2025年加油站门面租赁管理与收益分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年加油站门面租赁管理与收益分配合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年加油站门面租赁管理与收益分配合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的加油站门面，乙方有意租赁该门面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条门面租赁1.1甲方同意将位于_______的加油站门面出租给乙方使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2租赁面积：_______平方米。1.3租赁用途：_______。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每月应支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。第三条使用与管理3.1乙方在使用门面期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2乙方应保持门面的整洁，并负责门面的日常维护。3.3乙方不得擅自改变门面的结构或用途。3.4乙方应遵守甲方制定的各项管理制度。第四条收益分配4.1乙方在租赁期间所获得的收益，扣除合理费用后，双方按照_______比例进行分配。4.2收益分配方式：每月_______日前，乙方应向甲方提交上一个月的收益报表。4.3甲方有权对乙方的收益进行审计。第五条违约责任5.1若甲方未按约定提供门面，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的租赁、收益分配、违约责任、争议解决等任何与合同履行相关的事项。2.2甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应按照甲方和乙方的委托事项，履行相应的职责，并享有相应的权利。3.2第三方的权利包括但不限于：（1）根据委托事项，获取必要的资料和信息；（2）对相关事项进行评估、鉴定、审计等；（3）就委托事项向甲方和乙方提出建议或意见；（4）在必要时，代表甲方或乙方与第三方进行协商或诉讼。3.3第三方的责任包括但不限于：（1）按照委托事项，提供真实、准确、完整的资料和信息；（2）按照约定的时间和标准，完成委托事项；（3）保守甲乙方的商业秘密；（4）因自身原因导致委托事项未按约定完成的，应承担相应的责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲方和乙方在委托时约定，并在合同中明确。4.2若未约定责任限额，第三方的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.3第三方的责任限额包括但不限于因第三方过失、疏忽或违反约定所造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲方、乙方的法律关系，并遵守相关法律法规。5.2第三方不得以甲方或乙方的名义进行任何活动，否则由此产生的法律责任由第三方自行承担。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的渠道进行。第六条第三方的更换6.1甲方和乙方有权根据实际情况，更换第三方。6.2更换第三方时，甲方和乙方应书面通知对方，并确保新第三方具备履行职责的能力。第七条第三方的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙方的商业秘密泄露，应承担相应的法律责任。第八条第三方的独立性8.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受任何一方的影响。8.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违法行为，应立即向有关部门报告。第九条本合同与第三方协议的关系9.1本合同与第三方协议之间，如有冲突，以本合同为准。9.2第三方协议的签订，不影响本合同的效力。第十条本合同与第三方责任的划分10.1本合同项下的责任，由甲方、乙方和第三方按照各自的约定承担。10.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。10.3甲方和乙方在履行本合同过程中，如因第三方原因导致损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。10.4甲方和乙方在履行本合同过程中，如因第三方原因导致损失，甲方和乙方可向第三方追偿，也可向对方追偿。10.5甲方和乙方在履行本合同过程中，如因第三方原因导致损失，第三方应承担相应的责任，但不超过其责任限额。第十一条本合同的解释11.1本合同条款的解释，以甲乙双方的意思表示为准。11.2本合同条款的解释，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第十二条本合同的补充12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。12.2本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁门面平面图：详细标注门面面积、门窗位置、承重墙等信息，以便乙方了解租赁门面的具体情况。2.租赁保证金缴纳凭证：证明乙方已按照合同约定缴纳了租赁保证金。3.租金支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付了租金。4.门面维修记录：记录门面在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。5.收益分配凭证：记录收益分配的具体情况，包括分配金额、分配时间等。6.第三方评估报告：第三方在介入评估、鉴定、审计等事项后出具的报告。7.争议解决协议：在双方发生争议时，为解决争议而签订的协议。8.第三方介入协议：在邀请第三方介入时，甲方和乙方签订的协议。9.保密协议：甲乙双方为保护商业秘密而签订的协议。10.其他相关文件：根据合同履行情况，可能产生的其他相关文件。附件详细要求和说明：所有附件应真实、完整，并与本合同内容相符。附件应由甲乙双方或第三方签字或盖章确认。附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例：乙方应在每月5日前支付租金，若逾期支付，应向甲方支付5%的滞纳金。2.擅自改变门面结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自改变门面结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，将门面内的隔断拆除，导致门面结构改变，乙方应恢复原状或赔偿甲方相应损失。3.未遵守甲方管理制度：乙方未遵守甲方制定的各项管理制度，甲方有权要求乙方改正，并可视情节轻重，要求乙方承担相应的责任。示例：乙方在门面内进行经营活动时，未遵守消防规定，甲方有权要求乙方立即改正，并可能要求乙方支付相应的罚款。4.泄露商业秘密：第三方在履行职责过程中，泄露甲乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：第三方在审计过程中，未经甲乙双方同意，泄露了甲乙方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。5.未按约定完成委托事项：第三方未