2025年度建筑工程项目管理咨询与服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程项目管理咨询与服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（项目管理咨询与服务单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方在2025年度需要实施一项建筑工程项目，为确保项目顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目建设周期：____________________二、服务内容1.乙方负责对甲方项目的整体规划、设计、施工、验收等环节进行全过程项目管理。（1）项目前期策划：包括市场调研、可行性研究、投资估算等。（2）工程设计咨询：包括方案设计、初步设计、施工图设计等。（3）施工管理咨询：包括施工组织设计、施工进度控制、质量控制、安全文明施工等。（4）竣工验收咨询：包括竣工验收方案、验收标准、验收程序等。（1）组织项目招标、评标、定标等工作。（2）协助甲方办理项目审批、备案等手续。（3）协调解决项目实施过程中的各类问题。（4）提供项目管理软件及信息化服务。三、服务期限1.本合同服务期限为自2025年__月__日至2025年__月__日。2.乙方应按照合同约定的时间节点完成各项服务内容。四、费用及支付方式1.本合同服务费用总额为人民币____元整。（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的__%作为预付款。（2）项目前期策划完成后，甲方支付乙方合同总金额的__%。（3）工程设计咨询完成后，甲方支付乙方合同总金额的__%。（4）施工管理咨询完成后，甲方支付乙方合同总金额的__%。（5）竣工验收咨询完成后，甲方支付乙方合同总金额的__%。（6）本合同服务期限届满后，甲方支付乙方合同总金额的__%。3.甲方支付费用时，应向乙方提供相应的支付凭证。五、保密条款1.双方对本合同内容以及项目实施过程中的各类信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及项目实施过程中的各类信息。六、违约责任1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__%。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担由此给对方造成的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（项目管理咨询与服务单位）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、设计方、施工方等。2.第三方的介入是指根据本协议约定，为完成项目管理咨询与服务工作，甲乙双方同意邀请或允许第三方参与项目实施或提供特定服务。二、第三方介入的同意1.甲乙双方同意，在必要时可引入第三方参与项目管理咨询与服务工作。2.任何一方欲引入第三方，应提前向对方发出书面通知，并详细说明第三方参与的原因、服务内容、责任范围和预期效果。3.接收到书面通知后，另一方应在__日内给予答复，表示同意或不同意引入第三方。三、第三方的责任范围1.第三方在本协议中的责任范围应限于其提供的服务内容，且不得超出甲乙双方约定的范围。2.第三方的责任应当明确界定，并在其服务协议中予以详细说明。四、第三方的权利1.第三方有权根据其服务协议收取相应的服务费用。2.第三方有权获得甲方提供的相关资料和信息，以便其履行服务职责。3.第三方有权根据项目实际情况提出合理建议，并得到甲乙双方的考虑。五、第三方的义务1.第三方应按照约定的时间节点和质量要求完成其服务内容。2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关标准。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。六、第三方的责任限额1.第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定，不得超过本协议约定的总服务费用。2.如第三方在履行服务过程中造成甲方损失的，甲方有权根据第三方的责任限额要求其赔偿。3.第三方的责任限额不影响甲乙双方之间的权利义务，甲乙双方仍需按照本协议的约定承担相应的责任。七、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲方与第三方签订的服务协议约定。2.第三方与乙方之间的权利义务关系，由乙方与第三方签订的服务协议约定。3.第三方在项目实施过程中，应接受甲乙双方的监督和管理，确保其服务符合本协议的约定。4.第三方与其他相关方的权利义务关系，由相关方之间另行约定。八、第三方变更与替换1.如第三方无法继续履行其服务职责，甲乙双方应协商确定是否更换第三方。2.更换第三方时，新第三方应具备与原第三方相当的服务能力，并重新签订服务协议。3.任何第三方变更或替换，均需经甲乙双方书面同意。九、第三方介入的监督与协调1.甲方和乙方应共同对第三方的工作进行监督，确保其按照约定履行服务职责。2.甲乙双方应定期召开协调会议，讨论第三方工作进展，协调解决存在的问题。3.如第三方工作存在重大偏差，甲乙双方应立即采取措施纠正，必要时可暂停或终止第三方的工作。十、争议解决1.第三方与其他各方的争议，应由第三方与相关方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他1.本协议的修正内容不影响其他条款的效力。2.本协议的修正内容应以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。3.本协议的修正内容自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、市场分析、投资估算、风险分析等内容。说明：本附件用于甲方评估项目可行性，为项目决策提供依据。2.附件二：工程设计图纸要求：包括方案设计、初步设计、施工图设计等，符合国家相关标准和规范。说明：本附件用于指导施工，确保项目设计质量。3.附件三：施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度计划、质量控制、安全措施等内容。说明：本附件用于指导施工方进行施工组织，确保项目顺利进行。4.附件四：施工进度计划表要求：明确施工各个阶段的起止时间，确保施工进度符合合同约定。说明：本附件用于甲方监控施工进度，确保项目按时完成。5.附件五：质量控制计划要求：明确质量控制标准、检验方法、责任主体等内容。说明：本附件用于确保项目施工质量，满足甲方要求。6.附件六：安全管理计划要求：详细说明安全管理制度、安全措施、责任主体等内容。说明：本附件用于保障施工现场安全，防止事故发生。7.附件七：竣工验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果、验收意见等内容。说明：本附件用于证明项目已按照约定完成，具备交付条件。8.附件八：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、责任范围、费用标准等内容。说明：本附件用于规范第三方在项目中的行为，确保服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付方式和时间节点支付费用。示例说明：甲方未按约定支付设计费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付设计费的__%。2.违约行为：乙方未按约定完成服务内容。责任认定标准：乙方应按照合同约定的服务内容和时间节点完成服务。3.违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定标准：第三方应按照服务协议约定的服务内容和质量要求履行职责。4.违约行为：甲方或乙方违反保密条款。责任认定标准：甲方和乙方应遵守保密条款，不得泄露对方商业秘密和项目信息。示例说明：甲方泄露了乙方提供的设计图纸，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：甲方和乙方应全面履行合同约定的各项义务。示例说明：甲方未按照合同约定提供项目资料，乙方有权要求甲方补正并提供。合同主体方签署部分：甲方（建设单位）：名称：_________