2025年全新付三押一房屋租赁合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年全新付三押一房屋租赁合同范本推荐合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作为房屋所有者，乙方作为房屋使用者，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循国家关于房屋租赁的相关政策。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及到的专业术语，均按照国家相关标准及行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金。（4）装修：指乙方对房屋进行装饰、改造等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。（2）甲方有权监督乙方对房屋的合理使用，并有权要求乙方恢复房屋原状。（3）甲方有权在本合同到期或终止时，收回房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。（2）乙方应当按照本合同约定支付租金和押金。（3）乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。（4）乙方在租赁期间，如因房屋原因造成人身伤害或财产损失的，甲方不承担责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方应在本合同约定的租赁期限内，在甲方指定的房屋内居住。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的租金，于每月____日前支付当月租金。乙方在支付租金时，应向甲方提供相应的支付凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方协商一致解除本合同；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）甲方因房屋原因无法继续出租，有权解除本合同；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。6.3终止程序（1）解除合同，双方应提前____天通知对方；（2）终止合同后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状；（3）甲方应退还乙方已支付的租金和押金。6.4终止后果（1）解除合同后，双方应按照本合同约定处理房屋、押金等相关事宜；（2）终止合同后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（4）其他费用：包括水电费、燃气费、网络费等，按实际使用情况由乙方支付。7.2支付方式（1）现金支付：乙方应在每月____日前将租金及押金以现金形式支付给甲方。（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式支付费用，具体转账信息由甲方提供。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款（1）租金支付：乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。（2）押金退还：在本合同到期或终止时，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）如甲方未按时退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。（2）如乙方擅自改变房屋结构或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。（3）如乙方违反本合同约定，导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、支付修理费等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同约定转让的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同性质不适合转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权。（2）本合同中未明确约定的权利，甲方保留随时行使的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋进行必要维修的权利。（2）甲方保留在合同终止时收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的房屋使用条件。（2）乙方应按照约定合理使用房屋。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋租赁事宜的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方书面同意，并签署书面文件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件：（如有，请在此处列出附件清单，并附上附件内容）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋权属证明文件3.房屋现状描述及照片4.乙方身份证明文件5.甲方授权委托书（如有）6.房屋租赁登记证明（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。未按时退还押金。未遵守合同约定的其他义务。乙方违约：未按时支付租金或押金。擅自改变房屋结构或进行装修。违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生应以事实为依据，双方应提供相关证据。甲方或乙方应书面通知对方违约行为的发生，并要求对方采取补救措施。如双方无法达成一致，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产市场的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指因一方违约而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求双方保守商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生纠纷，可协商解决或按合同约定的争议解决方式处理。2.问题：房屋损坏解决办法：乙方应合理使用房屋，如造成房屋损坏，应承担赔偿责任。甲方应定期检查房屋，发现损坏应及时修复。3.问题：房屋租赁登记解决办法：双方应在签订合同后办理房屋租赁登记，确保合同的法律效力。4.问题：合同修改和补充解决办法：双方应书面协商一致，并签署书面文件进行修改和补充。5.问题：合同转让解决办法：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。