2025年度教育机构校园体育设施管理与物业服务合同

2025年度教育机构校园体育设施管理与物业服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、服务内容（2）负责体育设施的清洁、消毒及安全检查工作；（3）负责体育设施的维修、更换及更新工作；（4）负责体育设施的开放、关闭及安全巡查工作；（5）负责体育设施的使用指导和咨询服务；（6）负责体育设施的收费工作；（7）甲方委托的其他相关管理工作。二、服务期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。三、服务费用（1）基础服务费：每月_______元；（2）超时服务费：每日_______元；（3）维修费用：根据实际情况另行计算；（4）其他费用：按甲方要求及市场行情另行计算。四、服务质量与标准4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质、高效、安全的服务。4.2乙方应确保体育设施的安全、卫生，保证使用者的身体健康和生命安全。4.3乙方应建立健全各项管理制度，确保服务工作的有序开展。五、甲方权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质、高效、安全的服务。5.2甲方应按照乙方要求，配合完成体育设施的管理与维护工作。5.3甲方应按照约定，按时支付乙方服务费用。5.4甲方有权对乙方服务过程中的问题进行监督、检查，并提出改进意见。六、乙方权利与义务6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的工作条件。6.2乙方应按照甲方要求，提供优质、高效、安全的服务。6.3乙方应遵守国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，确保服务工作的顺利进行。6.4乙方应按照约定，承担体育设施的管理与维护责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（1）未按时支付服务费用的，应支付_______%的违约金；（2）未按约定提供服务的，应支付_______%的违约金；（3）其他违约行为的，按照相关法律法规及行业标准另行计算。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规、行业标准及甲方要求执行。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义（1）监理单位：负责对乙方提供的服务进行监督、检查和评估；（2）检测机构：负责对体育设施进行安全检测和技术评估；（3）维修单位：负责对体育设施进行维修和更换；（4）咨询机构：提供专业咨询和技术支持；（5）其他相关第三方。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致体育设施损坏、安全事故或其他损失，应当承担相应的赔偿责任。10.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）监理单位：责任限额为_______万元；（2）检测机构：责任限额为_______万元；（3）维修单位：责任限额为_______万元；（4）咨询机构：责任限额为_______万元；（5）其他第三方：责任限额为_______万元。10.3第三方介入程序10.3.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应提前_______个工作日通知对方，并说明介入的原因、目的及所需第三方类型。10.3.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。10.3.3第三方介入后，应按照本合同约定及甲方、乙方的要求，独立、公正地履行其职责。10.4第三方与其他各方的责任划分10.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，由第三方自行承担。10.4.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成损失，由相应责任方承担。10.4.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，各方可根据实际情况协商解决。10.5第三方保密义务10.5.1第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方提供的相关信息负有保密义务。10.5.2第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密、技术秘密或其他保密信息。10.6第三方更换10.6.1甲方或乙方认为第三方不符合要求，有权要求更换第三方。10.6.2第三方更换程序如下：（1）甲方或乙方书面通知对方，说明更换原因；（2）对方确认更换；（3）双方与新的第三方签订书面协议。10.7第三方退出10.7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因或不可抗力，无法继续履行职责时，应提前_______个工作日通知甲方或乙方。10.7.2第三方退出后，甲方或乙方应按照本合同约定，另行选择第三方介入。10.8本合同中关于第三方介入的条款，如与国家有关法律法规相冲突，以国家有关法律法规为准。10.9本合同关于第三方介入的条款，是甲乙双方在履行合同过程中，为保障合同履行和各方权益而设立的补充条款，与合同其他条款具有同等法律效力。11.1本合同中关于第三方介入的条款，是甲乙双方在履行合同过程中，为保障合同履行和各方权益而设立的补充条款，与合同其他条款具有同等法律效力。11.2本合同关于第三方介入的条款，如与国家有关法律法规相冲突，以国家有关法律法规为准。11.3本合同中关于第三方介入的条款，是甲乙双方在履行合同过程中，为保障合同履行和各方权益而设立的补充条款，与合同其他条款具有同等法律效力。11.4本合同关于第三方介入的条款，如与国家有关法律法规相冲突，以国家有关法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同服务内容详细清单详细要求：列出甲方校园体育设施的具体项目，包括但不限于运动场地、器材、设施等，以及每项设施的使用说明、维护保养要求等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对体育设施的具体管理和服务要求。2.附件二：体育设施维护保养计划详细要求：包括年度、季度、月度维护保养计划，以及具体维护保养项目、时间、责任人等。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方进行体育设施的日常维护保养工作。3.附件三：安全管理制度详细要求：包括安全巡查制度、应急预案、安全培训等内容。说明：本附件作为合同附件，用于规范乙方在体育设施管理中的安全行为。4.附件四：服务费用明细表详细要求：包括服务费用构成、计算方式、支付时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在服务费用方面的权利和义务。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、目的、职责、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的细节和各方的责任。6.附件六：争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成体育设施的维护保养工作。责任认定标准：根据附件二中的维护保养计划，乙方应在规定的时间内完成维护保养工作。如未按时完成，每延迟一天，乙方应支付_______元违约金。示例说明：乙方未按照维护保养计划在规定时间内完成篮球场的清洁工作，延误了_______天，应支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：乙方应按照本合同约定提供优质、高效、安全的服务。如未达到约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付_______元整改费用。示例说明：乙方在体育设施管理过程中，未能确保体育设施的安全使用，导致安全事故发生，甲方要求乙方进行整改，乙方支付_______元整改费用。3.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：甲方应按照本合同约定，按时支付乙方服务费用。如未按时支付，每延迟一天，甲方应支付_____