二零二五年度物业社区邻里互助服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物业社区邻里互助服务协议本合同目录一览第一条本合同签订依据及目的第二条双方基本信息第三条服务范围及内容3.1服务范围3.2服务内容第四条服务时间及方式4.1服务时间4.2服务方式第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式第六条服务质量及保障6.1服务质量6.2保障措施第七条双方责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十条合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条合同附件13.1附件一：服务项目明细13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他附件第十四条合同其他事项14.1合同解释14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条本合同签订依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确甲方（物业社区）与乙方（服务提供方）在2025年度内开展邻里互助服务的权利、义务及责任，促进社区和谐，提高居民生活质量。第二条双方基本信息2.1甲方：[物业社区名称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。2.2乙方：[服务提供方名称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。第三条服务范围及内容3.1服务范围3.1.1为社区内居民提供日常生活中的互助服务，包括但不限于：家政服务、维修服务、配送服务、医疗咨询等。3.1.2开展社区文化活动，丰富居民精神文化生活。3.1.3组织社区志愿者活动，提升居民社会责任感。3.2服务内容3.2.1甲方负责提供服务所需场地、设备等支持。3.2.2乙方负责具体实施服务项目，确保服务质量。3.2.3乙方需定期向甲方汇报服务开展情况。第四条服务时间及方式4.1服务时间4.1.1服务时间：每周一至周日，全天候服务。4.1.2特殊情况下的服务时间可根据居民需求进行调整。4.2服务方式4.2.1邻里互助服务采取线上线下相结合的方式，包括社区服务站点、网络平台、电话预约等。4.2.2乙方需在服务前与居民沟通，确保服务满足居民需求。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1服务费用由甲方承担，乙方提供免费服务。5.1.2甲方根据乙方提供的服务内容及质量，支付相应费用。5.2支付方式5.2.1甲方按季度向乙方支付服务费用。5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。第六条服务质量及保障6.1服务质量6.1.1乙方应确保提供的服务符合国家相关标准及甲方要求。6.1.2乙方需定期对服务人员进行培训，提高服务质量。6.2保障措施6.2.1乙方需建立健全服务管理制度，确保服务过程规范、有序。6.2.2乙方需对服务过程中出现的问题及时处理，保障居民权益。第七条双方责任与义务7.1甲方责任与义务7.1.1甲方负责提供必要的场地、设备等支持，确保服务顺利进行。7.1.2甲方负责对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量。7.1.3甲方负责协调解决服务过程中出现的问题。7.2乙方责任与义务7.2.1乙方负责提供优质服务，确保服务质量和效率。7.2.2乙方需遵守国家法律法规及甲方规定，确保服务安全、合法。7.2.3乙方需定期向甲方汇报服务开展情况，接受甲方监督。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定提供服务质量，导致服务质量不符合合同要求。8.1.2乙方未按时提供服务，导致居民生活不便。8.1.3乙方违反国家法律法规，造成不良影响。8.1.4甲方未按时支付服务费用。8.2违约责任8.2.1对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：8.2.1.1退还已支付的费用；8.2.1.2赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.1.3乙方承担相应的法律责任。8.2.2对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：8.2.2.1甲方支付违约金；8.2.2.2甲方赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.2.3甲方承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。第十条合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同终止10.2.1.1合同约定的服务期限届满；10.2.1.2双方协商一致解除合同；10.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.1.4一方违约，另一方依法解除合同。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1双方应在变更内容达成一致后，签订书面变更协议。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方违约，另一方依法解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方应在解除合同前，书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。