如需转让，应按合同约定的转让规定执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方联系人：__________________（4）第三方联系电话：__________________2.第三方责任：（1）第三方应承担的责任包括但不限于房屋租赁合同的履行监督、租金代收代付等。（2）第三方应对其履行职责的行为承担连带责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并确保房屋符合约定条件。（2）第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并监督乙方合理使用房屋。4.第三方义务：（1）第三方应按时将租金支付给甲方，并确保租金的准确无误。（2）第三方应保证房屋的安全，防止房屋被非法占用或损坏。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定条件的房屋。（2）乙方有权要求甲方按照约定时间退还押金。（3）乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和服务。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用和装修。（2）乙方有权要求甲方在合同到期前提前通知续租或终止租赁。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。（2）甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方。（3）甲方不得在乙方租赁期间随意进入房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。（3）甲方有权在合同到期后收回房屋。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在乙方违约时解除合同。（2）甲方有权要求乙方承担因违约造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金的，应承担违约责任。（2）乙方擅自改变房屋结构或进行装修的，应承担恢复原状的义务。（3）乙方不得将房屋转租、转借他人使用。全文完。2025年全新付三押一房屋租赁合同范本推荐1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同租赁物信息第二章租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整3.5房屋押金第四章租赁用途4.1房屋使用范围4.2禁止用途4.3使用限制第五章房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.2维修费用承担5.3保养责任5.4保养费用承担第六章租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除合同程序7.4终止合同程序第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算方法8.4违约责任承担第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用第十章法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院10.3约定仲裁10.4仲裁机构第十一章其他约定11.1通知送达方式11.2合同附件11.3合同生效条件11.4合同变更与解除11.5合同解除后的处理第十二章合同签署12.1双方签字盖章12.2合同份数12.3合同生效日期12.4合同备案第十三章合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三第十四章合同补充条款14.1补充条款一14.2补充条款二14.3补充条款三合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年全新付三押一房屋租赁合同1.2合同签订时间：2025年1月1日1.3合同签订地点：[具体地址]1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：名称：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]1.4.2租赁方：名称：[租赁方名称]地址：[租赁方地址]联系人：[租赁方联系人]联系电话：[租赁方联系电话]1.5合同租赁物信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋装修情况：[房屋装修情况]房屋配套设施：[房屋配套设施]第二章租赁房屋基本情况2.1房屋位置：[房屋位置描述]2.2房屋面积：[房屋面积]2.3房屋结构：[房屋结构]2.4房屋装修情况：[房屋装修情况]2.5房屋配套设施：[房屋配套设施]第三章租赁期限与租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至[租赁期限结束日期]3.2租金金额：每月[租金金额]3.3租金支付方式：每月[具体支付日期]前支付当月租金3.4租金调整：[租金调整条款]3.5房屋押金：[押金金额]第四章租赁用途4.1房屋使用范围：[房屋使用范围描述]4.2禁止用途：[禁止用途描述]4.3使用限制：[使用限制描述]第五章房屋维修与保养5.1房屋维修责任：[维修责任描述]5.2维修费用承担：[维修费用承担描述]5.3保养责任：[保养责任描述]5.4保养费用承担：[保养费用承担描述]第六章租赁保证金6.1保证金金额：[保证金金额]6.2保证金缴纳方式：[缴纳方式描述]6.3保证金退还条件：[退还条件描述]6.4保证金退还程序：[退还程序描述]第七章合同解除与终止7.1合同解除条件：[解除条件描述]7.2合同终止条件：[终止条件描述]7.3解除合同程序：[解除程序描述]7.4终止合同程序：[终止程序描述]第八章违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。8.1.2擅自改变房屋结构或用途，造成损失或损坏，应负责修复或赔偿。8.1.3逾期退房，应支付违约金，违约金为[金额]。8.2出租方违约责任：8.2.1未按时交付房屋，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]。8.2.2擅自进入租赁房屋，侵犯租赁方权益，应承担相应法律责任。8.3违约金计算方法：[计算方法描述]8.4违约责任承担：违约方应承担因违约行为产生的全部责任。第九章争议解决9.1争议解决方式：[解决方式描述]9.2争议解决程序：[解决程序描述]9.3争议解决机构：[机构名称]9.4争议解决费用：[费用描述]第十章法律适用与管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。