住建部土建合同范本

住建部土建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方需要乙方提供土建工程施工服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程内容：________________________

1.5工程工期：________________________

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的________________________%作为预付款；

（2）工程进度达到________________________时，甲方支付合同价款的________________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的________________________%作为竣工款；

（4）质保金：合同价款的________________________%，在工程保修期满后无质量问题发生，无息退还乙方。

三、工程进度及验收

3.1工程进度：乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程。

3.2工程验收：

（1）工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告；

（2）甲方应在收到竣工验收报告后________________________日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方应在________________________日内支付竣工款。

四、质量保证

4.1乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程保修期为________________________年，保修期内，乙方应负责解决因施工原因造成的质量问题。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付________________________%的违约金；

（2）未按约定组织验收的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程的，应向甲方支付________________________%的违约金；

（2）工程质量不符合约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸

2.工程量清单

3.工程进度计划

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方需要乙方提供土建工程施工服务，同时为保障工程质量和进度，引入丙方作为第三方监管单位，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程内容：________________________

1.5工程工期：________________________

二、第三方监管单位职责及权利

2.1丙方作为第三方监管单位，负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。

2.2丙方有权要求乙方提供施工相关资料，并对施工情况进行定期或不定期的检查。

2.3丙方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改要求，并跟踪整改落实情况。

2.4丙方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币________________________元整（大写：________________________）

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的________________________%作为预付款；

（2）工程进度达到________________________时，甲方支付合同价款的________________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的________________________%作为竣工款；

（4）质保金：合同价款的________________________%，在工程保修期满后无质量问题发生，无息退还乙方。

四、工程进度及验收

4.1工程进度：乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程。

4.2工程验收：

（1）工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告；

（2）甲方应在收到竣工验收报告后________________________日内组织验收；

（3）丙方作为第三方监管单位，对验收过程进行监督，确保验收合格。

五、质量保证

5.1乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量。

5.2丙方负责对工程质量进行监督检查，发现质量问题及时通知乙方整改。

5.3工程保修期为________________________年，保修期内，乙方应负责解决因施工原因造成的质量问题。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对工程进度、质量、安全的知情权，有权要求乙方和丙方提供相关资料。

6.2甲方有权要求乙方和丙方定期召开工程协调会，及时解决施工过程中出现的问题。

6.3甲方有权对乙方和丙方违反合同约定或法律法规的行为提出整改要求。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付________________________%的违约金；

7.2乙方工程质量不符合约定的，应承担相应的法律责任；

7.3乙方违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权要求其承担相应的法律责任；

7.4乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸

2.工程量清单

3.工程进度计划

4.第三方监管单位资质证明

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管单位，旨在确保工程质量和进度，降低甲方的风险，提高工程项目的整体效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目业主，享有对工程进度、质量、安全的知情权，有权要求乙方和丙方提供相关资料，确保项目顺利进行，实现甲方的投资回报。同时，甲方对乙方和丙方的违约行为有追究责任的权利，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方具备土建工程施工能力，为保障工程质量和进度，甲方委托丁方作为第三方监理单位，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程内容：________________________

1.5工程工期：________________________

二、第三方监理单位职责及权利

2.1丁方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。

2.2丁方有权要求乙方提供施工相关资料，并对施工情况进行定期或不定期的检查。

2.3丁方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改要求，并跟踪整改落实情况。

2.4丁方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币________________________元整（大写：________________________）

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的________________________%作为预付款；

（2）工程进度达到________________________时，甲方支付合同价款的________________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的________________________%作为竣工款；

（4）质保金：合同价款的________________________%，在工程保修期满后无质量问题发生，无息退还乙方。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，并确保工程质量符合相关标准。

4.2乙方应在工程完工后向甲方提交竣工验收报告。

4.3丁方作为第三方监理单位，对验收过程进行监督，确保验收合格。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对工程进度、质量、安全的知情权，有权要求甲方和丁方提供相关资料。

5.2乙方有权要求甲方和丁方定期召开工程协调会，及时解决施工过程中出现的问题。

5.3乙方有权对甲方和丁方违反合同约定或法律法规的行为提出整改要求。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付________________________%的违约金；

6.2甲方未按约定组织验收的，应承担相应的法律责任；

6.3甲方不得无故拖延工程款的支付，不得擅自变更工程内容或工期；

6.4甲方不得要求乙方进行超出合同约定的工程范围的工作。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸

2.工程量清单

3.工程进度计划

4.第三方监理单位资质证明

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，通过合同的签订，确保了在工程过程