2025年度物流仓储借款股份抵押租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流仓储借款股份抵押租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：2.乙方同意向甲方提供借款。4.乙方同意租赁该仓库。5.甲方同意以其持有的_______%的股份作为租赁保证金。鉴于上述情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条借款本金及用途1.本合同借款本金为人民币_______元整。2.借款用途为：_____________________________。第二条借款期限及利率1.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.借款利率为年利率_______%，按月计息。第三条抵押物1.甲方以其位于_____________________________的仓库作为借款的抵押物。2.抵押物的权属证明文件为：_____________________________。3.抵押物现状描述：_____________________________。第四条抵押登记1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。2.乙方应在抵押登记后，取得抵押物的抵押权证书。第五条借款还款第一次还款：_______年_______月_______日，偿还借款本金_______元及利息_______元。第二次还款：_______年_______月_______日，偿还借款本金_______元及利息_______元。以此类推。2.甲方如提前偿还借款本金，应提前_______个工作日通知乙方。3.甲方如逾期偿还借款本金及利息，应支付_______%的逾期利息。第六条抵押物保管1.甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不因任何原因而减少。2.乙方有权检查抵押物的状况，并要求甲方提供相应的证明文件。第七条租赁事项1.乙方同意租赁甲方位于_____________________________的仓库。2.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金为每月人民币_______元整。4.租金支付方式为：每月_______日支付当月租金。第八条租赁保证金1.甲方同意以其持有的_______%的股份作为租赁保证金。2.租赁保证金金额为人民币_______元整。3.甲方应在租赁期限届满后_______个工作日内，将租赁保证金退还给甲方。第九条违约责任1.如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.如任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________代表人（签字）：_____________________________代表人（签字）：_____________________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等提供专业服务的单位或个人。二、第三方介入的必要性1.中介机构：在借款过程中，中介机构负责协助甲乙双方进行信息沟通、合同起草、签订等工作。2.担保机构：为保证借款安全，担保机构提供担保服务，对借款本金及利息承担连带责任。3.评估机构：在抵押物价值评估过程中，评估机构提供专业评估服务。4.律师事务所：在合同签订、履行过程中，律师事务所提供法律咨询、合同审核等服务。三、第三方介入的条款及说明1.中介机构（1）甲方同意聘请_____________________________（中介机构名称）作为本合同的中介机构。（2）中介机构的服务内容包括：信息沟通、合同起草、签订等。（3）中介机构的服务费用为人民币_______元整，由甲方承担。2.担保机构（1）甲方同意聘请_____________________________（担保机构名称）作为本合同的担保机构。（2）担保机构对本合同借款本金及利息承担连带责任。（3）担保机构的服务费用为人民币_______元整，由甲方承担。3.评估机构（1）甲方同意聘请_____________________________（评估机构名称）对本合同抵押物进行价值评估。（2）评估机构提供评估报告，作为抵押物价值的依据。（3）评估机构的服务费用为人民币_______元整，由甲方承担。4.律师事务所（1）甲方同意聘请_____________________________（律师事务所名称）对本合同进行法律咨询、合同审核等服务。（2）律师事务所提供法律意见书，作为合同履行的依据。（3）律师事务所的服务费用为人民币_______元整，由甲方承担。四、第三方责任限额1.中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为人民币_______元整，超过部分由甲方自行承担。3.第三方责任限额在本合同中为最高赔偿限额，甲方不得要求第三方承担超过该限额的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行本合同过程中，仅对甲乙双方提供专业服务，不参与合同履行的实际操作。2.第三方在履行本合同过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。3.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负违约责任。六、第三方变更及退出1.如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。2.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方。3.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并承担相应的责任。七、其他1.本合同中涉及第三方的条款，甲乙双方应严格按照约定履行。2.本合同中涉及第三方的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。3.本合同中涉及第三方的条款，如需修改，应经甲乙双方及第三方协商一致后，签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。3.甲方股东会决议或董事会决议复印件。4.乙方营业执照副本复印件。6.乙方股东会决议或董事会决议复印件。7.抵押物权属证明文件复印件。8.抵押物价值评估报告复印件。9.中介机构服务协议复印件。10.担保机构担保协议复印件。11.律师事务所法律意见书复印件。12.本合同及补充协议。附件要求：1.所有附件均需加盖公章或合同专用章。2.所有附件均为复印件，需与原件一致。3.附件如有修改，需注明修改日期及修改人签字。附件说明：1.甲方营业执照副本复印件用于证明甲方具备合法经营资格。3.甲方股东会决议或董事会决议复印件用于证明甲方决策的有效性。4.乙方营业执照副本复印件用于证明乙方具备合法经营资格。6.乙方股东会决议或董事会决议复印件用于证明乙方决策的有效性。7.抵押物权属证明文件复印件用于证明抵押物的所有权。8.抵押物价值评估报告复印件用于证明抵押物的价值。9.中介机构服务协议复印件用于证明中介机构的服务内容。10.担保机构担保协议复印件用于证明担保机构提供的担保服务。11.律师事务所法律意见书复印件用于证明律师事务所提供的法律意见。12.本合同及补充协议用于证明合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定偿还借款本金及利息。（2）甲方未按约定办理抵押物登记手续。（3）甲方未按约定妥善保管抵押物。（4）乙方未按约定支付租金。（5）乙方未按约定使用抵押物。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应支付借款本金及利息，并承担相应的违约金。（2）抵押物登记违约：甲方应承担因未办理抵押物登记手续而产生的全部责任。（3）抵押物保管违约：甲方应承担因未妥善保管抵押物而产生的全部责任。（4）乙方违约：乙方应支付租金，并承担相应的违约金。（5）抵押物使用违约：乙方应停止使用抵押物，并承担相应的违约金。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定偿还借款本金及利息，应支付借款本金及利息，并承担借款总额_______%的违约金。（2）甲方未按约定办理抵押物登记手续，应承担因未办理抵押物登记手续而产生的全部责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。（3）甲方未按约定妥善保管抵押物，应承担因未妥善保管抵押物而产生的全部责任，包括但不限于维修费、赔偿金等。（4）乙方未按约定支付租金，应支付租金，并承担租金总额_______%的违约金。（5）乙方未按约定使用抵押物