10.2管辖法院：[法院名称]10.3约定仲裁：[仲裁条款]10.4仲裁机构：[仲裁机构名称]第十一章其他约定11.1通知送达方式：[送达方式描述]11.2合同附件：[附件描述]11.3合同生效条件：[生效条件描述]11.4合同变更与解除：[变更与解除条款]11.5合同解除后的处理：[处理描述]第十二章合同签署12.1双方签字盖章：[签字盖章描述]12.2合同份数：[份数描述]12.3合同生效日期：[生效日期描述]12.4合同备案：[备案描述]第十三章合同附件13.1房屋租赁合同附件一：[附件一描述]13.2房屋租赁合同附件二：[附件二描述]13.3房屋租赁合同附件三：[附件三描述]第十四章合同补充条款14.1补充条款一：[补充条款一描述]14.2补充条款二：[补充条款二描述]14.3补充条款三：[补充条款三描述][出租方签字盖章]出租方代表（签字）：____________________日期：____________________[租赁方签字盖章]租赁方代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋交付及验收：1.1.1出租方应在合同签订后[具体日期]内将房屋交付给租赁方。1.1.2租赁方在收到房屋后[具体日期]内进行房屋验收，如有不符合合同约定的，应在验收期限内书面通知出租方。1.1.3出租方应在收到通知后[具体日期]内进行修复或更换，直至符合合同约定。2.2租金支付及调整：2.2.1租赁方应在每月[具体日期]前支付当月租金。2.2.2租金调整：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权在提前[具体提前时间]通知租赁方的情况下调整租金。3.3房屋使用及维护：3.3.1租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.3.2租赁方应负责房屋的日常维护，保持房屋清洁、卫生。4.4房屋租赁期限：4.4.1本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。4.4.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续签。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.5租赁方权益保障：1.5.1租赁方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需在合同终止前恢复原状。1.5.2租赁方有权在租赁期满后继续租赁房屋，但需提前[具体提前时间]与出租方协商。2.6租金支付及调整：2.6.1租赁方有权在合同签订后[具体日期]内进行房屋验收，如有不符合合同约定的，有权要求出租方进行修复或更换。2.6.2租金调整：在租赁期间，如市场租金上涨，租赁方有权在提前[具体提前时间]通知出租方的情况下要求调整租金。3.7房屋使用及维护：3.7.1租赁方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得影响他人正常使用。3.7.2租赁方应负责房屋的日常维护，保持房屋清洁、卫生。4.8租赁期限：4.8.1本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。4.8.2租赁期满后，如租赁方无异议，可自动续签。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.9中介费用：1.9.1本合同中介服务费用由出租方承担，具体金额为[中介服务费用]。1.9.2中介费用支付方式：在合同签订后[具体日期]内一次性支付给中介方。2.10中介责任：2.10.1中介方应确保合同内容的真实、合法，并对合同履行过程中的问题提供协助。2.10.2中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.11中介合同解除：3.11.1中介合同在合同签订后，如因出租方或租赁方原因导致合同解除，中介方有权要求出租方或租赁方支付中介服务费用。4.12中介保密义务：4.12.1中介方对在合同履行过程中了解的出租方和租赁方个人信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明2.房屋租赁合同附件二：房屋配套设施清单3.房屋租赁合同附件三：房屋维修与保养记录4.房屋租赁合同附件四：租赁保证金收据5.房屋租赁合同附件五：房屋验收报告6.房屋租赁合同附件六：租金支付凭证7.房屋租赁合同附件七：中介服务合同8.房屋租赁合同附件八：违约行为及认定记录9.房屋租赁合同附件九：争议解决相关文件10.房屋租赁合同附件十：合同变更及解除通知二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。认定：根据合同第八章违约责任条款，租赁方应支付滞纳金。2.违约行为：出租方未按时交付房屋。认定：根据合同第八章违约责任条款，出租方应支付违约金。3.违约行为：租赁方擅自改变房屋结构或用途。认定：根据合同第四章租赁用途条款，租赁方应负责修复或赔偿。4.违约行为：出租方擅自进入租赁房屋。认定：根据合同第八章违约责任条款，出租方应承担法律责任。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。2.滞纳金：指合同当事人一方未按时履行合同义务，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁：指合同当事人约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：根据合同第八章违约责任条款，要求租赁方支付滞纳金。2.问题：出租方未按时交付房屋。解决办法：根据合同第八章违约责任条款，要求出租方支付违约金。3.问题：房屋出现损坏。解决办法：根据合同第五章房屋维修与保养条款，由责任方负责修复或更换。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方直接签订合同。2.房屋租赁双方通过中介机构签订合同。3.房屋租赁合同中涉及房屋装修或设施安装。4.房屋租赁合同中约定租赁期限及租金调整。5.房屋租赁合同中涉及违约责任及争议解决。全文完。