2025年度工程款支付及施工合同备案协议范本：住宅小区建设

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工程款支付及施工合同备案协议范本：住宅小区建设本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方拟在_______地区建设_______住宅小区项目，乙方愿意承接该项目的施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______住宅小区建设项目1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程类型：_______1.5工程总投资：_______万元人民币1.6工程建设工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、工程款支付2.1工程款支付方式：按工程进度支付，分阶段支付。2.2首付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方工程款总额的_______%作为首付款。2.3进度款支付：（1）主体结构完成：支付工程款总额的_______%。（2）主体结构封顶：支付工程款总额的_______%。（3）内外装修完成：支付工程款总额的_______%。（4）工程竣工验收合格：支付工程款总额的_______%。2.4质量保证金：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的_______%作为质量保证金。三、施工要求3.1乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计图纸进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按照工程进度计划，合理安排施工进度，确保工程按期完成。3.3乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全。3.4乙方应按照甲方要求，及时提供施工进度报告、质量检测报告等相关资料。四、违约责任4.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。4.2乙方未按时完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。4.3任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：__________________乙方（施工单位）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方介入的定义6.1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同项目实施、管理、咨询、监理、检测、评估等活动的任何个人或单位。（1）工程监理单位：负责对施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合合同要求。（2）设计咨询单位：提供设计咨询服务，协助甲方进行项目设计方案的优化和调整。（3）检测评估单位：对工程材料、施工质量等进行检测和评估，确保工程质量达标。（4）融资担保单位：为甲方提供融资担保服务，确保工程资金的及时到位。（5）其他中介服务单位：如法律顾问、财务顾问等，提供专业咨询服务。6.2第三方介入的职责（1）工程监理单位：监督施工过程，确保工程质量、进度和安全。（2）设计咨询单位：提供专业的设计咨询服务，协助甲方优化设计方案。（3）检测评估单位：对工程材料、施工质量等进行检测和评估，出具检测报告。（4）融资担保单位：确保工程资金的及时到位，并承担相应的担保责任。（5）其他中介服务单位：提供专业咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。6.3第三方责任限额6.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3.2第三方的责任限额如下：（1）工程监理单位：对因监理失职造成的损失，赔偿金额不超过监理服务费用的_______%。（2）设计咨询单位：对因设计咨询失误造成的损失，赔偿金额不超过设计咨询服务费用的_______%。（3）检测评估单位：对因检测评估失误造成的损失，赔偿金额不超过检测评估服务费用的_______%。（4）融资担保单位：对因担保责任未履行造成的损失，赔偿金额不超过担保金额的_______%。（5）其他中介服务单位：对因服务失误造成的损失，赔偿金额不超过服务费用的_______%。6.4第三方与其他各方的划分说明6.4.1第三方在履行职责过程中，应明确界定其与甲方、乙方的权利义务关系，避免产生纠纷。6.4.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务划分如下：（1）甲方与第三方：甲方委托第三方提供服务，第三方应按照甲方要求履行职责，并承担相应的责任。（2）乙方与第三方：乙方与第三方在施工过程中可能存在合作关系，双方应明确约定各自的权利义务，确保施工顺利进行。（3）第三方与甲方、乙方：第三方在履行职责过程中，应确保甲方、乙方的合法权益不受侵害，并承担相应的责任。6.5第三方介入的流程6.5.1甲方、乙方协商确定第三方介入的事项，并向第三方发出邀请函。6.5.2第三方收到邀请函后，应在_______个工作日内回复甲方、乙方，确认是否接受邀请。6.5.3甲方、乙方与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。6.5.4第三方按照服务协议履行职责，甲方、乙方按照协议支付服务费用。6.5.5第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应及时通知甲方、乙方，并采取相应的措施。6.6第三方介入的变更与解除6.6.1甲方、乙方如需变更或解除第三方介入，应提前_______个工作日通知第三方。6.6.2第三方在接到通知后，应在_______个工作日内回复甲方、乙方，确认是否同意变更或解除。6.6.3甲方、乙方与第三方协商一致后，签订变更或解除协议，明确双方的权利义务。6.6.4第三方在变更或解除介入后，应按照协议约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明详细要求：提供完整的工程设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，并附有详细的施工说明和技术要求。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确，以便施工方按照设计要求进行施工。2.工程量清单及预算详细要求：提供详细的工程量清单，包括分项工程量、材料清单、设备清单、人工清单等，并附有相应的预算。说明：工程量清单和预算是工程款支付的重要依据，必须真实、准确，以便双方进行工程款的结算。3.施工组织设计详细要求：提供施工组织设计文件，包括施工进度计划、施工方案、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须科学、合理，以确保施工质量和安全。4.工程合同备案证明详细要求：提供工程合同备案证明文件，证明合同已依法备案。说明：工程合同备案证明是合法施工的必要条件，必须提供。5.工程竣工验收报告详细要求：提供工程竣工验收报告，包括工程质量评定、使用功能评定、安全性能评定等。说明：竣工验收报告是工程完工的重要证明，必须真实、客观。6.工程款支付凭证详细要求：提供工程款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：工程款支付凭证是工程款支付的有效证明，必须保存完整。7.工程变更记录详细要求：提供工程变更记录，包括变更原因、变更内容、变更金额等。说明：工程变更记录是工程实施过程中对合同内容的调整，必须详细记录。8.工程质量检测报告详细要求：提供工程质量检测报告，包括材料检测、施工质量检测等。说明：工程质量检测报告是确保工程质量的重要依据，必须真实、可靠。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若合同约定首付款支付时间为合同签订后10个工作日内，甲方逾期支付3天，则甲方应向乙方支付3天的违约金，违约金金额为合同首付款的_______%。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若合同约定工程竣工时间为_______年_______月_______日，乙方逾期竣工5天，则乙方应向甲方支付5天的违约金，违约金金额为合同总价的_______%。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同要求责任认定标准：乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由