南京国际会议中心场地租赁与活动执行协议

南京国际会议中心场地租赁与活动执行协议合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：______________第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的南京国际会议中心场地出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金及活动执行服务费用等相关事项，达成如下协议。1.2除非本协议另有规定，本协议所使用的术语具有以下含义：1.2.1“场地”指甲方拥有的南京国际会议中心场地及其附属设施。1.2.2“租赁期”指乙方租赁使用场地的期限。1.2.3“租金”指甲方因出租场地而向乙方收取的费用。1.2.4“活动执行服务”指甲方为乙方提供的场地布置、设备调试、安保、清洁等相关服务。第二章场地租赁2.1甲方同意将场地出租给乙方，用于乙方举办活动。2.2乙方租赁场地的期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.3乙方应于租赁期开始前____个工作日向甲方支付租金，租金支付方式为______。2.4乙方在租赁期内应按照甲方的要求合理使用场地，并遵守甲方制定的场地使用规定。2.5乙方在租赁期结束后应将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第三章活动执行服务3.1甲方应按照乙方的需求提供活动执行服务，包括但不限于场地布置、设备调试、安保、清洁等。3.2乙方应于活动开始前____个工作日向甲方提出具体的服务需求，并提供相关资料。3.3甲方应根据乙方的要求提供相应数量的服务人员，并保证服务质量。3.4乙方应按照甲方提供的服务人员数量及服务内容向甲方支付服务费用，费用支付方式为______。第四章权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金及服务费用。4.1.2甲方应保证场地符合租赁要求，保障乙方正常使用。4.1.3甲方应按照乙方需求提供活动执行服务。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方有权按照本协议约定使用场地及享受甲方提供的服务。4.2.2乙方应按照约定支付租金及服务费用。4.2.3乙方应合理使用场地，遵守甲方制定的场地使用规定。第五章违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按约定提供场地或服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______。5.3乙方未按约定支付租金及服务费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为______。5.4本协议解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理场地交接手续，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第六章保险与安全6.1甲方应保证场地及设施符合国家安全标准，并在租赁期内负责场地及设施的安全维护。6.2乙方在租赁期内应负责其活动参与者的安全，并保证活动符合相关安全规定。6.3甲方应于租赁期开始前向乙方提供场地保险单副本，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。6.4乙方应自行购买活动期间的责任保险，保险金额不得低于人民币____元，并应在租赁期开始前向甲方提供保险单副本。6.5甲方应负责租赁期内的场地安保工作，包括但不限于安排安保人员、监控设备等。6.6乙方应在活动期间采取必要的安全措施，包括但不限于设置安全标识、配备急救箱等。第七章广告与宣传7.1乙方在使用场地期间，有权在场地内部进行与活动相关的广告宣传，但不得影响场地的整体形象。7.2乙方应在租赁期开始前向甲方提交广告宣传方案，包括宣传内容、形式、位置等，经甲方审核同意后方可实施。7.3乙方在进行广告宣传时，应遵守相关法律法规，不得含有虚假信息或侵权内容。7.4甲方有权在场地外部进行广告宣传，但不得使用乙方的名义或与乙方的活动直接相关。7.5乙方在活动结束后，应立即清除场地内部的广告宣传物品。第八章维修与保养8.1甲方应负责场地的日常维修与保养，保证场地设施的正常运行。8.2乙方在使用场地期间，如发觉场地设施损坏或故障，应立即通知甲方进行维修。8.3乙方在使用场地期间，应合理使用场地设施，不得故意损坏或滥用。8.4乙方在租赁期结束前，应将场地设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。8.5甲方在维修场地设施时，应尽量减少对乙方活动的影响。第九章知识产权与保密9.1乙方在使用场地期间，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方场地设计、商标、专利等知识产权。9.2乙方应对在租赁期内获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。9.3保密期限自本协议终止或解除之日起计算，持续____年。9.4乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金为______。9.5本协议解除或终止后，乙方应将所有含有甲方机密信息的资料返还甲方或按照甲方的要求予以销毁。第十章争议解决10.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至南京仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。10.4除非本协议另有规定，仲裁费用由败诉方承担。10.5在争议解决期间，除争议事项外，本协议的其他部分应继续履行。第十一章不可抗力11.1如果发生不可抗力事件，包括自然灾害、行为、战争等，导致任何一方无法履行本协议的义务，该方应立即通知对方，并在此后的合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力事件发生时，受影响的一方有权暂停履行本协议的义务，且不承担因此产生的违约责任。11.3如果不可抗力事件持续超过____天，双方有权协商决定是否解除本协议或采取其他适当措施。11.4不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行本协议的义务。第十二章合同变更与终止12.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。12.2如果一方希望终止本协议，应提前____天书面通知对方。12.3在租赁期结束前，如果乙方未能履行本协议项下的任何主要义务，甲方有权立即终止本协议。12.4本协议终止后，双方应按照约定办理场地交接手续，并结清所有未了的费用。第十三章违约赔偿13.1如果一方违反本协议的任何条款，导致对方损失，违约方应向对方支付赔偿金，赔偿金应等于对方的实际损失。13.2任何一方因违约而需支付赔偿金的，不得免除其继续履行本协议的义务。13.3如果一方的违约行为构成根本违约，对方有权解除本协议，并要求违约方支付赔偿金。13.4赔偿金的计算和支付方式应由双方协商确定，并在本协议中明确规定。第十四章法律适用14.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如果本协议中的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将被视为无效，但不影响其他条款的效力。14.3本协议的签订地及履行地为中华人民共和国南京市。第十五章其他条款15.1本协议构成甲乙双方关于场地租赁与活动执行的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本协议自双方签字盖章之日起生效。15.