宾馆抵押借款合同

宾馆抵押借款合同合同编号：__________甲方（抵押人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（借款人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义及术语1.1“本合同”是指本宾馆抵押借款合同，包括附件和补充协议。1.2“甲方”是指抵押人，即提供宾馆作为抵押物的个人或实体。1.3“乙方”是指借款人，即接受甲方抵押物并借出资金的个人或实体。1.4“宾馆”是指甲方拥有的，位于________________的宾馆。1.5“借款金额”是指乙方借给甲方的资金总额。第二章抵押物2.1甲方同意将宾馆作为借款的抵押物，乙方接受该宾馆作为抵押物。2.2宾馆的具体情况如下：2.2.1宾馆名称：________________2.2.2宾馆地址：________________2.2.3宾馆所有权证明文件：________________第三章借款金额及还款3.1乙方同意借给甲方人民币【借款金额】元整，用于【借款用途】。3.2甲方承诺按照以下方式还款：3.2.1还款期限：____年____月____日。3.2.2还款方式：【还款方式，如分期还款、一次性还款等】。3.2.3还款金额：每期还款金额为【每期还款金额】元整。第四章抵押物的管理与维护4.1甲方在借款期间应负责宾馆的正常运营和维护，保证抵押物的价值不受损害。4.2甲方不得对宾馆进行任何形式的转让、出售、赠与或设定其他抵押权。4.3乙方有权对宾馆进行定期的检查，以保证抵押物的价值和使用状况。第五章违约及解除合同5.1若甲方未能按照本合同的约定按时还款，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2若甲方违反本合同第4.2条的规定，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3在以下情况下，乙方有权解除本合同：5.3.1甲方因破产、重组等原因无法继续履行本合同。5.3.2甲方违反本合同的任何条款，经乙方催告后仍未能纠正。5.3.3法律法规规定的其他解除合同的情形。甲方（抵押人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（借款人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章保险6.1甲方应在本合同有效期内，为宾馆投保足额的财产保险，保险受益人为乙方。6.2保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致抵押物价值损失的风险。6.3甲方应在保险合同中指定乙方为第一受益人，并将保险单正本交由乙方保管。第七章抵押物的转让与变更7.1未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、赠与或以任何方式处分抵押物。7.2若甲方需要变更抵押物，应提前【通知期限】日通知乙方，并经乙方书面同意。7.3乙方同意变更抵押物的，甲方应在【变更后期限】日内办理完毕相关手续，并将新的抵押物所有权证明文件交付乙方。第八章借款的利息8.1借款利息按照【年利率】_%计算，利息按年支付。8.2利息支付日期为每年的【支付日期】。8.3如果甲方未能按时支付利息，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为【计算方式】。第九章贷款的展期9.1经双方协商一致，借款期限可以展期。9.2展期协议应以书面形式签订，并明确新的还款期限、利息率等条款。9.3展期后，甲方应按照新的还款计划履行还款义务。第十章违约责任10.1甲方未按约定还款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为【计算方式】。10.2如果甲方违反本合同的任何条款，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的损失。10.3乙方因甲方违约而解除合同时甲方应承担乙方为实现债权所产生的合理费用。10.4任何一方因不可抗力导致无法履行本合同，应及时通知对方，并尽最大努力减轻不可抗力对合同履行的影响。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、法律法规变动等。甲方（抵押人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（借款人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章争议解决11.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.3若协商不成，任何一方均可向宾馆所在地的人民法院提起诉讼。第十二章保密12.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。12.2保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，有效期为【保密期限】年。第十三章合同的修改和补充13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3任何一方未经另一方书面同意，不得单方面修改本合同。第十四章合同的生效和终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的有效期为【有效期】年，自生效之日起计算。14.3在合同有效期内，双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。14.4本合同因以下原因终止：14.4.1双方按照约定履行完毕各自的权利和义务。14.4.2一方未履行本合同义务，被另一方依法解除合同。14.4.3法律法规规定的其他终止情形。第十五章其他15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同的任何附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（抵押人）：________________签字：_