2025年全新付三押一房屋租赁合同范本推荐13合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋现状第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更3.4租赁续约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款4.5押金及退还第五章保证金及违约金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3违约金条款5.4违约责任第六章房屋使用规范6.1房屋用途6.2房屋维护6.3房屋维修责任6.4房屋禁止事项第七章水电燃气费用7.1水电燃气费用承担7.2费用结算方式7.3费用争议解决第八章房屋保险8.1房屋保险类型8.2保险金额8.3保险责任8.4保险费用承担第九章房屋交付与验收9.1房屋交付时间9.2房屋验收标准9.3验收程序9.4验收争议解决第十章租赁合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效第十一章合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除生效11.4解除后的责任第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数14.4合同其他约定合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年全新付三押一房屋租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1出租方（甲方）：_______1.4.2承租方（乙方）：_______1.5合同签订地点：_______第二章房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______2.5房屋现状：_______第三章租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：_______3.4租赁续约：_______第四章租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3付款时间：_______4.4逾期付款：_______4.5押金及退还：_______第五章保证金及违约金5.1保证金金额：_______元5.2保证金退还条件：_______5.3违约金条款：_______5.4违约责任：_______第六章房屋使用规范6.1房屋用途：_______6.2房屋维护：_______6.3房屋维修责任：_______6.4房屋禁止事项：_______第七章水电燃气费用7.1水电燃气费用承担：_______7.2费用结算方式：_______7.3费用争议解决：_______第八章房屋保险8.1房屋保险类型：_______8.2保险金额：_______8.3保险责任：_______8.4保险费用承担：_______第九章房屋交付与验收9.1房屋交付时间：_______9.2房屋验收标准：_______9.3验收程序：_______9.4验收争议解决：_______第十章租赁合同变更10.1变更条件：_______10.2变更程序：_______10.3变更生效：_______第十一章合同解除11.1解除条件：_______11.2解除程序：_______11.3解除生效：_______11.4解除后的责任：_______第十二章违约责任12.1违约情形：_______12.2违约责任承担：_______12.3违约赔偿：_______第十三章争议解决13.1争议解决方式：_______13.2争议解决机构：_______13.3争议解决程序：_______第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件：_______14.2合同附件：_______14.3合同份数：_______14.4合同其他约定：_______出租方（甲方）签字：____________________日期：____________________承租方（乙方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。1.2甲方应保证房屋符合国家规定的安全标准，若因房屋质量问题造成乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方不得擅自改变房屋结构，若需进行装修或改造，应征得乙方的同意，并承担相应的费用。1.4甲方应按时交付房屋，若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每日租金的_______倍。1.5甲方应配合乙方进行房屋验收，若因甲方原因导致乙方无法进行验收，甲方应承担相应的责任。1.6甲方不得擅自将房屋转租或抵押，若甲方违反此规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但需提前通知甲方，并保证装修不影响房屋结构和使用安全。2.2乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.3乙方不得擅自改变房屋结构，若需进行装修或改造，应征得甲方的同意，并承担相应的费用。2.4乙方应按时支付租金，若因乙方原因导致租金逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每日租金的_______倍。2.5乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人，若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为合同的见证人，应保证合同的合法性和有效性，并对双方履行合同情况进行监督。3.2中介方有权收取中介服务费，服务费金额为_______元，由乙方支付。3.3中介方在合同签订前，应向双方提供房屋的相关信息，包括房屋权属、租赁期限、租金等。3.4中介方在合同签订后，应协助双方办理房屋交付、验收等手续。3.5中介方在合同履行过程中，若发现任何一方违约行为，应及时通知双方，并协助解决。3.6中介方对合同履行过程中涉及的商业秘密和隐私负有保密义务。3.7中介方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.8中介方在合同履行过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，可根据实际情况免除或减轻责任。3.9中介方在合同履行过程中，若因违反法律法规或合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.10中介方在合同履行过程中，若因自身过错导致合同无法履行，应向双方支付违约金，违约金金额为_______元。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁登记备案证明3.房屋设施清单4.房屋装修合同（如有）5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.中介服务协议（如有）8.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定标准为合同约定交付时间后超过_______天未交付。房屋不符合约定标准：认定标准为房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用。擅自改变房屋结构：认定标准为甲方未征得乙方同意，对房屋进行装修或改造。2.乙方违约行为及认定：逾期支付租金：认定标准为合同约定支付时间后超过_______天未支付。擅自转租或转借房屋：认定标准为乙方未征得甲方同意，将房屋转租或转借他人。损坏房屋设施：认定标准为乙方造成的房屋设施损坏，经评估修复费用超过_______元。