2025年度5G基站建设居间厂房租赁合同

2025年度5G基站建设居间厂房租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第一条合同标的1.2租赁物建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，建筑年代为__________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为__年__个月。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元。3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：__________________________。第四条租赁物的使用4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态。4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。第五条甲方责任5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件，并承担租赁物在使用过程中产生的维修责任。5.2甲方应保证租赁物在租赁期间不存在任何权利瑕疵，如因租赁物权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。第六条乙方责任6.1乙方应按约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。6.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的在于提高合同的履行效率、保障合同双方的权益，以及提供专业的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务质量确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的__%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，独立地履行其职责，并享有相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其职责的履行。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务的质量和效率。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的指示。6.2第三方不得直接与甲方或乙方以外的第三方进行交易，除非得到甲乙双方的书面同意。6.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。第七条第三方介入的具体条款7.1中介方：中介方作为甲乙双方之间的中介，负责促成合同的签订和履行。中介方应保证其提供的甲乙双方信息真实、准确，并协助双方解决合同履行过程中的问题。7.2担保方：担保方为本合同的履行提供担保，确保甲乙双方的权益不受损害。担保方应按照合同约定，在甲乙双方发生争议时，履行担保责任。7.3维修服务提供方：维修服务提供方负责租赁物的维修工作，确保租赁物在使用过程中的正常运转。维修服务提供方应按照合同约定，提供及时、高效的维修服务。第八条第三方介入的变更和解除8.1如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并追究其违约责任。8.2如第三方因不可抗力等原因无法履行职责，甲乙双方应协商解决，必要时可更换第三方。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1本部分条款为本合同的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本部分条款的未尽事宜，仍应遵守本合同其他条款的约定。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状说明要求：详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、周边环境等。说明：此附件作为合同附件，用于证明租赁物在租赁开始时的状况。2.附件二：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明租赁物在租赁期间的维护情况。3.附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件作为乙方支付租金的证据。4.附件四：第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议。说明：此附件用于明确第三方在合同中的职责和权利。5.附件五：租赁物使用记录要求：记录租赁物在使用过程中的使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。说明：此附件用于证明租赁物的使用情况。6.附件六：争议解决协议要求：如发生争议，需提供双方达成的争议解决协议。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式、时间和金额支付租金。如乙方未按约定支付租金，构成违约。示例说明：若乙方在租赁期内未支付某月租金，甲方有权要求乙方支付该月租金及相应的滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁物责任认定标准：甲方应保证租赁物符合合同约定的条件。如甲方未按约定提供租赁物，构成违约。示例说明：若甲方提供的租赁物存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：乙方在使用租赁物过程中，未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，构成违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，对租赁物进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方在履行