2025年度全国重点商圈户外广告位租赁合同协议书

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2025年度全国重点商圈户外广告位租赁合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度全国重点商圈户外广告位租赁合同协议书甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于：1.甲方拥有位于全国重点商圈的户外广告位，现拟将该广告位租赁给乙方使用；2.乙方有意租赁该广告位进行商业宣传活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限2.租赁期限：自2025年__月__日至2026年__月__日。二、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）；2.支付方式：乙方应于合同签订后____日内一次性支付租金总额的____%作为预付款，剩余款项于租赁期限届满前____日内支付；3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金。三、广告位的使用1.乙方应按照广告位的性质、规格和用途合理使用广告位；2.乙方不得擅自改变广告位的结构、布局或进行装修；3.乙方不得利用广告位进行违法、违规活动。四、广告位的维护1.乙方应保持广告位的清洁、整洁，及时清理广告位的垃圾；2.乙方应负责广告位的日常维护，确保广告位的安全、完好；3.如因乙方原因造成广告位损坏，乙方应承担相应的修复责任。五、合同解除1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向广告位所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入原因及形式1.第三方介入原因：因甲方或乙方需要，或因合同履行需要，经双方同意，可引入第三方参与合同履行。2.第三方介入形式：第三方可提供中介服务、担保服务、技术服务等。三、第三方责任限额1.第三方责任限额：除非合同另有约定，第三方对甲方和乙方的责任限额不得超过其向甲方或乙方提供的担保金额或服务费用。2.若第三方提供的服务涉及高风险，双方应协商确定合理的责任限额。四、第三方权利与义务1.第三方权利：a.第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或担保费用；b.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务；c.第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。2.第三方义务：a.第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；b.第三方应保守合同内容及相关商业秘密；c.第三方应按照合同约定，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变；2.第三方仅作为合同履行过程中的辅助者，其责任和义务限于合同约定；3.甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应按照合同约定执行；4.若第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。六、第三方介入时的额外条款1.甲方或乙方引入第三方时，应提前通知对方，并取得对方的同意；2.第三方介入后，合同中相关条款应根据第三方提供的服务或承担的责任进行相应调整；3.第三方介入后，如合同履行过程中出现争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决；4.若协商不成，任何一方均可向广告位所在地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的具体条款1.若第三方为中介方，其权利义务如下：a.中介方有权收取中介服务费用；b.中介方应协助甲方、乙方签订合同，并监督合同履行；c.中介方应对其提供的服务质量承担相应的责任。2.若第三方为担保方，其权利义务如下：a.担保方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行其义务；b.担保方在甲方、乙方违约时，应承担相应的担保责任；c.担保方有权要求甲方、乙方支付担保费用。3.若第三方为技术服务提供方，其权利义务如下：a.技术服务提供方有权收取技术服务费用；b.技术服务提供方应按照合同约定，提供优质、高效的技术服务；c.技术服务提供方应对其提供的服务质量承担相应的责任。八、合同变更1.第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致；2.合同变更后，甲方、乙方和第三方应按照变更后的合同履行其权利义务。九、合同终止1.第三方介入后，如合同终止，甲方、乙方和第三方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜；2.合同终止后，第三方应退还甲方或乙方已支付的担保费用或服务费用。十、争议解决1.第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；2.若协商不成，任何一方均可向广告位所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位使用说明及规范：详细说明广告位的使用规则、尺寸、位置、材质等信息，以及乙方在使用过程中应遵守的规范。2.广告位效果图：展示广告位的实际效果，包括广告位的整体布局、设计风格、颜色搭配等。3.租金支付凭证：包括预付款支付凭证和尾款支付凭证，证明乙方已按照合同约定支付租金。4.广告内容审批文件：若乙方需在广告位上展示特定广告内容，需提供相关审批文件。5.广告内容样稿：展示乙方拟在广告位上展示的广告内容样稿，包括文字、图片、视频等。6.第三方服务协议：若引入第三方提供服务，需提供第三方服务协议，明确双方的权利义务。7.广告位维护保养记录：记录广告位的日常维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。8.争议解决记录：记录双方在履行合同过程中发生的争议及解决过程。9.合同变更协议：如合同发生变更，需提供变更协议，明确变更内容。10.合同终止协议：如合同提前终止，需提供终止协议，明确终止原因及后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及每日____%的滞纳金。若逾期支付超过____日，甲方有权解除合同。示例说明：若合同约定租金为每月人民币10万元，乙方逾期支付超过15日，则需支付逾期租金及滞纳金。2.违约行为：乙方未按照合同约定使用广告位。责任认定：乙方应承担因不当使用广告位造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在广告位上擅自进行装修，造成广告位损坏，则需承担修复费用。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担因其服务不符合约定而产生的损失，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的技术服务存在严重缺陷，导致广告效果不佳，则需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方未按照合同约定提供广告位。责任认定：甲方应承担因未提供广告位造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未能按时提供广告位，导致乙方无法按期开展宣传活动，则需赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法