2025年度数据中心租赁服务协议

2025年度数据中心租赁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的数据中心，具备提供数据中心租赁服务的条件，乙方因业务发展需要，愿意租赁甲方的数据中心，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：甲方位于____________________的数据中心，包括但不限于服务器机柜、网络设备、电源设备等。2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用：人民币____元/月。2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。三、租赁物的使用及维护1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自拆装、改装、损坏租赁物。3.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。4.甲方负责租赁物的维修和更换，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。四、数据安全及保密1.乙方应确保在数据中心内存储、处理的数据符合国家相关法律法规要求。2.乙方应对数据中心内的数据承担保密责任，未经甲方同意，不得泄露、复制、传播。3.甲方对乙方在数据中心内存储、处理的数据承担保密责任。五、违约责任1.乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的____%。2.乙方擅自拆装、改装、损坏租赁物的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方泄露、复制、传播数据中心内数据的，应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于中介方、技术服务提供商、维护保养服务商、保险代理、监管机构等。二、第三方介入的范围1.中介方：在合同签订过程中，若乙方通过中介方进行租赁，中介方作为合同签订的协助者，其责任、权利和义务应在本协议中明确界定。2.技术服务提供商：若乙方需要第三方提供特定的技术服务，如网络维护、系统升级等，第三方应承担相应的技术责任。3.维护保养服务商：乙方租赁的数据中心可能需要第三方提供日常维护保养服务，第三方应负责确保数据中心设施的正常运行。4.保险代理：若乙方或甲方需要购买相关保险，保险代理应负责提供保险方案，并协助处理保险理赔事宜。5.监管机构：若合同履行过程中涉及监管机构的要求，第三方应协助甲方和乙方遵守相关法律法规。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应在本协议中明确其责任限额，对于因其过失导致合同无法履行的，责任限额不得超过中介服务费的____倍。2.技术服务提供商：技术服务提供商对于其提供的服务造成的损失，责任限额不得超过其服务费的____倍。3.维护保养服务商：维护保养服务商对于其维护保养服务造成的损失，责任限额不得超过其维护保养服务费的____倍。4.保险代理：保险代理对于其提供的保险方案或理赔服务中的失误，责任限额不得超过其代理服务费的____倍。5.监管机构：监管机构的责任限额由相关法律法规规定，乙方和甲方应遵守。四、第三方的责权利1.责任：第三方应按照本协议约定，履行其职责，对于因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。3.利益：第三方有权获得其提供服务的合理报酬。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照本协议约定履行各自的责任。2.第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方更好地履行合同，第三方不应干涉甲方和乙方之间的权利义务关系。3.第三方应明确其介入的目的和范围，不得超越其职责范围，否则应承担相应的法律责任。4.甲方和乙方应就第三方的介入与第三方达成书面协议，明确第三方的责权利。六、第三方变更1.若第三方需更换，甲方或乙方应提前____个工作日通知对方，并经对方同意后方可更换。2.第三方更换后，原第三方与本协议相关的权利义务由更换后的第三方继承。七、争议解决1.若第三方与本协议相关的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议中关于第三方介入的条款，为补充条款，与原协议具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《数据中心租赁合同》正本一份，甲乙双方各执一份。2.《数据中心设施清单》一份，详细列明租赁数据中心的设备、设施及其规格、数量。3.《租赁物使用说明》一份，详细说明租赁物使用方法、注意事项及维护保养要求。4.《服务提供清单》一份，详细列明甲方应提供的服务内容、标准及响应时间。5.《数据安全及保密协议》一份，明确双方在数据安全及保密方面的责任和义务。6.《第三方介入协议》一份，详细列明第三方介入的范围、责任、权利和义务。7.《保险合同》一份，详细列明保险种类、保险金额、保险期限等。8.《支付凭证》一份，作为乙方支付租赁费用的凭证。9.《验收报告》一份，详细记录租赁物验收情况。10.《维修保养记录》一份，记录租赁物维修保养情况。附件详细要求和说明：1.《数据中心租赁合同》正本：合同双方签字（或盖章）后生效。2.《数据中心设施清单》：应与实际租赁设施相符，并由双方签字确认。3.《租赁物使用说明》：应详细、易懂，便于乙方正确使用租赁物。4.《服务提供清单》：应明确甲方提供的服务内容和标准，确保乙方权益。5.《数据安全及保密协议》：应严格遵守国家相关法律法规，确保数据安全。6.《第三方介入协议》：应明确第三方介入的范围、责任、权利和义务，避免纠纷。7.《保险合同》：应确保乙方和甲方的利益得到保障。8.《支付凭证》：应清晰、完整，便于核对支付情况。9.《验收报告》：应详细记录验收过程和结果，作为双方履约的依据。10.《维修保养记录》：应详细记录维修保养情况，确保租赁物良好状态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租赁费用。（2）乙方擅自拆装、改装、损坏租赁物。（3）乙方泄露、复制、传播数据中心内数据。（4）甲方未按约定提供租赁物或服务。（5）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租赁费用：应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的____%。（2）乙方擅自拆装、改装、损坏租赁物：承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方泄露、复制、传播数据中心内数据：承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）甲方未按约定提供租赁物或服务：应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。（5）第三方未按约定履行职责：应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：1.乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租