2025年度公寓租赁合同电子签名与存证服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同电子签名与存证服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公寓租赁合同电子签名与存证服务合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的公寓，并愿意出租给乙方使用；2.乙方愿意租赁甲方上述公寓，并愿意接受甲方提供的电子签名与存证服务；3.甲乙双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方出租的公寓位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁上述公寓用于_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前_______日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期间，租金为每月_______元，共计_______元。3.2乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为_______。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并负责租赁物的维护保养。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。4.4乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物的安全、完好，并按时交付乙方使用。5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。5.3甲方应协助乙方办理租赁物的相关手续，包括但不限于房屋产权证明、物业管理证明等。5.4甲方应遵守国家法律法规、物业管理规定及乙方制定的各项规章制度。第六条电子签名与存证服务6.1本合同双方同意采用电子签名与存证服务，以实现合同签订、履行及存证等目的。6.2甲方委托_______公司为电子签名与存证服务提供商。6.3乙方同意使用甲方委托的电子签名与存证服务，并遵守相关法律法规及服务协议。第七条违约责任7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。7.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。7.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、电子签名与存证服务、物业管理、维修保养等辅助服务而介入合同履行的独立法人或其他组织。二、第三方介入的同意.2甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可以引入第三方参与，但需事先征得对方同意，并签订相应的合作协议。三、第三方责任限额.3第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额如下：.3.1中介方：中介方对本合同履行的中介服务责任限额为中介服务费总额的_______倍。.3.2电子签名与存证服务提供商：电子签名与存证服务提供商对本合同电子签名与存证服务的责任限额为服务费总额的_______倍。.3.3物业管理方：物业管理方对本合同物业管理服务的责任限额为物业管理费总额的_______倍。.3.4维修保养方：维修保养方对本合同维修保养服务的责任限额为维修保养费总额的_______倍。四、第三方权利义务.4第三方的权利义务如下：.4.1权利：（1）中介方有权按照合作协议收取中介服务费；（2）电子签名与存证服务提供商有权按照服务协议收取服务费；（3）物业管理方有权按照物业管理规定收取物业管理费；（4）维修保养方有权按照维修保养协议收取维修保养费。.4.2义务：（1）中介方应按照甲方委托提供真实、合法的中介服务；（2）电子签名与存证服务提供商应保证电子签名与存证服务的安全性、可靠性；（3）物业管理方应按照物业管理规定提供物业管理服务；（4）维修保养方应按照维修保养协议提供维修保养服务。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的划分说明如下：.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定；.5.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应按照合作协议或相关法律法规解决；.5.3第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应向甲方、乙方承担相应的责任。六、第三方介入的具体条款.6.1中介服务：.6.1.1甲方委托_______公司作为中介方，提供中介服务。.6.1.2中介方应按照甲方委托，协助甲方寻找合适的承租方，并促成租赁合同的签订。.6.2电子签名与存证服务：.6.2.1甲乙双方同意采用_______公司提供的电子签名与存证服务。.6.2.2电子签名与存证服务提供商应保证电子签名与存证服务的安全性、可靠性，并按照服务协议提供相关服务。.6.3物业管理服务：.6.3.1甲方委托_______公司作为物业管理方，提供物业管理服务。.6.3.2物业管理方应按照物业管理规定，负责租赁物的日常管理、维护和保养。.6.4维修保养服务：.6.4.1甲方委托_______公司作为维修保养方，提供维修保养服务。.6.4.2维修保养方应按照维修保养协议，负责租赁物的维修保养工作。七、第三方介入的变更与解除.7第三方介入的变更与解除：.7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除第三方介入的相关条款；.7.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方，并按照变更或解除后的协议履行义务。八、本部分生效条件.8本部分生效条件：.8.1本部分自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；.8.2本部分与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：租赁房屋产权证明要求：提供租赁房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明甲方拥有租赁房屋的合法产权。.2附件二：租赁房屋装修证明要求：如乙方对租赁房屋进行装修，需提供装修证明，包括但不限于装修图纸、装修材料清单等。说明：此附件用于证明租赁房屋装修的合法性及乙方对房屋的装修情况。.3附件三：物业管理协议要求：提供甲方与物业管理方签订的物业管理协议，明确物业管理方对租赁房屋的物业管理职责。说明：此附件用于明确物业管理方的职责范围。.4附件四：维修保养协议要求：提供甲方与维修保养方签订的维修保养协议，明确维修保养方对租赁房屋的维修保养职责。说明：此附件用于明确维修保养方的职责范围。.5附件五：中介服务协议要求：提供甲方与中介方签订的中介服务协议，明确中介方的中介服务职责和费用。说明：此附件用于明确中介方的中介服务职责和费用。.6附件六：电子签名与存证服务协议要求：提供甲方与电子签名与存证服务提供商签订的服务协议，明确电子签名与存证服务的使用规则和费用。说明：此附件用于明确电子签名与存证服务的使用规则和费用。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定：.7.1乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定日期前支付租金，视为违约行为。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金。.7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或用途，视为违约行为。示例说明：若乙方擅自改变租赁物原有格局，则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。.7.3甲方未按约定提供租赁物责任认定标准：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，视为违约行为。示例说明：若甲方提供的租赁物存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。.7.4第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方服务不符合协议约定，视为违约行为。示例说明：若电子签名与存证服务提供商未能提供可靠的服务，导致合同无法履行，乙方有权要求