第十三条合同附件13.1附件一：服务项目明细13.1.1服务项目名称13.1.2服务内容13.1.3服务标准13.1.4服务费用13.2附件二：服务费用明细13.2.1服务项目名称13.2.2服务费用13.2.3支付时间13.3附件三：其他附件13.3.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条合同其他事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同解释权归甲方所有。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1.1作为技术服务提供者，如维修、家政服务公司等；15.2.1.2作为中介方，协助甲乙双方进行沟通和协调；15.2.1.3作为监督机构，对服务质量进行监督和评估；15.2.1.4作为紧急救援机构，在突发事件中提供援助。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照本合同的约定和自身的专业能力，履行相应的服务或职责。16.1.2第三方在提供服务或履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量。16.1.3第三方因自身原因导致的服务质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以便其履行合同义务。16.2.2第三方有权根据本合同约定，从甲乙双方获得相应的服务费用或报酬。第十七条甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方应明确与第三方的合作关系，并在合同中予以约定。17.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合本合同的约定，并对第三方的行为承担连带责任。17.3第三方在介入过程中，应保持独立地位，不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的设定18.1.1本合同中，第三方责任限额根据第三方的专业能力、服务范围和服务费用等因素综合确定。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议或合同附件中予以列明。18.2责任限额的计算方法18.2.1责任限额以第三方提供服务或履行职责的年度总费用的一定比例确定。18.2.2责任限额的计算方法应在合同中详细说明。18.3责任限额的调整18.3.1如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.3.2责任限额的调整需书面通知第三方，并取得其同意。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方提出申请。19.1.2甲方应在申请中说明第三方的资质、服务内容、预计费用等。19.2第三方介入的审批19.2.1乙方应在收到甲方申请后，对第三方进行审查，确保其符合合同要求。19.2.2乙方应在审查结束后，将审查结果反馈给甲方。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方进行合作。19.3.2第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致解除合同；20.1.3第三方无法继续履行合同义务；20.1.4因不可抗力导致合同无法履行。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方。20.2.2第三方应在收到终止通知后，按照合同约定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目明细详细要求：列出所有服务项目的名称、内容、服务标准、预计费用等。说明：此附件用于明确服务内容，作为合同附件之一。2.附件二：服务费用明细详细要求：详细列出每个服务项目的具体费用、支付时间、支付方式等。说明：此附件用于明确服务费用，作为合同附件之一。3.附件三：第三方资质证明详细要求：提供第三方提供服务的相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：此附件用于验证第三方资质，确保服务质量。4.附件四：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利、义务和责任。说明：此附件用于规范第三方服务行为，确保服务质量和安全。5.附件五：服务记录表详细要求：记录每次服务的时间、内容、服务人员、服务结果等。说明：此附件用于记录服务过程，便于双方进行监督和评估。6.附件六：服务质量评估报告详细要求：对服务质量进行评估的报告，包括评估方法、评估结果等。7.附件七：争议解决记录详细要求：记录双方在合同履行过程中产生的争议及解决过程。说明：此附件用于记录争议解决情况，作为后续处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用；未提供必要的场地、设备等支持；未对乙方提供的服务进行监督、检查。乙方违约行为：未按约定提供服务质量；未按时提供服务；违反国家法律法规，造成不良影响。第三方违约行为：未按照合同约定提供服务；服务过程中出现重大失误，导致安全事故；未遵守国家法律法规和行业标准。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。未提供必要的场地、设备等支持，导致服务无法正常进行，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。乙方违约责任认定：未按约定提供服务质量，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。未按时提供服务，乙方应向甲方支付违约金，每逾期一日，支付未付款项的千分之五作为违约金。