2025年度建筑工程施工项目质量保修合同

2025年度建筑工程施工项目质量保修合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：__________乙方（施工单位）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度建筑工程施工项目质量保修事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程建设许可证号：________________5.施工许可证号：________________二、保修范围及内容（1）主体结构；（2）地基基础；（3）屋面防水；（4）装饰装修；（5）管道、设备安装；（6）电气系统；（7）通风空调系统；（8）电梯等垂直运输设备；（9）其他经双方约定的保修内容。2.保修内容：（1）乙方在保修期内，应按照国家相关标准、规范和设计要求，对工程质量进行定期检查，确保工程质量达到国家规定的质量标准；（2）乙方在保修期内，对发现的质量问题，应及时进行整改，确保工程质量；（3）乙方在保修期内，对因设计、施工、材料等原因造成的质量问题，应承担相应的保修责任。三、保修期限1.保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体如下：（1）主体结构、地基基础：________________年；（2）屋面防水：________________年；（3）装饰装修：________________年；（4）管道、设备安装：________________年；（5）电气系统、通风空调系统：________________年；（6）电梯等垂直运输设备：________________年；（7）其他经双方约定的保修期限。2.保修期限届满后，乙方仍应承担一定的保修责任，具体如下：（1）主体结构、地基基础：________________年；（2）屋面防水：________________年；（3）装饰装修：________________年；（4）管道、设备安装：________________年；（5）电气系统、通风空调系统：________________年；（6）电梯等垂直运输设备：________________年；（7）其他经双方约定的保修期限。四、保修责任及费用1.保修责任：（1）乙方在保修期内，因设计、施工、材料等原因造成的质量问题，应承担相应的保修责任；（2）乙方在保修期内，因甲方原因造成的质量问题，应由甲方承担相应的责任；（3）保修期内，因不可抗力造成的质量问题，双方互不承担保修责任。2.保修费用：（1）保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担相应的保修费用；（2）保修期内，因甲方原因造成的质量问题，甲方应承担相应的保修费用；（3）保修期内，因不可抗力造成的质量问题，双方应协商解决。五、保修期内工程维护1.保修期内，乙方应按照国家相关标准、规范和设计要求，对工程进行定期维护，确保工程质量；2.保修期内，甲方应配合乙方进行工程维护，并承担相应的费用。六、争议解决1.保修期内，如因工程质量问题发生争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：________________第二部分：合同附件1.工程质量保修范围及内容明细表；2.工程质量保修期限明细表；3.工程质量保修费用明细表；4.工程质量保修期内工程维护明细表；5.其他相关附件。第三部分：合同履行及变更1.本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决；2.本合同履行过程中，如因国家政策、法规、标准、规范等发生变化，导致合同内容需变更，双方应协商解决；3.本合同履行过程中，如因合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；4.本合同履行过程中，如因任何一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围1.第三方介入是指在本合同履行过程中，为解决合同履行中的争议、监督工程质量、提供专业技术服务等目的，由甲乙双方共同邀请或由甲方单方面邀请的具有相应资质和能力的外部机构或个人。（1）工程质量争议调解；（2）工程质量监督；（3）专业技术咨询服务；（4）工程验收；（5）其他经甲乙双方约定的第三方介入事项。二、第三方的责任及权利1.第三方的责任：（1）第三方在介入本合同履行过程中，应严格遵守国家相关法律法规、行业标准及本合同的规定；（2）第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；（3）第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任；（4）第三方在介入本合同履行过程中，如因不可抗力等原因造成损失的，不承担法律责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责；（2）第三方有权根据实际情况调整介入方式和工作内容；（3）第三方有权要求甲乙双方支付相应的费用。三、第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同约定保修费用总额的百分之十（10%）。2.第三方责任限额的计算方式如下：（1）以本合同约定的保修费用总额为基础；（2）扣除保修期内因不可抗力等原因造成的损失；（3）扣除因甲方原因造成的损失；（4）扣除因乙方原因造成的损失。3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按责任划分承担。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同履行过程中，其职责范围仅限于本合同约定的内容，不涉及甲乙双方其他合同关系。2.第三方在介入本合同履行过程中，与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越委托权限行事。3.第三方在介入本合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方在介入本合同履行过程中，如需与其他第三方（如监理单位、设计单位等）进行沟通和协调，应取得甲乙双方的同意。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入范围、工作内容、费用等。2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，并提供必要的支持和协助。3.第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决介入过程中出现的问题。4.第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评价，并提出改进意见。六、本合同履行过程中，如因第三方介入导致合同履行期限延长或产生其他损失的，由第三方承担相应责任。七、本合同履行过程中，如因第三方介入导致合同履行费用增加的，甲乙双方应根据实际情况协商解决。八、本合同履行过程中，如第三方介入违反本合同约定或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。九、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行无关的事项，甲乙双方有权要求第三方停止介入。十、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。十一、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。十二、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行无关的事项，甲乙双方有权要求第三方停止介入。十三、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。十四、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。十五、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。十六、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。十七、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。十八、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。十九、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。二十、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。二十一、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。二十二、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。二十三、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。二十四、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。二十五、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。二十六、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。二十七、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。二十八、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。二十九、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。三十、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。三十一、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。三十二、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。三十三、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。三十四、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。三十五、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。三十六、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。三十七、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。三十八、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。三十九、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。四十、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。四十一、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。四十二、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。四十三、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。四十四、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。四十五、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。四十六、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。四十七、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。四十八、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。四十九、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。五十、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。五十一、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。五十二、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。五十三、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。五十四、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。五十五、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。五十六、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。五十七、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。五十八、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。五十九、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。六十、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。六十一、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。六十二、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。六十三、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。六十四、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。六十五、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。六十六、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。六十七、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。六十八、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。六十九、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。七十、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。七十一、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。七十二、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。七十三、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。七十四、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。七十五、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。七十六、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。七十七、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。七十八、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。七十九、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。八十、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。八十一、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。八十二、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。八十三、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。八十四、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。八十五、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。八十六、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。八十七、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。八十八、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。八十九、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。九十、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。九十一、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。九十二、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。九十三、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。九十四、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。九十五、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。九十六、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。九十七、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。九十八、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。九十九、本合同履行过程中，如第三方介入与本合同履行有关的事项，甲乙双方应共同协商解决。一百、本合同履行过程中，如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方应严格遵守保密规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程质量保修范围及内容明细表详细列出保修范围和具体内容，包括但不限于主体结构、地基基础、屋面防水、装饰装修、管道设备安装、电气系统、通风空调系统等。2.工程质量保修期限明细表列出不同工程部位或系统的保修期限，如主体结构、地基基础、屋面防水、装饰装修等。3.工程质量保修费用明细表列出不同保修项目的费用标准，包括保修期内发生的维修费用、更换部件的费用等。4.工程质量保修期内工程维护明细表列出保修期内工程维护的具体内容，如定期检查、保养、维修等。5.第三方介入协议详细说明第三方介入的具体事宜，包括介入范围、工作内容、费用、责任等。6.工程质量争议调解协议记录双方在工程质量争议调解过程中的协议内容，包括争议解决方式、调解结果等。7.