2025年度国际实业房地产子公司股权买卖及资产评估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国际实业房地产子公司股权买卖及资产评估合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：2.卖方同意将目标公司的全部股权出售给买方。3.双方经友好协商，就目标公司股权买卖及资产评估事宜达成如下协议：第一条目标公司股权买卖1.1买方同意购买卖方持有的目标公司全部股权，包括但不限于公司章程、股东会决议、董事会决议、监事会决议、公司财务报表、公司合同、公司债权债务等。1.2买方同意支付股权购买价款人民币______元整（大写：______元整）。1.3买方应在合同签订之日起______个工作日内，将股权购买价款支付至卖方指定的银行账户。1.4卖方应在收到股权购买价款后______个工作日内，向买方办理股权转让手续，将目标公司全部股权过户至买方名下。第二条资产评估2.1双方同意聘请具有相应资质的资产评估机构对目标公司进行资产评估。2.2资产评估机构应在合同签订之日起______个工作日内完成资产评估工作，并向双方出具资产评估报告。2.3资产评估报告应真实、客观、公正地反映目标公司的资产状况。2.4双方同意以资产评估报告确定的资产价值作为股权购买价款的依据。第三条保密条款3.1双方对本合同内容以及与目标公司相关的商业秘密负有保密义务。3.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及与目标公司相关的商业秘密。第四条违约责任4.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元整（大写：______元整）。4.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向目标公司所在地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________附件：1.资产评估报告2.股权转让协议3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、财务顾问、审计机构等。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、公正地履行其职责。2.第三方职责2.1中介方职责：（1）协助甲乙双方就目标公司股权买卖事宜进行洽谈，提供市场信息、交易策略等咨询服务。（2）协助甲乙双方办理股权转让手续，确保股权转让的顺利进行。（3）在必要时，协助甲乙双方解决股权转让过程中出现的争议。2.2评估机构职责：（1）按照相关法律法规和行业标准，对目标公司进行资产评估。（2）出具真实、客观、公正的资产评估报告。（3）对评估过程中知悉的商业秘密负有保密义务。2.3法律顾问职责：（1）为甲乙双方提供法律咨询服务，包括但不限于合同起草、审核、修改等。（2）协助甲乙双方处理股权转让过程中涉及的法律事务。（3）对合同内容及相关法律问题负有保密义务。2.4财务顾问职责：（1）为甲乙双方提供财务咨询服务，包括但不限于财务分析、税务筹划等。（2）协助甲乙双方进行财务审计和资产核实。（3）对财务信息负有保密义务。2.5审计机构职责：（1）对目标公司进行审计，核实其财务状况。（2）出具真实、客观、公正的审计报告。（3）对审计过程中知悉的商业秘密负有保密义务。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供与股权转让相关的必要信息。3.2第三方有权要求甲乙双方在必要时提供必要的协助。3.3第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下承担的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均不超过其收取的服务费用。4.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任限额的计算方式如下：（1）违约责任：以实际损失为限，但不超过第三方收取的服务费用。（2）赔偿责任：以实际损失为限，但不超过第三方收取的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下的职责和权利，仅限于协助甲乙双方完成股权转让事宜，不涉及甲乙双方之间的股权关系和资产分配。5.2第三方不得干预甲乙双方之间的股权转让事宜，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.4第三方与其他各方的划分如下：（1）甲乙双方：作为股权转让的当事人，负责履行本合同约定的权利和义务。（2）第三方：作为甲乙双方的协助方，负责履行本合同约定的职责。（3）目标公司：作为股权转让的对象，其资产和权益由甲乙双方按照本合同约定进行分配。5.5第三方不得以任何形式干预目标公司的经营管理，不得损害目标公司的合法权益。6.第三方更换6.1如甲乙双方认为第三方无法履行职责或存在重大违约行为，甲乙双方有权要求更换第三方。6.2第三方更换程序如下：（1）甲乙双方书面通知第三方，要求其不再履行本合同约定的职责。（2）甲乙双方在收到第三方书面同意后，另行选择符合本合同要求的第三方。6.3第三方更换后，甲乙双方应与新第三方重新签订补充协议，明确双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含对目标公司所有资产和负债的评估结果，包括但不限于固定资产、流动资产、无形资产、负债等。说明：评估报告应详细列明评估方法、评估依据、评估过程、评估结论等，并附有必要的评估计算表格。2.股权转让协议详细要求：由甲乙双方签订，明确股权转让的具体条款，包括但不限于股权转让价格、支付方式、交付时间、股权转让手续办理等。说明：协议应详细列明双方的权利和义务，以及违约责任。3.目标公司章程详细要求：目标公司的现行章程，包括但不限于公司组织结构、股东权利义务、公司治理结构等。说明：章程应反映目标公司的基本情况，为股权转让提供法律依据。4.股东会决议详细要求：目标公司历次股东会的决议文件，特别是涉及股权转让的决议。说明：决议文件应证明股权转让的合法性和有效性。5.董事会决议详细要求：目标公司历次董事会的决议文件，特别是涉及股权转让的决议。说明：决议文件应证明股权转让的合法性和有效性。6.监事会决议详细要求：目标公司历次监事会的决议文件，特别是涉及股权转让的决议。说明：决议文件应证明股权转让的合法性和有效性。7.公司财务报表详细要求：目标公司近三年的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表应真实反映目标公司的财务状况。8.公司合同详细要求：目标公司签订的所有合同，包括但不限于与供应商、客户、金融机构等的合同。说明：合同应反映目标公司的业务范围和合作关系。9.公司债权债务清单详细要求：目标公司现有的债权债务清单，包括但不限于应收账款、应付账款、贷款等。说明：清单应详细列明目标公司的债权债务情况。10.法律意见书详细要求：由法律顾问出具，对股权转让的法律效力、合规性等提供意见。说明：法律意见书应明确指出股权转让的法律风险和注意事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按约定时间支付股权购买价款。（2）卖方未按约定时间办理股权转让手续。（3）第三方未按约定时间完成资产评估工作。（4）任何一方未按约定履行保密义务。（5）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）买方未按约定时间支付股权购买价款，应向卖方支付违约金，违约金按未支付金额的______%计算。（2）卖方未按约定时间办理股权转让手续，应向买方支付违约金，违约金按股权购买价款的______%计算。（3）第三方未按约定时间完成资产评估工作，应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定服务费用的______%计算。（4）任何一方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。（5）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据实际情