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文档简介

2025年度智慧养老设施建筑工程挂靠合作协议本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(挂靠方):_______乙方(被挂靠方):_______鉴于甲方具备一定的资金实力和项目经验,但缺乏相应的资质,乙方具备相应的资质,双方经友好协商,就甲方在2025年度智慧养老设施建筑工程项目中的挂靠事宜达成如下协议:一、项目概况1.项目名称:2025年度智慧养老设施建筑工程2.项目地点:_______3.项目规模:_______4.项目总投资:_______5.项目工期:_______二、挂靠方式1.甲方以乙方的名义承接2025年度智慧养老设施建筑工程项目。2.甲方在项目实施过程中,应遵守国家法律法规、行业规范及乙方的管理制度。3.甲方应按照乙方的要求,按时完成项目进度,确保工程质量。4.甲方在项目实施过程中,应承担相应的法律责任。三、权利义务1.甲方权利:(1)以乙方的名义签订合同、办理相关手续;(2)按照合同约定,收取工程款;(3)在项目实施过程中,有权对乙方提出合理化建议。2.甲方义务:(1)按照合同约定,按时完成项目进度;(2)确保工程质量,符合国家及行业规范;(3)承担因自身原因造成的损失;(4)按照乙方要求,配合乙方进行项目验收。3.乙方权利:(1)对甲方在项目实施过程中的工作进行监督;(2)对甲方提出合理化建议;(3)在项目实施过程中,有权对甲方进行处罚。4.乙方义务:(1)为甲方提供必要的资质证明;(2)协助甲方办理相关手续;(3)对甲方在项目实施过程中的工作进行指导;(4)按照合同约定,支付工程款。四、费用及支付1.甲方按照合同约定,向乙方支付挂靠费用。(1)乙方为甲方提供资质证明的费用;(2)乙方协助甲方办理相关手续的费用;(3)乙方对甲方在项目实施过程中的工作进行指导的费用。3.挂靠费用支付方式:(1)甲方在项目开工前,向乙方支付挂靠费用的50%作为预付款;(2)项目完工后,甲方按照合同约定,向乙方支付剩余的挂靠费用。五、违约责任1.甲方未按照合同约定支付挂靠费用的,应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按时完成项目进度,导致项目延期,应向乙方支付_____%的违约金。3.甲方在项目实施过程中,因自身原因造成工程质量不合格,应承担相应的责任。4.乙方未按照合同约定支付工程款的,应向甲方支付_____%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方(挂靠方):_______乙方(被挂靠方):_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定(1)甲乙双方的法定代表人、代理人、员工或关联方;(2)本合同签订前已由甲乙双方指定的监理、审计等机构;(3)与甲乙双方存在利益冲突,可能影响其独立性的机构或个人。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下提供的服务,其责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定,并在第三方介入时明确告知第三方。2.第三方责任限额包括但不限于:(1)因第三方提供服务过程中的疏忽、过失或故意行为,导致项目损失;(2)第三方提供的服务不符合合同约定,导致项目损失;(3)第三方违反保密义务,泄露项目信息。(1)第三方提供服务的内容和范围;(2)第三方提供服务的技术难度和风险;(3)第三方服务的市场价格。三、第三方责权利1.第三方权利:(1)根据合同约定,获得相应的服务费用;(2)在提供服务过程中,享有知情权、表达意见和建议权;(3)在合同约定的范围内,独立行使职权。2.第三方义务:(1)遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定;(2)按照合同约定,提供高质量、高效的服务;(3)保守项目秘密,不得泄露给任何第三方;(4)在提供服务过程中,发现项目存在的问题,应及时向甲乙双方报告。四、第三方介入流程1.甲乙双方在需要第三方介入时,应共同协商确定第三方介入的具体事宜,包括第三方机构或个人的选择、服务内容、费用等。2.甲乙双方应在合同中明确第三方的介入时间、期限及工作内容。3.第三方介入后,甲乙双方应积极配合第三方开展工作,并定期向第三方通报项目进展情况。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分:(1)甲方负责提供项目所需资源、协调各方关系,并对项目整体负责;(2)第三方在提供服务过程中,应尊重甲方的决定,不得擅自改变项目计划。2.第三方与乙方的划分:(1)乙方负责提供项目所需资质证明,协助甲方办理相关手续;(2)第三方在提供服务过程中,应尊重乙方的合法权益,不得损害乙方利益。3.第三方与其他各方的划分:(1)第三方应与项目相关各方保持良好沟通,共同推进项目进展;(2)第三方在提供服务过程中,应遵守项目相关法律法规,不得违反国家政策。六、第三方变更及终止1.第三方如需变更,甲乙双方应协商一致,并重新签订补充协议。2.第三方如需终止服务,应提前向甲乙双方书面通知,并经甲乙双方同意。3.第三方终止服务后,甲乙双方应就终止后的相关工作进行协商,确保项目顺利推进。七、其他1.本合同附件中涉及第三方介入的相关条款,与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.项目可行性研究报告详细要求:报告应详细分析项目背景、市场需求、投资估算、财务分析、风险评估等内容。说明:本附件用于证明项目具备可行性,为合同履行提供依据。2.项目设计方案详细要求:设计应满足国家及行业规范,包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等设计图纸。说明:本附件用于指导项目施工,确保工程质量。3.项目施工合同详细要求:合同应明确甲乙双方的权利义务,包括工程量、工期、质量标准、付款方式等。说明:本附件用于规范项目施工过程,保障各方权益。4.项目监理合同详细要求:合同应明确监理单位的责任、权利和义务,包括监理范围、监理内容、监理费用等。说明:本附件用于确保项目施工过程中的质量、进度和安全。5.项目审计报告详细要求:报告应详细审计项目资金使用情况,包括资金来源、使用、结余等。说明:本附件用于监督项目资金使用,防止资金浪费。6.项目验收报告详细要求:报告应详细记录项目验收过程,包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明:本附件用于证明项目已按合同约定完成,具备交付条件。7.第三方服务合同详细要求:合同应明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明:本附件用于规范第三方服务,确保项目顺利进行。8.项目变更记录详细要求:记录应详细记录项目变更原因、内容、时间、审批过程等。说明:本附件用于跟踪项目变更情况,确保项目按计划推进。9.项目争议解决协议详细要求:协议应明确争议解决方式、程序、期限等。说明:本附件用于解决项目实施过程中可能出现的争议。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方未按时支付挂靠费用;(2)甲方未按时完成项目进度;(3)甲方在项目实施过程中,因自身原因造成工程质量不合格;(4)乙方未按时支付工程款;(5)乙方未按合同约定提供资质证明;(6)第三方未按合同约定提供服务;(7)第三方泄露项目秘密。2.责任认定标准:(1)甲方违约:甲方应向乙方支付_____%的违约金;(2)乙方违约:乙方应向甲方支付_____%的违约金;(3)第三方违约:第三方应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明:(1)甲方未按时支付挂靠费用:若甲方在合同约定的时间内未支付挂靠费用,应向乙方支付_____%的违约金。(2)乙

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