2025年度智慧城市建设土地租用合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧城市建设土地租用合同标准范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：___________甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租赁地块的基本情况1.1租赁地块的地理位置：位于__________市__________区__________街道。1.2租赁地块的土地性质：___________（国有土地使用权/集体土地使用权）。1.3租赁地块的面积：___________平方米。1.4租赁地块的规划用途：___________。二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁地块，乙方应按约定办理相关手续。三、租金及支付方式3.1租金标准：本合同租赁地块的租金为每平方米_______元，共计_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每_______个月支付一次租金，每次支付_______元。3.3乙方应在每_______个月前支付租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取_______%的滞纳金。四、租赁保证金4.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付租赁保证金_______元。4.2租赁保证金用于确保乙方按合同约定使用租赁地块，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金。五、租赁地块的使用5.1乙方在租赁期限内，应严格按照本合同约定的规划用途使用租赁地块。5.2乙方在使用租赁地块过程中，应遵守国家法律法规、地方政策及甲方相关规定，不得从事违法活动。5.3乙方在使用租赁地块过程中，应保护租赁地块的设施、设备，不得损坏、擅自拆除或挪用。六、租赁合同的解除与终止6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。6.2本合同解除后，甲方有权收回租赁地块，乙方应按照合同约定办理相关手续。6.3本合同终止后，乙方应将租赁地块恢复原状，并支付乙方合理的搬迁费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（盖章）：___________乙方（承租方）签字（盖章）：___________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在甲方、乙方之间提供中介服务、咨询服务、技术支持、项目管理等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供相关服务，应在本合同中明确第三方的责任、权利和义务。三、第三方介入的流程3.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入本合同。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入本合同的履行范围。四、第三方的责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同约定租金总额的_______%，即_______元。4.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方故意或重大过失导致的损失。五、第三方的权利和义务5.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相关服务；（2）在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方与相关方进行沟通、协调；（3）根据本合同约定，收取合理的服务费用。5.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规、地方政策及甲方、乙方相关规定；（2）按照甲乙双方的要求，提供高质量、高效的服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在第三方介入期间，不得损害甲方或乙方的合法权益。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同履行过程中，仅代表甲乙双方提供相关服务，不承担甲方或乙方的法律责任。6.2第三方与甲方、乙方之间不存在劳动关系，甲方、乙方不得要求第三方承担超出本合同约定的责任。6.3第三方在提供本合同约定的服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。七、第三方介入的终止7.1如第三方在提供本合同约定的服务过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。八、争议解决8.1第三方在本合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字（盖章）：___________乙方（承租方）签字（盖章）：___________第三方签字（盖章）：___________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《土地权属证明文件》：包括土地使用证、国有土地使用权证等，证明甲方对租赁地块享有合法使用权。2.《土地利用现状调查报告》：由具有资质的第三方机构出具，详细说明租赁地块的土地利用现状。3.《租赁地块规划图》：由具有资质的规划设计单位绘制，标明租赁地块的地理位置、面积、用途等。4.《租赁合同》：本合同正本及副本，由甲乙双方签字盖章。5.《第三方服务协议》：甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入本合同的服务协议。6.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.《租赁保证金缴纳凭证》：乙方缴纳租赁保证金的凭证。8.《租赁地块使用情况报告》：乙方在使用租赁地块期间，定期向甲方提交的关于租赁地块使用情况的报告。9.《租赁地块设施设备清单》：详细列明租赁地块内的设施设备名称、型号、数量等信息。10.《租赁地块设施设备使用说明》：由设施设备供应商或具有资质的第三方机构提供，说明设施设备的使用方法和注意事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金的，应按日支付_______%的滞纳金，并承担甲方因此产生的其他损失。示例说明：若乙方应于每月1日支付租金，但直至每月5日仍未支付，则乙方应自2日起至实际支付日止，按日支付_______%的滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定用途使用租赁地块。责任认定标准：乙方违反本合同约定，擅自改变租赁地块用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁地块用于商业用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.违约行为：乙方损坏租赁地块设施设备。责任认定标准：乙方在使用租赁地块过程中，损坏甲方提供的设施设备的，应按实际损失赔偿。示例说明：若乙方在使用过程中，将租赁地块内的空调损坏，乙方应赔偿空调的实际价值。4.违约行为：第三方在提供本合同约定的服务过程中，出现严重违约行为。责任认定标准：第三方在提供本合同约定的服务过程中，出现严重违约行为的，甲方、乙方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的赔偿责任。