2025年度建筑设施租赁合同范本（含环保材料认证）

2025年度建筑设施租赁合同范本（含环保材料认证）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本情况1.1租赁物位于_______，具体地址为_______。1.2租赁物为_______，建筑面积为_______平方米，结构形式为_______，建筑年代为_______。1.3租赁物现状：_______（完好、一般、有损坏等）。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。3.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物的完好状态。3.3乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.4乙方在租赁期限内，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。四、环保材料认证4.1租赁物使用的环保材料应符合国家环保标准，甲方应提供相关环保材料认证文件。4.2乙方在租赁期限内，如发现租赁物使用的环保材料不符合国家环保标准，有权要求甲方更换或赔偿。五、租赁物的交付与验收5.1甲方应在租赁期限开始前_______日内，将租赁物交付给乙方。5.2乙方应在收到租赁物后_______日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元整的违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元整的违约金。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。1.2第三方介入合同的目的在于提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保租赁物的质量与安全。二、第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供租赁物信息、促成租赁合同签订、提供合同履行过程中的协调服务等。2.2监理方：对租赁物的建设、维修、保养等过程进行监督，确保工程质量与安全。2.3评估方：对租赁物的价值、环保材料认证等进行评估。2.4保险公司：为租赁物或合同履行过程中的风险提供保险保障。三、第三方介入的流程3.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项、介入时间及介入方式。3.2甲方应在合同签订前，将第三方介入的相关信息通知乙方。3.3乙方应在收到甲方通知后，对第三方介入事项表示同意。3.4第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。四、第三方的责任与权利4.1第三方的责任：（1）中介方：如实提供租赁物信息，协助甲乙双方达成租赁合同，并负责合同履行过程中的协调服务。（2）监理方：对租赁物的建设、维修、保养等过程进行监督，确保工程质量与安全。（3）评估方：对租赁物的价值、环保材料认证等进行客观、公正的评估。（4）保险公司：在保险责任范围内，对因保险事故造成的损失进行赔偿。4.2第三方的权利：（1）中介方：收取合理的中介费用。（2）监理方：要求甲方、乙方提供必要的资料和配合。（3）评估方：要求甲方、乙方提供必要的资料和配合。（4）保险公司：根据保险合同约定，对被保险人进行赔偿。五、第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：_______元整。（2）监理方：_______元整。（3）评估方：_______元整。（4）保险公司：根据保险合同约定。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同后，甲乙双方仍需履行合同约定的权利和义务。6.2第三方在介入过程中，如与甲乙双方产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。6.3第三方在介入过程中，如违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.4第三方在介入过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担违约责任。六、其他6.5本合同中关于第三方介入的条款，为甲乙双方在合同履行过程中增加的附加条款，不影响本合同其他条款的效力。6.6本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件：包括但不限于土地使用权证、房产证等，以证明甲方对租赁物的合法所有权。2.租赁物现状照片：用于记录租赁物交付时的实际情况，包括租赁物的外观、内部设施等。3.环保材料认证文件：包括但不限于环保材料的生产许可证、检测报告等，以证明租赁物使用的环保材料符合国家环保标准。4.租赁物维修保养记录：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.租赁物使用记录：记录租赁物的使用情况，包括使用时间、使用人数、使用目的等。6.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以证明乙方已支付租金。7.第三方介入协议：如涉及第三方介入，应附上第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任与权利。8.争议解决协议：如双方约定通过仲裁或诉讼方式解决争议，应附上争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付租赁物：甲方应向乙方支付_______元整的违约金。（2）租赁物存在重大质量问题：甲方应负责修复或更换租赁物，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______元整的违约金。（2）擅自改变租赁物用途：乙方应恢复租赁物的原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）租赁物损坏：乙方应负责修复或赔偿租赁物，并支付相应的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未履行中介职责：中介方应退还乙方已支付的中介费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）监理方未履行监理职责：监理方应向甲方、乙方支付_______元整的违约金。（3）评估方未履行评估职责：评估方应退还乙方已支付的评估费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（4）保险公司未履行保险职责：保险公司应根据保险合同约定，对被保险人进行赔偿。示例说明：1.甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按期开始使用，乙方要求甲方支付违约金。经协商，双方达成一致，甲方应向乙方支付_______元整的违约金。2.乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，甲方要求乙方赔偿。经协商，双方达成一致，乙方应负责修复租赁物，并赔偿甲方_______元整的损失。3.