制作房屋预售合同范例

制作房屋预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

2.双方经友好协商，就涉案房屋的预售事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，土地证号：____________________。

2.涉案房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.涉案房屋结构为____________________，层数为____________________。

二、预售价格及付款方式

1.涉案房屋预售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买方应于____________________日内支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、交付时间及方式

1.卖方应于____________________前将涉案房屋交付给买方。

2.买方应在收到涉案房屋后____________________日内办理房屋所有权转移登记手续。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为____________________。

2.卖方未按约定交付涉案房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为____________________。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋的测绘报告

2.土地证复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

2.为保障买方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同的履行提供担保。

3.双方经友好协商，就涉案房屋的预售事宜及担保方责任达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，土地证号：____________________。

2.涉案房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.涉案房屋结构为____________________，层数为____________________。

二、预售价格及付款方式

1.涉案房屋预售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买方应于____________________日内支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同履行过程中，对买方支付房款的行为承担连带担保责任。

2.担保方应在卖方要求下，及时履行担保责任，确保买方按照合同约定支付房款。

3.担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方在规定时间内交付涉案房屋，并确保房屋质量符合国家规定和合同约定。

2.甲方有权要求卖方在交付房屋时提供房屋所有权转移登记所需的全部文件。

3.甲方有权要求卖方在交付房屋后，协助办理房屋所有权转移登记手续。

4.甲方有权要求卖方在合同履行过程中，提供必要的技术支持和售后服务。

五、乙方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付涉案房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为____________________。

2.卖方未按约定提供房屋所有权转移登记文件的，应向买方支付违约金，违约金为____________________。

3.卖方在合同履行过程中，不得擅自改变涉案房屋的用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害。通过担保方的参与，甲方可以更放心地购买涉案房屋，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定明确的权益保障条款和违约责任，确保自身在交易过程中的权益得到充分保护。同时，甲方的主导地位有利于推动合同的顺利履行，维护交易秩序。

附件：

1.涉案房屋的测绘报告

2.土地证复印件

3.担保方授权委托书

4.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.开发商开发建设的房屋项目（以下简称“项目”）即将预售，乙方有意购买该项目的房屋。

2.为促进项目销售，金融机构同意提供贷款服务，支持乙方的购房需求。

3.双方经友好协商，就项目房屋的预售及贷款事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目位于____________________，预售许可证号：____________________。

2.项目规划建筑面积为____________________平方米，规划总套数：____________________套。

3.项目包括住宅、商业等多种业态，具体房屋信息详见附件。

二、预售价格及付款方式

1.项目房屋预售价格为人民币____________________元/平方米（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应于____________________日内支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、金融机构责任

1.金融机构同意为乙方提供最高额度为人民币____________________元的贷款服务。

2.金融机构应在本合同签订后____________________日内完成贷款审批及放款手续。

3.金融机构在贷款期间，对乙方还款情况负有监管责任。

四、乙方权益

1.乙方有权要求开发商在规定时间内交付符合合同约定的房屋。

2.乙方有权要求开发商提供完善的售后服务，包括物业管理、设施维护等。

3.乙方有权要求开发商在房屋交付后，协助办理产权过户手续。

五、甲方违约及限制条款

1.开发商未按约定交付房屋的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为____________________。

2.开发商未按约定提供完善售后服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

3.开发商在合同履行过程中，不得擅自改变项目规划，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一