2025年度土地征收补偿标准评估服务合同

2025年度土地征收补偿标准评估服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地征收方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（评估机构）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟对位于____________________的_（地块名称）_地块进行征收，为确保征收工作的顺利进行，经甲乙双方友好协商，就本次土地征收补偿标准评估服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方接受甲方委托，对上述地块进行土地征收补偿标准评估，包括但不限于：（1）土地征收范围内的土地面积、地类、权属等情况的调查；（2）土地征收范围内的房屋、构筑物、附着物等不动产的调查；（3）根据国家有关法律法规和政策，对上述地块的土地征收补偿标准进行评估；（4）出具土地征收补偿标准评估报告。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成评估工作并交付评估报告之日止。三、服务费用及支付方式3.1本次土地征收补偿标准评估服务费用为人民币__元整（大写：____________________元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起__日内，向乙方支付人民币__元整（大写：____________________元整）作为预付款。3.3乙方完成评估工作并交付评估报告后，甲方应于收到评估报告之日起__日内，向乙方支付剩余服务费用。四、保密条款4.1甲乙双方对本合同内容以及评估过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1如乙方未按约定时间完成评估工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（2）甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。5.2如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的__%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、审计机构、律师事务所等。二、第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如因下列原因需要第三方介入：（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；（2）法律法规或政策要求必须由第三方进行审核、鉴定或评估；（3）甲方或乙方认为有必要引入第三方进行协助。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下承担的责任，其责任限额如下：（1）中介机构：中介机构因自身原因导致评估结果失实，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介机构收取的中介服务费用的两倍；（2）咨询机构：咨询机构因自身原因导致评估结果失实，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过咨询机构收取的咨询费用的两倍；（3）审计机构：审计机构因自身原因导致评估结果失实，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过审计机构收取的审计费用的两倍；（4）律师事务所：律师事务所因自身原因导致评估结果失实，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过律师事务所收取的法律服务费用的两倍。四、第三方权利义务4.1第三方在本合同项下的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）有权根据自身专业判断，独立出具评估报告或鉴定意见。4.2第三方在本合同项下的义务：（1）按照合同约定，按时完成评估、鉴定或审核工作；（2）保证评估报告或鉴定意见的真实性、准确性和合法性；（3）对甲乙双方提供的资料和商业秘密负有保密义务；（4）按照法律法规和政策要求，独立、客观、公正地开展工作。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方或乙方履行相关职责，其行为后果由委托方承担。5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致评估结果失实，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方原因导致评估结果失实，第三方不承担赔偿责任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责范围、费用支付等事项达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。七、第三方介入的终止7.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的补充协议，并要求第三方承担相应责任。7.2如第三方完成评估、鉴定或审核工作，甲乙双方应按照约定支付相应费用。八、其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。8.2本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地征收补偿标准评估委托书要求：委托书应详细列明甲方委托乙方进行土地征收补偿标准评估的事项、范围、期限等。说明：委托书是甲乙双方签订本合同的基础文件，应明确双方的权利义务。2.附件二：土地征收补偿标准评估协议要求：协议应详细列明第三方介入的具体事项、职责、权利义务、费用等。说明：协议是第三方介入的依据，应确保第三方在合同项下的权益得到保障。3.附件三：土地征收补偿标准评估报告要求：报告应包含评估依据、评估方法、评估结果、结论等内容，并附有相关图表和数据。说明：评估报告是评估工作的最终成果，应真实、准确、完整地反映评估结果。4.附件四：土地征收补偿标准评估相关资料要求：资料应包括土地权属证明、土地用途证明、房屋产权证明、附着物清单等。说明：相关资料是评估工作的重要依据，应确保其真实性和完整性。5.附件五：第三方资质证明文件要求：文件应包括第三方营业执照、专业资格证书、行业许可等。说明：资质证明文件是第三方介入的必要条件，应确保第三方具备相应的专业能力。6.附件六：第三方保密协议要求：协议应明确第三方对甲乙双方商业秘密的保密义务和违约责任。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的重要手段，应确保第三方遵守保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定时间支付服务费用；b.提供虚假资料或隐瞒重要信息；c.未经乙方同意，擅自变更评估范围或标准。乙方违约行为：a.未按约定时间完成评估工作；b.评估结果失实，未达到合同约定的标准；c.泄露甲乙双方商业秘密。第三方违约行为：a.未按约定时间完成评估、鉴定或审核工作；b.评估结果失实，未达到合同约定的标准；c.泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的__%；b.提供虚假资料或隐瞒重要信息，应承担相应的赔偿责任；c.未经乙方同意，擅自变更评估范围或标准，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：b.评估结果失实，未达到合同约定的标准，应承担相应的赔偿责任；c.泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任：b.评估结果失实，未达到合同约定的标准，应承担相应的赔偿责任；c.泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。示例说明