2025年度空置旅游设施租赁合同

2025年度空置旅游设施租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________地址：________________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：________________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的空置旅游设施，现甲方愿意将该空置旅游设施租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方出租给乙方的空置旅游设施位于：____________________1.2该空置旅游设施的具体面积、结构、设施等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为：人民币____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：银行名称：________________账户名称：________________账号：________________开户行：________________四、租赁用途4.1乙方租赁该空置旅游设施用于____________________。4.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变用途，需经甲方书面同意。五、租赁物的维护与保养5.1乙方在租赁期间应负责对租赁物进行日常维护与保养，确保租赁物的完好。5.2乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复至租赁前的状态。六、租赁物的损坏及赔偿6.1在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2乙方在租赁期间对租赁物的任何改造、装修等，需经甲方书面同意。七、违约责任7.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为____元。7.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为____元。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（出租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件一：空置旅游设施详情附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在甲乙双方签订本合同或履行本合同过程中，提供中介服务、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的合法性2.1甲方和乙方均有权根据本合同的需要，引入第三方参与合同的履行。2.2第三方的介入必须符合相关法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。a.中介服务费用：第三方因提供中介服务而产生的费用；b.咨询费用：第三方因提供咨询服务而产生的费用；c.监理费用：第三方因提供监理服务而产生的费用；d.评估费用：第三方因提供评估服务而产生的费用；e.担保费用：第三方因提供担保服务而产生的费用。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：a.按照合同约定收取相关服务费用；b.享有合同中约定的其他权利。4.2第三方的义务：a.严格遵守合同约定，履行相关服务义务；b.对甲乙双方提供的信息保密；c.对合同履行过程中出现的问题，及时向甲乙双方报告；d.如因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，第三方应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方租赁标的物的中介方，应协助甲方寻找合适的承租方；b.第三方不得擅自改变租赁标的物的用途；c.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：a.第三方作为乙方租赁标的物的中介方，应协助乙方了解租赁标的物的相关情况；b.第三方不得擅自改变租赁标的物的用途；c.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方与合同其他相关方的关系：a.第三方与其他合同相关方无直接法律关系；b.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护各方合法权益。六、第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。a.第三方介入的时间、地点、方式；b.第三方介入的具体服务内容；c.第三方介入的服务费用及支付方式；d.第三方介入的违约责任。七、合同变更与解除7.1因第三方介入导致合同内容变更或解除的，甲乙双方应书面通知对方，并按照变更或解除后的合同继续履行。7.2因第三方介入导致合同无法履行或履行不到位，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。八、争议解决8.1本合同中关于第三方介入的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同附件一、附件二等文件与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件一：空置旅游设施详情附件二：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：空置旅游设施详情要求：a.详细描述空置旅游设施的位置、面积、结构、设施、用途限制等信息；b.列明设施的具体清单，包括但不限于家具、电器、设备等；c.提供设施的维修保养手册和使用说明；说明：附件一为租赁合同的组成部分，用于明确租赁物的具体状况。2.附件二：租赁设施使用规则要求：a.规定租赁设施的使用范围和限制；b.列明禁止行为和违规后果；c.提供设施使用的安全指南和操作规程；说明：附件二为租赁合同的组成部分，用于明确租赁设施的使用规范。3.附件三：租金支付计划要求：a.列明租金的支付期限、金额、支付方式；b.提供银行账户信息，以便租金支付；c.规定逾期支付租金的违约责任；说明：附件三为租赁合同的组成部分，用于明确租金的支付方式和违约责任。4.附件四：保险单据要求：a.提供租赁设施的保险单据，包括但不限于财产保险、责任保险等；b.证明保险覆盖范围和保险金额；c.提供保险公司的联系方式；说明：附件四为租赁合同的组成部分，用于确保租赁设施在租赁期间的安全。5.附件五：维修保养记录要求：a.记录租赁设施在租赁期间的维修保养情况；b.提供维修保养记录的日期、内容、费用等信息；c.保持维修保养记录的完整性和准确性；说明：附件五为租赁合同的组成部分，用于跟踪租赁设施的维护状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反租赁用途，擅自改变租赁设施的使用目的；c.乙方造成租赁设施的损坏；d.甲方未按时交付租赁设施；e.甲方未履行合同约定的维修保养义务。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金，应支付逾期租金及滞纳金；b.乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；c.乙方造成租赁设施的损坏，应赔偿相应的修复费用；d.甲方未按时交付租赁设施，应向乙方支付违约金；e.甲方未履行维修保养义务，应承担相应的维修保养费用。示例说明：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元，若乙方逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。乙方违反租赁用途：乙方未经甲方同意，擅自将租赁设施用于其他用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途造成的损失人民币___