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指出租人与承租人之间就房屋租赁关系所订立的协议。2.产权证明文件：指证明房屋所有权的文件，如房产证。3.租赁登记备案证明：指房屋租赁合同登记备案后，由登记机关出具的证明文件。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应向另一方承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：立即通知甲方，要求甲方修复或更换，并保留相关证据。2.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。3.问题：房屋转租或转借未经同意。解决办法：立即终止转租或转借行为，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人。2.房地产开发企业出租新建房屋给个人。3.房地产中介机构代理出租房屋。4.企业或机构出租房屋给员工或客户。全文完。2025年全新付三押一房屋租赁合同范本推荐14本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担8.房屋租赁费用8.1水电费承担8.2物业管理费承担8.3其他费用承担9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋钥匙清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所地：________________________1.1.4出租方联系电话：______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所地：________________________1.2.4承租方联系电话：______________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋设施：________________________3.租赁期限3.1租赁起止时间：________________________3.2租赁期限：________________________年4.租金及支付方式4.1租金金额：________________________元/月4.2支付方式：每月________________________日前支付4.3支付时间：________________________5.押金及退还5.1押金金额：________________________元5.2押金退还条件：________________________5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后________________________日内6.房屋使用规则6.1使用范围：________________________6.2使用限制：________________________6.3使用责任：________________________7.房屋维修及保养7.1维修责任7.1.1房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等主体结构的维修责任由出租方承担。7.1.2房屋内的水电、燃气等设施维修责任由出租方承担。7.2保养责任7.2.1承租方负责保持房屋的清洁、整洁，不得随意改动房屋结构。7.2.2承租方应定期对房屋进行保养，确保房屋设施的正常使用。8.房屋租赁费用8.1水电费承担8.1.1水电费由承租方按照实际使用情况支付，每月抄表后结算。8.1.2承租方应在每月的________________________日前支付当月水电费。8.2物业管理费承担8.2.1物业管理费由承租方按照物业管理公司规定的标准支付。8.2.2物业管理费支付方式与租金支付方式相同。8.3其他费用承担8.3.1其他费用包括但不限于网络费、有线电视费等，由承租方承担。8.3.2承租方应在每月的________________________日前支付其他相关费用。9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同内容如有变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.1.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。9.2合同解除9.2.1出租方有下列情形之一的，有权解除合同：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方擅自改动房屋结构；c)承租方违反合同约定的使用规则；d)出租方因房屋需要自行使用或出售。9.2.2承租方有下列情形之一的，有权解除合同：a)出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；b)出租方违反合同约定的维修责任；c)出租方未按约定退还押金。9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致，签订合同解除协议；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的________________________%。10.1.2出租方未按约定退还押金的，应向承租方支付违约金，违约金为押金总额的________________________%。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的________________________%。10.2.2承租方擅自改动房屋结构的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）后，合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满；12.2.2合同解除；12.2.3出租方收回房屋。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋钥匙清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或管理提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本合同，其责任限于其提供服务的范围，并对甲乙双方不承担超出其服务范围的直接或间接责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过其收取的佣金或服务费用的总额。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据其服务内容，收取合理的佣金或服务费用。15.6第三方义务15.6.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应确保第三方提供的评估、咨询等服务真实、准确、有效。