2025年度贝壳房屋买卖合同-智能家居系统集成安装服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度贝壳房屋买卖合同智能家居系统集成安装服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度贝壳房屋买卖合同智能家居系统集成安装服务协议甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______一、标的房屋的基本情况1.标的房屋位于_______，具体地址为_______。2.标的房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______，楼层为_______层。3.标的房屋产权证号：_______。4.标的房屋已办理完毕产权登记，甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。二、智能家居系统集成安装服务1.乙方同意在购买标的房屋的同时，购买甲方提供的智能家居系统集成安装服务。2.智能家居系统集成安装服务范围包括：_______。3.甲方负责为乙方提供智能家居系统集成安装服务，确保系统正常运行。4.智能家居系统集成安装费用为_______元，乙方在签订本协议之日起_______日内一次性支付给甲方。5.甲方应在收到乙方支付的费用后_______日内完成智能家居系统集成安装工作。三、付款方式及期限1.乙方购买标的房屋的价款为_______元。2.乙方应在签订本协议之日起_______日内支付_______%的购房款，即_______元。3.乙方应在_______（具体日期）前支付剩余的购房款，即_______元。4.甲方在收到乙方支付的全部购房款后，向乙方出具正式的收款凭证。四、交付及验收1.甲方应在_______（具体日期）前将标的房屋交付给乙方。2.乙方应在收到标的房屋后_______日内对标的房屋及智能家居系统集成安装服务进行验收。3.乙方在验收过程中发现标的房屋及智能家居系统集成安装服务存在问题的，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。4.乙方在验收合格后，应在验收合格证书上签字确认。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.甲方与乙方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方等。2.第三方参与本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入的目的及范围1.第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成标的房屋的买卖及智能家居系统集成安装服务，确保合同履行顺利进行。（1）协助甲乙双方办理标的房屋产权过户手续；（2）监督智能家居系统集成安装过程，确保安装质量；（3）提供技术服务，协助解决安装过程中出现的问题；（4）协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通与协调。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额为_______元，超过责任限额部分，由甲乙双方自行承担。四、第三方权利及义务1.第三方权利：（1）根据合作协议，享有相应的服务费用；（2）有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。2.第三方义务：（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）按照合作协议，提供优质、高效的服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议予以约定。2.第三方在合同履行过程中，与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取一切可能措施减轻损失。4.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、第三方变更及退出1.第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方，并签订相应的合作协议。七、本合同修正条款的效力1.本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。2.本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________八、补充条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同修正条款的签订，不影响原合同的效力。3.本合同修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房屋产权证复印件要求：提供标的房屋的产权证复印件，确保信息清晰可辨，加盖产权登记机构公章。2.附件二：标的房屋测绘报告要求：提供标的房屋的测绘报告，包括房屋平面图、立面图等，确保测量数据准确无误。3.附件三：智能家居系统集成安装方案要求：提供智能家居系统集成的详细方案，包括设备清单、施工图纸、安装步骤等。4.附件四：智能家居系统集成设备清单要求：列出所有智能家居系统集成的设备名称、型号、数量、规格等信息。5.附件五：智能家居系统集成安装进度表要求：制定详细的安装进度表，包括各个阶段的开始和结束时间。6.附件六：智能家居系统集成安装验收报告要求：安装完成后，由第三方或甲方组织验收，并出具验收报告。7.附件七：付款凭证要求：提供乙方支付购房款及智能家居系统集成安装费用的凭证。8.附件八：第三方合作协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确各方权利义务。9.附件九：违约金计算标准要求：明确违约金计算方式，包括违约金的百分比、计算公式等。10.附件十：争议解决方式要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的房屋；乙方未按约定时间支付购房款；甲方未按约定时间完成智能家居系统集成安装；第三方未按合作协议提供优质服务；任何一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付_______%的违约金；乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_______%的违约金；甲方未按约定时间完成智能家居系统集成安装，应向乙方支付_______%的违约金；第三方未按合作协议提供优质服务，应向甲乙双方支付_______%的违约金；任何一方违反本合同约定的其他条款，应根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金，并有权解除合同，要求返还已支付的购房款；若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金