量、进度和安全的直接责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.设计单位与甲方、乙方：设计单位应向甲方提供设计图纸和方案，乙方应按照设计要求进行施工。设计单位对设计图纸和方案负责，乙方对施工质量负责。2.监理单位与甲方、乙方：监理单位对工程进行全过程监督，甲方对工程进度和质量负责，乙方对施工质量负责。3.检测机构与甲方、乙方：检测机构对工程完工后的防雷设施进行检测，甲方对工程进度和质量负责，乙方对施工质量负责。4.保险公司与甲方、乙方：保险公司根据保险合同约定，对工程保险事故进行赔偿。甲方对工程进度和质量负责，乙方对施工质量负责。5.融资机构与甲方、乙方：融资机构为甲方提供资金支持，甲方对工程进度和质量负责，乙方对施工质量负责。六、第三方介入的程序1.甲方应在合同签订前与第三方达成初步意向，并将第三方信息告知乙方。2.乙方应在收到第三方信息后_______个工作日内，对第三方进行审核，确保其具备相应的资质和能力。3.甲方、乙方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方在合同履行过程中，应按照合作协议的要求，履行相应的职责。七、违约责任1.第三方未按合作协议履行职责，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。2.甲方、乙方未按本合同约定与第三方合作，应承担相应的违约责任。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，各方互不承担违约责任。八、争议解决1.甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列出工程所需材料、设备、人工等各项费用的明细，包括规格、型号、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程费用，确保甲乙双方对工程成本的共识。2.附件二：设计图纸及方案详细要求：提供符合国家标准和甲方要求的建筑防雷设施设计图纸和方案，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、电气图等。说明：设计图纸及方案是工程实施的基础，确保施工的准确性和安全性。3.附件三：施工方案详细要求：详细说明施工方法、施工顺序、施工工艺、质量标准、安全措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，确保施工过程的规范性和安全性。4.附件四：施工进度计划详细要求：列出工程各阶段的开始和结束时间，包括但不限于基础施工、主体施工、装饰装修等。说明：施工进度计划是监控工程进度的依据，确保工程按期完成。5.附件五：材料设备采购清单详细要求：列出所需材料、设备的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等。说明：材料设备采购清单是确保工程材料、设备质量的重要文件。6.附件六：验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是工程完工后的重要文件，用于证明工程符合合同要求。7.附件七：保修承诺书详细要求：明确保修期限、保修范围、保修方式等。说明：保修承诺书是保障甲方权益的重要文件，确保工程在保修期内出现问题时，乙方能及时进行维修。8.附件八：第三方合作协议详细要求：明确第三方在工程中的角色、职责、权利、义务等。说明：第三方合作协议是确保第三方在工程中发挥积极作用的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因工期延误造成的损失，包括但不限于误工费、设备租赁费等。示例说明：若合同约定工程期限为6个月，乙方实际完成时间为8个月，则乙方应赔偿甲方2个月的误工费。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因质量问题造成的损失。示例说明：若施工过程中发现防雷接地系统不符合国家标准，乙方应负责整改，并赔偿甲方因此产生的费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因未按时付款造成的损失。示例说明：若合同约定预付款为工程总价的20%，甲方未在规定时间内支付，则甲方应支付违约金，并赔偿乙方因资金周转困难造成的损失。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。