第三方违约责任认定：第三方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方服务过程中出现重大失误，导致安全事故，第三方应承担全部责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时支付服务费用，逾期10天，应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。乙方未能按时完成维修服务，导致居民生活受到影响，乙方应向甲方支付违约金，每逾期一日，支付未付款项的千分之五作为违约金。第三方在提供家政服务过程中，因操作不当导致居民家中财产损失，第三方应承担全部责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度物业社区邻里互助服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订双方1.4协议目的二、服务内容2.1邻里互助范围2.2服务项目及标准2.3服务实施方式2.4服务时间安排三、服务人员3.1服务人员资质要求3.2服务人员培训3.3服务人员职责四、服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制五、服务监督与评价5.1监督机构及职责5.2评价方式及标准5.3评价结果运用六、违约责任6.1双方违约责任6.2第三方违约责任6.3违约责任承担七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议生效与终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件8.3协议终止程序九、协议变更9.1协议变更条件9.2协议变更程序9.3协议变更通知十、其他约定10.1通知方式10.2保密条款10.3法律适用十一、附件11.1附件一：服务项目明细表11.2附件二：服务人员名单11.3附件三：费用结算单十二、协议附件12.1协议附件一：服务人员培训计划12.2协议附件二：服务监督与评价表12.3协议附件三：争议解决机制十三、协议签署13.1双方代表签字13.2单位盖章13.3签署日期十四、协议附件清单14.1附件一：服务项目明细表14.2附件二：服务人员名单14.3附件三：费用结算单14.4附件四：服务人员培训计划14.5附件五：服务监督与评价表14.6附件六：争议解决机制合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度物业社区邻里互助服务协议1.2协议签订日期：____年____月____日1.3协议签订双方：物业服务方：________________邻里互助方：________________1.4协议目的：为营造和谐社区环境，提升社区居民生活质量，特制定本协议，明确双方的权利和义务。二、服务内容2.1邻里互助范围：2.1.1生活互助2.1.2安全保障2.1.3环境维护2.1.4文化活动2.2服务项目及标准：2.2.1生活互助：提供日常生活帮助，如代购、代缴费等。2.2.2安全保障：协助处理突发安全事件，如老人走失、火灾报警等。2.2.3环境维护：共同维护社区环境，包括绿化、清洁等。2.2.4文化活动：组织社区文化活动，增进邻里感情。2.3服务实施方式：2.3.1物业服务方负责统筹协调邻里互助活动。2.3.2邻里互助方根据自身能力参与具体服务项目。2.4服务时间安排：2.4.1服务时间为每日____时到____时。2.4.2特殊情况下的服务时间可根据实际需要调整。三、服务人员3.1服务人员资质要求：3.1.2具备一定的服务技能和专业知识。3.1.3通过物业服务方组织的培训。3.2服务人员培训：3.2.1物业服务方定期组织服务人员培训。3.2.2培训内容包括服务技能、安全知识、沟通技巧等。3.3服务人员职责：3.3.1遵守服务规范，热情服务。3.3.2积极参与邻里互助活动，履行服务职责。3.3.3及时反馈服务情况，保障服务质量。四、服务费用4.1费用构成：4.1.1服务人员工资及培训费用。4.1.2服务活动所需物资及设备费用。4.2费用支付方式：4.2.1邻里互助方按季度支付费用。4.2.2费用支付前需经双方确认无误。4.3费用调整机制：4.3.1根据服务成本及物价变动，双方可协商调整费用。五、服务监督与评价5.1监督机构及职责：5.1.1物业服务方设立监督小组，负责监督服务活动。5.1.2邻里互助方有权对服务活动进行监督。5.2评价方式及标准：5.2.1通过社区居民满意度调查进行评价。5.2.2评价标准包括服务态度、服务质量、服务效果等。5.3评价结果运用：5.3.1根据评价结果，对服务人员进行奖惩。5.3.2对服务活动进行改进和优化。六、违约责任6.1双方违约责任：6.1.1物业服务方未按约定提供服务，应承担违约责任。6.1.2邻里互助方未按时支付费用，应承担违约责任。6.2第三方违约责任：6.2.1第三方违约行为导致服务活动无法正常进行，物业服务方有权要求第三方承担相应责任。6.3违约责任承担：6.3.1违约方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成，可向物业管理委员会申请调解。7.2争议解决机构：7.2.1物业管理委员会7.3争议解决程序：7.3.1双方在争议发生后____日内向物业管理委员会提出书面申请。7.3.2物业管理委员会收到申请后，应在____日内组织调解。7.3.3调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。八、协议生效与终止8.1协议生效条件：8.1.1双方代表签字并盖章。8.1.2协议内容经双方确认无误。8.2协议终止条件：8.2.1协议约定的服务期限届满。8.2.2双方协商一致解除协议。8.2.3出现不可抗力因素，导致协议无法履行。8.3协议终止程序：8.3.1双方应提前____天书面通知对方终止协议。8.3.2协议终止后，双方应妥善处理剩余事务。九、协议变更9.1协议变更条件：9.1.1双方协商一致。9.1.2出现协议无法预见的重大变化。9.2协议变更程序：9.2.1双方书面提出变更请求。9.2.2经双方确认无误后，重新签订变更协议。