临街餐饮店铺转让合同范本

临街餐饮店铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的临街餐饮店铺（以下简称“店铺”）的全部权利，现同意将其转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店铺转让事项

1.1甲方同意将其拥有的店铺转让给乙方，乙方同意接受该店铺的转让。

1.2店铺转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

二、店铺转让条件

2.1乙方在支付转让价格后，取得店铺的占有、使用、收益和处分的权利。

2.2甲方应保证店铺在转让时不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、租赁权等。

2.3甲方应将店铺的运营证照、设备、存货等一并转让给乙方。

三、店铺运营事项

3.1乙方在取得店铺后，应依法进行工商登记、税务登记等手续，并承担相应的法律责任。

3.2乙方在店铺运营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.3甲方在店铺转让后，不再承担店铺运营过程中的任何责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

4.3甲方未按约定提供店铺相关证照和设备的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店铺转让价格确认函

2.店铺相关证照复印件

3.店铺设备清单

4.店铺租赁合同复印件（如有）

5.甲方授权委托书（如有）

6.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的临街餐饮店铺（以下简称“店铺”）的全部权利，为保障甲方的合法权益，实现店铺的高效、平稳转让，甲乙双方同意引入丙方作为监管方，共同监督店铺转让事宜。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店铺转让事项

1.1甲方同意将其拥有的店铺转让给乙方，乙方同意接受该店铺的转让。

1.2店铺转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

二、第三方监管方职责

2.1丙方作为监管方，负责监督店铺转让事宜，确保转让过程的合法、合规。

2.2丙方有权对甲乙双方进行监督，包括但不限于资金支付、证照移交、设备清单等。

2.3丙方有权对店铺的运营情况进行检查，确保乙方按照约定履行相关义务。

三、甲方权益保障

3.1甲方在店铺转让过程中，享有优先购买权，如乙方违约，甲方有权以原转让价格回购店铺。

3.2甲方在店铺转让后，仍保留对店铺的经营方向、品牌形象等重大决策的发言权。

3.3甲方在店铺转让后，享有店铺经营所产生的利润分成权。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

4.2乙方在店铺运营过程中，如出现违法行为或损害甲方权益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.3乙方不得擅自更改店铺经营方向，如需变更，应提前与甲方协商一致。

4.4乙方在店铺转让后，不得擅自处置店铺内的固定资产和设备。

五、甲乙双方责任和义务

5.1甲乙双方应遵守本合同的约定，共同保障店铺转让过程的顺利进行。

5.2甲方应在合同签订后__________个工作日内，将店铺的运营证照、设备、存货等一并转让给乙方。

5.3乙方应在支付转让价格后，取得店铺的占有、使用、收益和处分的权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.店铺转让价格确认函

2.店铺相关证照复印件

3.店铺设备清单

4.店铺租赁合同复印件（如有）

5.甲方授权委托书（如有）

6.乙方身份证复印件

本合同在原有基础上，增加了第三方监管方，旨在保障甲方的权益，实现店铺的高效、平稳转让。丙方作为监管方，负责监督整个转让过程，确保甲乙双方履行合同义务。甲方在合同中享有优先购买权、利润分成权等权益，以确保其在店铺转让过程中的主导地位。乙方则承担相应的违约责任和限制条款，以确保店铺的正常运营。通过引入第三方和加强甲方权益保障，本合同在维护甲方利益的同时，也保障了乙方的合法权益，为双方创造了公平、稳定的合作环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的临街餐饮店铺（以下简称“店铺”）的出租权，为保障乙方的租赁权益，同时降低甲方的租赁风险，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同维护租赁关系。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店铺租赁事项

1.1甲方同意将店铺出租给乙方，乙方同意接受该店铺的租赁。

1.2租赁价格为人民币__________元整（大写：____________________），租赁期限为__________年。

1.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整。

二、第三方担保方职责

2.1丙方作为担保方，负责对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行租赁义务。

2.2丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方合法经营，不损害甲方权益。

2.3丙方在乙方违约时，有义务协助甲方追讨租金及其他相关费用。

三、乙方权益保障

3.1乙方在租赁期间，享有店铺的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2乙方有权对店铺进行合法范围内的装修和改造，但需取得甲方书面同意。

3.3乙方在租赁期满后，有权优先续租，租赁条件由双方协商确定。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按约定提供店铺或提供不符合约定的店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

4.2甲方不得擅自提高租金或单方面变更租赁条件，否则乙方有权解除合同。

4.3甲方在乙方租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动。

五、甲乙双方责任和义务

5.1甲乙双方应遵守本合同的约定，共同维护租赁关系的稳定。

5.2甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方提供店铺钥匙及相关运营资料。

5.3乙方应在租赁期间，保持店铺的正常运营，不得从事违法经营活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.店铺租赁合同

2.丙方担保承诺书

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.店铺相关证照复印件

乙方在本合同中处于主导地位，旨在保障其在租赁过程中的权益。通过引入第三方担保方，乙方可以在一定程度上降低租赁