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方负责其提供的服务，不涉及甲方与乙方的合同履行。17.1.2第三方对甲方的责任，不构成甲方对乙方的违约责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方负责其提供的服务，不涉及乙方与甲方的合同履行。17.2.2第三方对乙方的责任，不构成乙方对甲方的违约责任。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范围。17.3.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的合同关系而扩大。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入时，甲乙双方可协商对合同进行必要的变更，但不得影响合同的基本条款。18.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并由第三方签字或盖章确认。19.第三方介入的合同解除19.1当第三方介入时，甲乙双方可协商解除合同，但需遵守合同解除的相关规定。19.2合同解除需经甲乙双方书面同意，并由第三方签字或盖章确认。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。列明房屋内的家具、电器等物品的名称、型号、数量等。列明房屋的维修保养责任划分。2.附件二：房屋钥匙清单详细要求和说明：列明房屋钥匙的数量、钥匙对应的房间或设施等。列明钥匙的保管责任人和使用规定。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的方式、服务内容、费用等。约定第三方介入的期限和终止条件。约定第三方介入的保密义务和责任。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：列明合同变更的内容、原因和双方达成的一致意见。约定合同变更的生效时间和方式。5.附件五：合同解除协议详细要求和说明：列明合同解除的原因、双方达成的一致意见。约定合同解除的生效时间和方式。6.附件六：违约金支付凭证详细要求和说明：列明违约金支付的金额、支付日期和支付方式。约定违约金支付的凭证和证明。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：列明争议解决的方式、机构和程序。约定争议解决的结果和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。甲方未按约定退还押金。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改动房屋结构。乙方违反合同约定的使用规则。2.责任认定标准：甲方违约：向乙方支付违约金，违约金为租金总额的________________________%。乙方违约：向甲方支付违约金，违约金为租金总额的________________________%。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定在租赁期满前将房屋交付乙方，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025年全新付三押一房屋租赁合同范本推荐2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3押金金额及退还条件5.租赁费用及其他费用5.1水电费5.2物业费5.3网络费5.4其他费用6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.房屋维护及修缮7.1房屋维护7.2房屋修缮8.房屋占用及使用8.1房屋占用8.2房屋使用9.租赁关系变更及解除9.1租赁关系变更9.2租赁关系解除10.合同解除后的处理10.1租金及押金退还10.2房屋恢复原状11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025年全新付三押一房屋租赁合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限：合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁双方信息2.1出租方基本信息：姓名：______。身份证号码：______。联系电话：______。2.2承租方基本信息：姓名：______。身份证号码：______。联系电话：______。3.房屋基本情况3.1房屋位置：房屋位于____市____区____路____号____单元____室。3.2房屋面积：房屋总面积为____平方米。3.3房屋结构：房屋为____层____室____厅____卫的住宅。3.4房屋装修情况：房屋装修为____级装修，装修材料及品牌详见附件。4.租金及支付方式4.1租金金额：租金为每月____元整。4.2租金支付时间：租金于每月____日前支付，逾期未支付的，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。4.3押金金额及退还条件：押金为____元整，合同期满或提前解除合同后，承租方无违约行为的情况下，押金无息退还。5.租赁费用及其他费用5.1水电费：水费、电费由承租方按照实际使用情况支付，每月结清。5.2物业费：物业费按月缴纳，每月____元整。5.3网络费：网络费由承租方自行承担，每月____元整。5.4其他费用：其他费用由双方协商确定，如有增加，按实际发生金额由承租方支付。6.合同履行及违约责任6.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的正常履行。6.2违约责任：6.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_____%的滞纳金。6.2.2出租方未按时交付房屋的，应向承租方支付_____%的违约金。6.2.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.房屋占用及使用8.1房屋占用：承租方在租赁期间，有权占有并使用该房屋，但不得改变房屋的结构和用途。8.2房屋使用：承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得损害房屋的安全和正常使用。9.租赁关系变更及解除9.1租赁关系变更：租赁关系变更需经双方协商一致，并签订书面协议。9.2租赁关系解除：9.2.1因房屋损坏、不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。9.2.2承租方未按时支付租金超过____日，出租方有权解除合同。9.2.3承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。10.合同解除后的处理10.1租金及押金退还：合同解除后，出租方应在____日内退还承租方已支付的租金和押金。