2025年度互联网企业抵押借款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互联网企业抵押借款合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________鉴于：1.甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）；3.乙方同意接受甲方的抵押物，并按照本合同约定办理抵押登记手续。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条借款金额及期限2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第二条借款利率及利息1.本合同借款利率为年利率______%，按月计息；2.甲方应于每月______日前向乙方支付当月利息，利息计算公式为：借款本金×月利率；3.如遇国家利率调整，经甲乙双方协商一致，可对本合同借款利率进行调整。第三条还款方式及期限1.甲方应按照本合同约定的借款期限和还款方式，按时向乙方偿还借款本金及利息；（1）等额本息还款法：每月偿还金额固定，包括本金和利息；（2）等额本金还款法：每月偿还本金固定，利息逐月递减；（3）按期还款法：每月偿还本金及利息固定，期限为借款期限；3.甲方如需提前偿还借款本金，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可办理。第四条抵押物2.抵押物基本情况如下：（1）房屋产权证号：______；（2）房屋面积：______平方米；（3）房屋用途：______；（4）房屋现状：______；3.甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、租赁权、共有权等；4.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供抵押物的所有权证明文件。第五条抵押登记1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理抵押登记手续；2.乙方有权要求甲方提供办理抵押登记所需的相关资料；3.抵押登记手续办理过程中产生的费用由甲方承担。第六条抵押物的保管与使用1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物；2.未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行任何形式的装修、改建或添附；3.抵押物在抵押期间，甲方仍享有占有、使用、收益的权利。第七条违约责任（1）要求甲方立即支付逾期利息；（2）要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；（3）要求甲方承担违约责任；2.乙方如未按本合同约定办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任；3.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第八条争议解决1.本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：协助甲乙双方达成借款合同，提供信息对接、谈判协调等服务；（2）担保方：为甲方提供担保，保证甲方按时偿还借款本金及利息；（3）评估方：对抵押物进行评估，提供评估报告；（4）咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型和具体约定确定。2.如第三方提供的服务涉及担保，其责任限额应不低于借款本金的_____%。3.如第三方提供的服务涉及评估，其责任限额应不低于评估报告价值的_____%。4.如第三方提供的服务涉及咨询服务，其责任限额由甲乙双方协商确定。三、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有合法的知情权、咨询权、建议权；（3）在履行职责过程中，享有合法的保密权。2.第三方义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；（2）在履行职责过程中，遵守国家法律法规、行业规范和道德准则；（3）对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；（4）在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为中介方，仅协助甲方与乙方达成借款合同，不承担任何担保责任；（2）第三方作为担保方，对甲方提供担保，保证甲方按时偿还借款本金及利息；（3）第三方作为评估方，对抵押物进行评估，提供评估报告；（4）第三方作为咨询方，为甲方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为中介方，仅协助乙方与甲方达成借款合同，不承担任何担保责任；（2）第三方作为担保方，对乙方提供担保，保证乙方按时偿还借款本金及利息；（3）第三方作为评估方，对抵押物进行评估，提供评估报告；（4）第三方作为咨询方，为乙方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应遵守本合同约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的责任。五、第三方介入后的额外条款及说明1.如第三方介入本合同，甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的身份、服务内容、费用、责任限额等。2.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。3.第三方介入后，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。4.第三方介入后，如甲乙双方对第三方服务的质量、费用等存在争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。5.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他条款。六、本部分条款与本合同其他条款的冲突如本部分条款与本合同其他条款存在冲突，以本部分条款为准。甲方（借款人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：说明：用于证明甲方的身份和有效借款人资格。说明：用于证明乙方的身份和有效抵押权人资格。3.抵押物产权证明文件：要求：提供抵押物产权证、土地使用权证等相关证明文件的原件及复印件。说明：用于证明抵押物的所有权和使用权。4.抵押物评估报告：要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的价值，作为抵押贷款的依据。5.借款合同：要求：提供双方签订的正式借款合同。说明：详细约定借款金额、期限、利率、还款方式等条款。6.抵押登记证明文件：要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：证明抵押物已依法办理抵押登记手续。7.甲方财务报表：要求：提供甲方近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：用于评估甲方的财务状况和还款能力。8.乙方授权委托书：要求：提供乙方授权代表的授权委托书。说明：授权代表乙方行使合同约定的权利和义务。9.其他相关文件：要求：根据具体情况，提供其他可能需要的文件。说明：如合同变更、补充协议、担保协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定按时偿还借款本金及利息。责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担违约责任。逾期利息按日计算，利率为年利率的_____%。示例：若甲方逾期偿还借款本金人民币______元，逾期利息为______元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定办理抵押登记手续。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在约定时间内办理抵押登记，导致甲方遭受损失人民币______元，乙方应赔偿该损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定提供真实、准确、完整的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在重大