9.3协议变更通知：9.3.1双方应在变更协议签订后____日内通知对方。十、其他约定10.1通知方式：10.1.1书面通知，通过挂号信或快递送达。10.2保密条款：10.2.1双方对本协议内容负有保密义务。10.3法律适用：10.3.1本协议适用中华人民共和国法律。十一、附件11.1附件一：服务项目明细表11.2附件二：服务人员名单11.3附件三：费用结算单十二、协议附件12.1附件一：服务人员培训计划12.2附件二：服务监督与评价表12.3附件三：争议解决机制十三、协议签署13.1双方代表签字：物业服务方代表签字：________________邻里互助方代表签字：________________13.2单位盖章：物业服务方盖章：________________邻里互助方盖章：________________13.3签署日期：____年____月____日十四、协议附件清单14.1附件一：服务项目明细表14.2附件二：服务人员名单14.3附件三：费用结算单14.4附件四：服务人员培训计划14.5附件五：服务监督与评价表14.6附件六：争议解决机制物业服务方代表签字：________________邻里互助方代表签字：________________物业服务方盖章：________________邻里互助方盖章：________________签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1本协议中，甲方作为主导方，负责邻里互助服务的整体规划、组织和管理。1.1.2甲方有权根据实际情况调整服务内容、服务时间和服务人员。1.2服务项目管理1.2.1甲方负责制定服务项目清单，明确服务内容和标准。1.2.2甲方应定期对服务项目进行评估，确保服务质量。1.3资金管理1.3.1甲方负责服务费用的筹集、管理和使用。1.3.2甲方应定期向乙方提供资金使用情况报告。1.4信息披露1.4.1甲方应及时向乙方披露服务活动信息，包括服务进展、问题解决等。1.4.2甲方应确保信息的真实性和准确性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1本协议中，乙方作为主导方，负责邻里互助服务的具体实施和执行。2.1.2乙方有权根据自身能力和资源调整服务内容和方式。2.2服务人员管理2.2.1乙方负责服务人员的招募、培训和考核。2.2.2乙方应确保服务人员具备相应的资质和技能。2.3服务质量保证2.3.1乙方应确保提供的服务符合协议约定的标准和要求。2.3.2乙方应建立健全服务质量保障机制。2.4服务反馈2.4.1乙方应及时收集和反馈服务过程中出现的问题和建议。2.4.2乙方应定期向甲方汇报服务情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保协议的顺利实施。3.1.2第三方中介应具备中立、公正的立场。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲乙双方共同承担。3.2.2费用具体金额由双方协商确定。3.3第三方中介监督3.3.1第三方中介对甲乙双方的服务质量和履行情况进行监督。3.3.2第三方中介有权对违反协议的双方提出警告或建议。3.4第三方中介变更3.4.1如需更换第三方中介，双方应协商一致并书面通知对方。3.4.2更换后的第三方中介应继续履行原中介的职责。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介对本协议内容负有保密义务。3.5.2第三方中介不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.6第三方中介责任3.6.1第三方中介在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。3.6.2第三方中介不承担因甲乙双方原因造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务项目明细表2.附件二：服务人员名单3.附件三：费用结算单4.附件四：服务人员培训计划5.附件五：服务监督与评价表6.附件六：争议解决机制二、违约行为及认定：1.违约行为：a)物业服务方未按约定提供服务；b)邻里互助方未按时支付费用；c)第三方中介泄露保密信息；d)任何一方未履行协议约定的其他义务。2.违约行为认定：a)协议双方或第三方中介根据实际情况进行认定；b)如有争议，由物业管理委员会或人民法院进行最终认定。三、法律名词及解释：1.协议：指双方或多方就特定事项达成的具有法律约束力的书面文件。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方或多方就合同履行过程中出现的分歧进行协商或通过其他方式解决。5.保密：指对协议内容、商业秘密和个人信息等进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员不足或服务质量不高。解决办法：增加服务人员，提高培训质量，建立服务质量监督机制。2.问题：费用支付不及时。解决办法：明确费用支付时间，加强财务管理，定期对账。3.问题：信息沟通不畅。解决办法：建立信息沟通渠道，定期召开会议，确保信息及时传递。五、所有应用场景：1.社区邻里互助服务；2.物业管理与社区服务相结合；3.第三方中介参与社区服务管理；4.邻里关系和谐共建；5.社区公共事务管理。全文完。二零二五年度物业社区邻里互助服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为充分发挥物业社区邻里互助精神，促进社区和谐稳定，根据我国相关法律法规及政策，甲方与乙方在平等、自愿、互利的原则基础上，经友好协商，达成本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1）邻里互助：指社区内居民之间相互关心、相互帮助、共同维护社区和谐的行为。2）物业服务：指物业管理企业根据合同约定，为业主提供的服务，包括但不限于房屋维修、公共区域保洁、绿化管理等。