2025年度建筑承包居间服务合同（新型城镇化项目）

2025年度建筑承包居间服务合同（新型城镇化项目）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑承包居间服务合同（新型城镇化项目）甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要进行新型城镇化项目的建筑承包工作，乙方愿意为甲方提供建筑承包居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方负责为甲方寻找合适的建筑承包商，并协助甲方与承包商进行洽谈、签订合同等事宜。1.2乙方负责对承包商的资质、业绩、信誉等进行审查，确保其符合甲方的要求。1.3乙方负责协调甲方与承包商之间的沟通，确保项目顺利进行。1.4乙方负责协助甲方办理项目相关手续，包括但不限于土地、规划、环保等。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用及支付方式3.1乙方服务费用为人民币______元（大写：______元整）。3.2甲方支付乙方服务费用的方式为：在签订本合同之日起______个工作日内，甲方支付乙方人民币______元（大写：______元整）；在项目竣工验收合格后______个工作日内，甲方支付乙方人民币______元（大写：______元整）。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未能按照约定提供居间服务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。5.3甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止居间服务。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、政府部门等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方根据项目需要引入的具有专业能力的第三方，以协助完成项目实施或提供特定服务。二、第三方介入的审批程序2.1任何一方拟引入第三方，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的、职责及预期效果。2.2对方应在____个工作日内对第三方介入申请进行审查，并给予书面答复。如不同意，应说明理由。2.3第三方介入申请经双方同意后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。三、第三方的责任与权利3.1第三方在本合同项下的责任和义务，应在其合作协议或合同中明确规定。3.2第三方的权利包括：（1）根据合作协议或合同约定，获取相应的工作报酬。（2）根据合作协议或合同约定，参与项目实施过程中的决策。（3）根据合作协议或合同约定，获取项目相关信息。3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，应在其合作协议或合同中明确规定。4.2如第三方在履行职责过程中造成甲方损失，其责任限额不超过合作协议或合同中约定的金额。4.3若第三方责任限额不足以覆盖甲方损失，甲乙双方应根据实际情况，共同承担超出责任限额部分的损失。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应通过甲乙双方指定的渠道进行。5.4第三方在履行职责过程中，如需与政府部门或其他第三方进行沟通，应遵守相关法律法规，并取得甲乙双方的书面同意。六、第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出，应提前____个工作日向甲乙双方提出书面申请，并说明理由。6.2甲乙双方应在____个工作日内对第三方变更或退出申请进行审查，并给予书面答复。6.3第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，对相关事宜进行调整，确保项目顺利进行。七、违约责任7.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约导致甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。7.3甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方委托书要求：委托书应明确甲方的授权范围、委托事项及期限。说明：甲方委托书是乙方开展居间服务的重要依据。2.附件二：乙方资质证明文件要求：乙方应提供其营业执照、资质证书等相关证明文件。3.附件三：第三方合作协议或合同要求：合作协议或合同应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方合作协议或合同是明确第三方责任的重要文件。4.附件四：项目可行性研究报告要求：报告应包含项目背景、市场分析、技术方案、投资估算等内容。说明：项目可行性研究报告是项目实施的重要依据。5.附件五：项目招标文件要求：文件应包含招标范围、投标条件、评标标准等内容。说明：项目招标文件是确定承包商的重要依据。6.附件六：承包商资质证明文件要求：承包商应提供其营业执照、资质证书、业绩证明等相关文件。说明：承包商资质证明文件是确保项目质量的重要文件。7.附件七：项目施工图纸及设计文件要求：图纸及文件应包含施工图、设计说明、技术规范等内容。说明：施工图纸及设计文件是项目施工的重要依据。8.附件八：项目进度计划要求：计划应包含施工阶段、时间节点、质量要求等内容。说明：项目进度计划是确保项目按期完成的重要文件。9.附件九：项目验收报告要求：报告应包含验收时间、验收人员、验收结果等内容。说明：项目验收报告是项目完成的重要证明。10.附件十：项目结算报告要求：报告应包含结算依据、结算金额、付款方式等内容。说明：项目结算报告是项目结束后的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方服务费用。乙方未按时完成居间服务。第三方未按时履行合作协议或合同。承包商未按施工图纸及设计文件施工。2.责任认定标准：甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。乙方未按时完成居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%。第三方未按时履行合作协议或合同，应向甲乙双方支付违约金，违约金为协议或合同金额的_____%。承包商未按施工图纸及设计文件施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的_____%。3.示例说明：甲方应于2025年3月1日前支付乙方服务费用人民币10万元，但甲方未按时支付，应向乙方支付违约金人民币_