10.2房屋恢复原状：承租方应将房屋恢复至租赁前的状态，包括但不限于拆除装修、恢复原貌等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.合同附件12.1房屋租赁合同：本合同一式____份，双方各执____份。12.2房屋产权证明：房屋产权证明文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件：双方约定的其他相关文件作为本合同的附件。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：合同解除条件包括但不限于房屋损坏、不可抗力、违约行为等。13.2合同终止条件：合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够为甲乙双方提供专业、有效的服务。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方介入的具体事项和责任。3.2第三方介入后，应按照委托协议的规定，独立、公正地履行职责。4.第三方介入的职责4.1.1中介方：协助甲乙双方进行房屋租赁信息的发布、沟通和谈判。4.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。4.1.4担保公司：提供担保服务，确保甲乙双方的权益得到保障。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方因履行职责不当导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过合同总金额的_____%。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在介入过程中，其责任仅限于其服务范围，不承担甲乙双方之间的其他责任。6.2甲乙双方对第三方的委托协议内容承担责任，包括但不限于协议的履行、违约责任等。6.3第三方在介入过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方责任扩大，甲乙双方应承担相应的责任。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。7.2第三方介入的变更和解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据委托协议约定承担。8.2若第三方介入的费用超出委托协议约定的金额，超出部分由甲乙双方协商解决。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包括双方基本信息、房屋情况、租金及支付方式、合同期限、双方权利义务、违约责任等内容。说明：本合同是双方签订的正式文件，具有法律效力。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他有效证明文件。说明：证明房屋所有权合法，为租赁合同的履行提供保障。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明。说明：证明房屋租赁关系的合法性，符合相关法律法规。4.房屋租赁押金收据详细要求：提供押金收据，注明押金金额、交付日期等。说明：作为押金交付的凭证，确保押金的安全。5.水电费清单详细要求：提供水电费清单，注明用水、用电量及费用。说明：作为水电费支付依据，确保双方权益。6.物业费收据详细要求：提供物业费收据，注明物业费金额及缴费日期。说明：证明物业费已支付，保障物业管理工作的正常进行。7.网络费收据详细要求：提供网络费收据，注明网络费金额及缴费日期。说明：证明网络费已支付，确保网络服务的正常使用。8.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证复印件，注明身份证号码、姓名等。说明：作为甲方身份证明，确保合同真实有效。9.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证复印件，注明身份证号码、姓名等。说明：作为乙方身份证明，确保合同真实有效。10.房屋现状照片详细要求：提供房屋现状照片，注明拍摄日期、房屋位置等。说明：作为房屋现状的记录，便于后续纠纷解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的租金支付时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每月____日前支付租金，若超过____日未支付，则构成违约。2.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，构成违约。示例说明：甲方应于____年____月____日交付房屋，若超过____日未交付，则构成违约。3.乙方损坏房屋或设施责任认定标准：乙方在租赁期间损坏房屋或设施，构成违约。示例说明：乙方损坏房屋墙面，应承担修复费用。4.甲方未按时维修房屋责任认定标准：甲方未在约定的维修时间内进行房屋维修，构成违约。示例说明：房屋出现漏水问题，甲方应在____日内进行维修，否则构成违约。5.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将房屋改造成办公场所，构成违约。6.乙方违反合同约定的其他义务责任认定标准：乙方违反合同约定的其他义务，构成违约。示例说明：乙方未按照约定使用房屋，造成房屋损坏，构成违约。全文完。2025年全新付三押一房屋租赁合同范本推荐7本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房屋租赁基本信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权信息2.3房屋租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.租赁双方的权利与义务6.1房东权利与义务6.2承租人权利与义务7.房屋维护与管理7.1房屋维修责任7.2房屋日常管理7.3房屋设施设备维护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1房屋租赁合同附件11.2不可抗力条款11.3合同解除后的争议处理12.合同签订日期13.合同签署人13.1房东签署人信息13.2承租人签署人信息14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一14.2房屋租赁合同附件二第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效日期合同生效日期为年月日。2.房屋租赁基本信息2.1房屋基本情况房屋位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋结构为____，房屋装修情况为____。2.2房屋产权信息房屋产权证号为____，产权人为____。2.3房屋租赁用途房屋租赁用途为____。