2025年度文化创意产业园区场地租赁合同

2025年度文化创意产业园区场地租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的文化创意产业园区场地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为人民币_______元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的使用4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及相关行业规范。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。4.3乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。五、租赁物的维修与保养5.1乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。5.2乙方应负责租赁物的日常保养，确保租赁物及其附属设施的正常使用。六、租赁物的交付与验收6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。6.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期限内通知甲方。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元/日的违约金；（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任；（3）甲方未按约定进行维修的，应承担相应的维修费用。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元/日的违约金；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任；（3）乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物清单1.租赁物名称：____________________2.租赁物位置：____________________3.租赁物面积：____________________4.租赁物用途：____________________5.租赁物配套设施：____________________6.其他：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、组织或机构，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的一致同意，并签订相应的协议或补充协议。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、担保、监管、协调等。2.2第三方介入的具体事项和目的应在第三方协议或补充协议中明确约定。三、第三方责任3.1第三方在本合同中的责任应限于其介入目的范围内，并应在第三方协议或补充协议中明确其责任范围。3.2.1第三方因其提供的服务或履行义务而直接导致的甲乙双方的损失，其责任限额为_______元；3.2.2第三方因其提供的服务或履行义务而间接导致的甲乙双方的损失，其责任限额为_______元；3.2.3第三方因故意或重大过失导致的甲乙双方的损失，其责任限额为_______元。3.3第三方的责任限额计算方式应在本合同或第三方协议中明确。四、第三方权利4.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行义务；4.1.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查；4.1.3第三方有权在必要时采取必要措施，以保障其权益。4.2第三方的权利应在第三方协议或补充协议中明确约定。五、第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1第三方应向甲乙双方提交书面申请，说明其介入本合同的目的和理由；5.1.2甲乙双方应就第三方的介入进行协商，并达成一致意见；5.1.3甲乙双方与第三方签订第三方协议或补充协议，明确各方的权利、义务和责任；5.1.4第三方协议或补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系应如下划分：6.1.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方应直接与甲乙双方进行沟通和协商，并按照第三方协议或补充协议履行其义务；6.1.2第三方与其他第三方之间的关系：第三方与其他第三方之间的关系应根据各自协议或补充协议确定。6.2在第三方介入的情况下，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方能够顺利履行其义务。七、第三方介入的终止7.1.1第三方协议或补充协议约定的终止条件成就；7.1.2第三方因故无法继续履行其义务；7.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照约定处理与第三方相关的后续事宜。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。8.2本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方协议或补充协议不一致，以第三方协议或补充协议为准。8.3本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款不一致，以本合同中关于第三方介入的条款为准。8.4本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规不一致，以法律法规为准。八、1.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系应如下划分：8.1.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方应直接与甲乙双方进行沟通和协商，并按照第三方协议或补充协议履行其义务；8.1.2第三方与其他第三方之间的关系：第三方与其他第三方之间的关系应根据各自协议或补充协议确定。8.2在第三方介入的情况下，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方能够顺利履行其义务。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照约定处理与第三方相关的后续事宜。八、4.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系应如下划分：8.4.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方应直接与甲乙双方进行沟通和协商，并按照第三方协议或补充协议履行其义务；8.4.2第三方与其他第三方之间的关系：第三方与其他第三方之间的关系应根据各自协议或补充协议确定。8.5在第三方介入的情况下，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方能够顺利履行其义务。8.6第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照约定处理与第三方相关的后续事宜。八、7.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系应如下划分：8.7.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方应直接与甲乙双方进行沟通和协商，并按照第三方协议或补充协议履行其义务；8.7.2第三方与其他第三方之间的关系：第三方与其他第三方之间的关系应根据各自协议或补充协议确定。8.8在第三方介入的情况下，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方能够顺利履行其义务。8.9第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照约定处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、位置、面积、用途、配套设施等信息。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用范围、使用时间、使用方式、安全注意事项等。说明：租赁物使用规则是保障租赁物安全、合理使用的重要依据。3.附件三：租赁物维修保养责任划分要求：明确租赁物在使用过程中出现故障或损坏时的维修保养责任划分。说明：维修保养责任划分有助于明确甲乙双方在租赁物维护方面的权利和义务。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法证据。5.附件五：第三方协议或补充协议要求：如有第三方介入，需提供与第三方签订的协议或补充协议。说明：第三方协议或补充协议是明确第三方责任、权利和义务的重要文件。6.附件六：争议解决协议要求：如有争议解决机制，需提供争议解决协议。说明：争议解决协议是明确争议解决方式、程序和责任的重要文件。7.附件七：租赁合同变更协议要求：如有合同变更，需提供变更协议。说明：租赁合同变更协议是明确合同变更内容、生效时间和生效条件的重要文件。8.附件八：租赁合同终止协议要求：如有合同终止，需提供终止协议。说明：租赁合同终止协议是明确合同终止原因、生效时间和生效条件的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月_______日前支付租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构、用途或功能，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将租赁物用于非约定用途，则构成违约，乙方应承担相应的法律责任。3.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物。责任认定标准：甲方未在约定时间内交付租赁物，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的交付期限内交付租赁物，则构成违约，甲方应向乙方支付_______元的违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行义务。责任认定标准：第三方未按约定履行义务，视为违约。示例说明：