2025年度广西房屋买卖合同标准化文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广西房屋买卖合同标准化文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度广西房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：______联系方式：______地址：______乙方（买方）：姓名：______联系方式：______地址：______一、房屋基本情况1.1房屋坐落：______市______区______路______号。1.2房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并保证房屋不存在产权纠纷。1.3房屋结构：______结构。1.4房屋面积：______平方米。1.5房屋用途：______。1.6房屋装修：______。二、房屋价格及付款方式2.1房屋总价：______元整（大写：______）。2.2付款方式：2.2.1本合同签订之日起______个工作日内，乙方支付房屋总价款的______%作为定金，定金支付后甲方不得无故解除本合同。2.2.2在______年______月______日前，乙方支付房屋总价款的______%。2.2.3在______年______月______日前，乙方支付房屋总价款的______%。2.2.4房屋过户手续办理完毕后，乙方支付房屋总价款的______%。2.2.5余款______元整（大写：______），在办理房屋交付手续时一次性支付。三、交付及验收3.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后______日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期限内书面通知甲方。3.3房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明、土地使用权证、房产证等相关证件。四、税费承担4.1双方同意按照国家相关政策及法律法规的规定，各自承担本合同交易涉及的税费。4.2甲方应于______年______月______日前向乙方提供完税证明。五、违约责任5.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元整的违约金。5.2若乙方未按本合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付______元整的违约金。5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正八、第三方介入8.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。8.2.1房地产经纪机构：在甲乙双方签订本合同时，提供房屋买卖经纪服务。8.2.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。8.2.3法律服务机构：提供法律咨询、起草法律文件等法律服务。8.2.4银行或其他金融机构：提供贷款、担保等服务。8.2.5其他经甲乙双方一致同意的第三方。九、第三方责任9.1第三方在本合同中的责任，由其自行承担。甲乙双方对第三方的责任不承担连带责任。9.2第三方提供的服务或承担的义务，其责任限额如下：9.2.1房地产经纪机构：若因房地产经纪机构的原因导致合同无法履行，其责任限额为合同总价款的______%。9.2.2评估机构：评估机构对评估报告的真实性、准确性承担责任，责任限额为评估报告所涉金额的______%。9.2.3法律服务机构：法律服务机构对法律文件的真实性、准确性承担责任，责任限额为法律服务的实际费用。9.2.4银行或其他金融机构：银行或其他金融机构对贷款、担保等服务承担责任，责任限额为其承诺的最高担保金额。9.2.5其他第三方：其他第三方根据其提供的服务内容，与甲乙双方另行约定责任限额。十、第三方权利10.1第三方在本合同中的权利，包括但不限于：10.1.1收取合理的服务费用。10.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。10.1.3在甲乙双方违约时，采取必要的法律手段维护自身合法权益。十一、第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲乙双方的关系，是独立的委托与受托关系。11.2第三方对甲乙双方的行为负责，但不承担甲乙双方之间的违约责任。11.3第三方对甲乙双方的权利义务，仅在其职责范围内承担。11.4第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.5第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。十二、变更和解除12.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入的事项，应书面通知对方，并取得对方的同意。12.2第三方介入的事项变更或解除后，甲乙双方应重新协商确定相关责任和权利。十三、通知13.1甲乙双方应将第三方介入的相关事宜通知对方，包括但不限于第三方的基本信息、介入事项、责任限额等。13.2通知应以书面形式进行，并送达至对方的指定地址。十四、附则14.1本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同修正条款的修改、补充，应经甲乙双方一致同意，并以书面形式进行。14.3本合同修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。14.4本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明：要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对房屋拥有合法所有权。说明：该证明文件应真实、有效，并由甲方签字或盖章确认。2.房屋评估报告：要求：由评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋的区位、面积、结构、装修情况等详细信息。说明：评估报告应真实、客观，并由评估机构盖章确认。3.房屋买卖合同：要求：本合同正本一份，甲乙双方各执一份。说明：合同应完整、清晰，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。4.付款凭证：要求：提供乙方支付房屋总价款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证应真实、有效，并由付款方签字或盖章确认。5.房屋交付清单：要求：房屋交付时，甲乙双方共同签字确认的房屋交付清单。说明：清单应详细列明房屋的设施、设备、装修情况等，并由甲乙双方签字确认。6.税费缴纳凭证：要求：提供房屋交易过程中涉及的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证应真实、有效，并由缴纳方签字或盖章确认。7.法律文件：要求：提供合同签订过程中产生的法律文件，如律师函、公证书等。说明：法律文件应真实、有效，并由出具方签字或盖章确认。8.其他相关文件：要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件应真实、有效，并由相关方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付______元整的违约金。示例：甲方应于______年______月______日前交付房屋，若甲方未按时交付，则应向乙方支付______元整的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按合同约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付______元整的违约金。示例：乙方应于______年______月______日前支付房屋总价款的______%，若乙方未按时支付，则应向甲方支付______元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供的服务或承担的义务。责任认定：第三方应根据其提供的服务内容，承担相应的责任。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大误差，则评估机构应