3.2关键词解释1）物业社区：指物业管理区域内，由业主共同居住的社区。2）年度：指自本协议签订之日起至次年同月同日止的一年时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方履行本协议约定的各项义务。2）甲方应协助乙方开展邻里互助活动，维护社区和谐稳定。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供物业服务。2）乙方应积极开展邻里互助活动，促进社区和谐稳定。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方物业社区。5.3合同履行方式1）定期对物业社区进行巡查，确保小区设施设备正常运行。2）组织邻里互助活动，促进居民之间的沟通与交流。3）及时处理业主投诉，保障业主合法权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）本协议约定的期限届满。2）因不可抗力导致本协议无法履行。3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1）一方提出解除协议，应提前30日书面通知另一方。2）另一方收到通知后，应于10日内予以答复。3）双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议，并办理相关手续。6.4终止后果1）本协议终止后，双方应按照约定，办理相关财产、权利和义务的移交手续。2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1）物业服务费：根据甲方实际需求，由乙方提供的服务费用。2）邻里互助活动经费：用于组织、开展邻里互助活动的费用。3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1）物业服务费：甲方应按月支付物业服务费，具体支付日期以协议附件为准。2）邻里互助活动经费：甲方应按季度支付邻里互助活动经费，具体支付日期以协议附件为准。3）其他费用：根据双方协商一致的方式支付。7.3支付时间1）物业服务费：甲方应在每月规定日期前支付当月物业服务费。2）邻里互助活动经费：甲方应在每季度规定日期前支付当季度邻里互助活动经费。3）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性。2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的服务。3）如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2）甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五。2）乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算方式：违约金=应付款项（或服务费用）×违约金比例。2）赔偿金额的计算方式：赔偿金额=实际损失金额×赔偿比例。3）赔偿方式：双方协商一致后，可以选择现金支付、转账或其他方式支付。九、保密条款9.1保密内容1）物业社区邻里互助服务的具体内容、方式和方法。2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自本协议签订之日起至协议终止后五年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争、军事行动等。3）政府行为：政府政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1）地震导致物业社区设施损坏。2）战争导致乙方无法正常提供服务。3）政府政策变化导致本协议无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密的条款。2）涉及甲方财产权益的条款。3）涉及乙方服务质量的条款。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议的签订不影响双方在协议签订前已享有的权利。2）未经对方书面同意，任何一方不得转让、抵押、质押或以其他方式处置其在本协议项下的权利。13.2特殊权力保留1）双方在履行本协议过程中，如发现对方有违反法律法规或本协议约定行为的，有权要求对方立即改正。2）双方在履行本协议过程中，如发现对方有损害自身合法权益行为的，有权依法采取措施维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。2）修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进邻里互助服务的发展。2）双方应积极配合，共同解决邻里互助服务过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1）定期召开协调会议，讨论和解决邻里互助服务相关事项。2）通过书面、电话、网络等方式，及时沟通和协调邻里互助服务相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本协议的内容进行修改或补充。16.3增减条款1）本协议的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。2）增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业服务费用明细表2.邻里互助活动经费预算表3.双方协商一致的其他费用明细4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.协议修改和补充记录7.双方协作与配合会议记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付物业服务费、邻里互助活动经费或其他费用。违反本协议约定，给乙方造成损失。未按约定提供必要的协助与配合。2.乙方违约：未按约定提供物业服务。