猪场租赁合同

猪场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章合同背景及定义1.1本合同由甲方和乙方于____年__月__日签订，甲方同意将其所有的猪场出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁并使用该猪场。1.2定义1.2.1“猪场”指位于________________的猪场，包括场地、建筑物、设施及其附属物。1.2.2“租赁期”指本合同约定的租赁期限。第二章租赁期限2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方租赁猪场的年租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.1.2租金按年度支付，每年支付一次。3.2支付方式3.2.1乙方应在租赁期开始前__个工作日内，向甲方支付当年租金。3.2.2乙方支付租金时，应提供相应的付款凭证。第四章猪场的使用及维护4.1使用范围4.1.1乙方租赁猪场用于养殖猪只，不得用于其他非法用途。4.1.2乙方应按照猪场所在地的相关法律法规进行养殖活动。4.2维护保养4.2.1乙方应负责猪场的日常维护保养，保证猪场设施的正常运行。4.2.2乙方对猪场进行改动或维修时，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第五章保险与责任5.1保险5.1.1乙方应在租赁期内为猪场及猪只投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.1.2乙方应保证保险的有效期涵盖整个租赁期。5.2责任5.2.1乙方在租赁期间，对猪场内的猪只、设施及人员安全负责。5.2.2乙方应遵守猪场所在地的相关法律法规，对猪场产生的环境污染负责。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第六章猪场的交付及验收6.1交付6.1.1甲方应在租赁期开始之日，将猪场按照本合同约定交付给乙方使用。6.1.2交付时，甲乙双方应对猪场的设施、设备进行共同检查，并填写《交付验收记录》。6.2验收6.2.1乙方应对甲方交付的猪场进行验收，确认猪场设施、设备符合本合同约定。6.2.2如乙方对交付的猪场有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。第七章猪场的维修与改善7.1维修责任7.1.1乙方负责猪场内部设施的日常维修和保养。7.1.2甲方负责猪场主体结构的安全及大型设备的维修。7.2改善7.2.1乙方如需对猪场进行改善，应提前向甲方提交改善方案，经甲方同意后方可实施。7.2.2乙方对猪场的改善不得改变猪场的主体结构，且不得影响猪场的正常使用。第八章环境保护与防疫8.1环境保护8.1.1乙方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，保证猪场养殖活动不造成环境污染。8.1.2乙方应采取有效措施，处理猪场产生的废弃物，保证符合环保要求。8.2防疫8.2.1乙方应按照国家兽医部门的防疫要求，定期对猪只进行免疫接种和疫病检测。8.2.2乙方在发觉猪只疫病时，应立即报告当地兽医部门，并采取隔离、消毒等措施。第九章猪场的安全与保险9.1安全9.1.1乙方应保证猪场的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等安全的发生。9.1.2乙方应定期对猪场进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。9.2保险9.2.1乙方应为本合同项下的猪场、猪只及人员投保相应的商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2.2乙方应将保险单复印件提交给甲方备案，并保证保险覆盖整个租赁期。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.1.2如乙方违反本合同约定，导致猪场损坏或环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。10.2争议解决10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第十一章猪场的转租与转让11.1转租11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将猪场全部或部分转租给第三方。11.1.2若甲方同意乙方转租，乙方应与转租方签订书面租赁合同，并保证转租方的资质符合本合同要求。11.2转让11.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2.2若甲方同意乙方转让，乙方应与受让方签订书面转让协议，并保证受让方的资质符合本合同要求。第十二章猪场的收回与腾退12.1收回12.1.1在租赁期满或本合同提前解除的情况下，甲方有权收回猪场。12.1.2甲方在收回猪场前，应提前通知乙方，并给予乙方合理的腾退时间。12.2腾退12.2.1乙方应在租赁期满或本合同提前解除后__个工作日内，将猪场腾退给甲方。12.2.2乙方在腾退猪场时，应保证猪场设施、设备完好，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。第十三章保密与知识产权13.1保密13.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。13.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除后__年止。13.2知识产权13.2.1乙方在租赁期间所创造的知识产权归乙方所有，但不得侵犯甲方的知识产权。13.2.2乙方在使用甲方提供的设施、设备时，应尊重甲方的知识产权，不得擅自复制、传播或使用。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事任何违法经营活动。14.2管辖14.2.1本合同的签订地及履行地为中华人民共和国______省/市/自治区。14.2.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具