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同约定租金为人民币____元/月。4.2租金支付方式租金支付方式为每月____日前支付，具体支付方式为____。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4租金调整租金在租赁期限内如需调整，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面调整协议。5.房屋押金5.1押金金额本合同约定押金为人民币____元。5.2押金退还条件租赁期满，承租人按照合同约定履行完毕各项义务后，押金无扣除的情况下，应全额退还。5.3押金退还程序押金退还时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无损坏、遗失等情况，并由承租人出具押金退还申请，经房东签字（或盖章）后退还。6.租赁双方的权利与义务6.1房东权利与义务房东享有房屋占有、使用、收益和处分的权利，并承担房屋维修、养护等义务。6.2承租人权利与义务承租人享有在租赁期限内合法使用房屋的权利，并承担房屋维护、爱护、合理使用的义务。7.房屋维护与管理7.1房屋维修责任房屋及其附属设施的自然损耗和合理磨损由房东负责维修；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。7.2房屋日常管理房屋日常管理由房东负责，包括房屋清洁、安全保卫等。7.3房屋设施设备维护房屋内的设施设备由房东负责维护，如需更换，双方协商确定更换方式和费用承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租人未按约定支付租金。8.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途。8.1.3承租人违反租赁合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1承租人未按约定支付租金的，应向房东支付____%的违约金。8.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿房东因此遭受的损失。8.2.3承租人违反租赁合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为____。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1房屋租赁合同约定的解除条件成就。10.1.2一方违约，经对方书面通知后____日内未纠正。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前____天书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，租金和押金的处理按照合同约定执行。10.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。11.其他约定事项11.1房屋租赁合同附件本合同附件包括房屋租赁合同附件一、附件二等。11.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。11.3合同解除后的争议处理合同解除后的争议处理，参照第九条争议解决方式执行。12.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.合同签署人13.1房东签署人信息房东姓名：____身份证号码：____联系电话：____13.2承租人签署人信息承租人姓名：____身份证号码：____联系电话：____14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一详细列明了房屋的详细情况、租赁期限、租金支付方式等内容。14.2房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二包括房屋交接清单、房屋维修记录等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的，参与本合同签订、执行或监督的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、房屋评估等。2.第三方介入条款2.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在本合同签订、履行过程中，可引入第三方提供服务。2.2第三方介入的申请任何一方需引入第三方介入，应提前____天向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、方式和预期效果。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供专业服务而产生的责任，其赔偿限额不超过____元。3.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因过错导致甲方或乙方损失的情形。4.第三方责任承担4.1第三方责任界定a.第三方提供的服务存在重大错误或遗漏。b.第三方在履行服务过程中造成甲方或乙方的财产损失。c.第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方的商业秘密。4.2责任承担方式第三方责任承担方式为：a.第三方直接向受损方赔偿损失。b.甲方和乙方可要求第三方承担相应的赔偿责任。5.第三方权利与义务5.1第三方权利a.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。b.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。5.2第三方义务a.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。b.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。c.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，第三方应向甲方提供服务并承担相应的责任。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，第三方应向乙方提供服务并承担相应的责任。6.3第三方与合同关系第三方参与本合同，不影响本合同的效力，第三方不承担本合同约定的甲方和乙方的权利义务。7.第三方变更与解除7.1第三方变更甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可变更第三方服务内容或更换第三方。7.2第三方解除任何一方可因第三方服务不符合合同约定或存在重大违约行为，书面通知第三方解除服务合同。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲方和乙方。8.2合同履行内容合同履行内容不变，但第三方提供的服务应作为合同履行的一部分。第三部分：其他补