单位房产转让合同范本

单位房产转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“转让房产”），甲方自愿将其所拥有的转让房产的全部权益转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让房产的基本情况

1.1转让房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2转让房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3转让房产的用途为____________________。

第二条转让房产的价格及支付方式

2.1本合同转让房产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元整，作为转让房产的首付款。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元整，作为转让房产的尾款。

第三条转让房产的交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将转让房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房产后____________________日内，按照国家相关法律法规办理转让房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理转让房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理相关手续等。

第四条甲方保证

4.1甲方保证转让房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方保证转让房产不存在任何抵押、查封、冻结等限制性权利。

4.3甲方保证转让房产不存在任何违法建设、违章占地等情形。

第五条乙方保证

5.1乙方保证具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

5.2乙方保证支付本合同约定的转让房产价格。

5.3乙方保证在签订本合同后，按照国家相关法律法规办理转让房产的过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按照本合同约定交付转让房产，应向乙方支付____________________元整的违约金。

6.3若乙方未按照本合同约定支付转让房产价格，应向甲方支付____________________元整的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“转让房产”），甲方拟将其所拥有的转让房产的全部权益转让给乙方。为确保交易安全，甲方同意由丙方作为担保方，为乙方的履约行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让房产的基本情况

1.1转让房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2转让房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3转让房产的用途为____________________。

第二条转让房产的价格及支付方式

2.1本合同转让房产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元整，作为转让房产的首付款。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元整，作为转让房产的尾款。

第三条丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同约定的转让房产价格范围内，为乙方的履约行为提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整的保证金。

3.3若乙方未按照本合同约定支付转让房产价格，丙方应在接到甲方书面通知之日起____________________日内，承担相应的担保责任。

第四条甲方权益保护条款

4.1甲方享有对转让房产的完全所有权，乙方在未支付全部转让房产价格前，不得擅自使用、处分转让房产。

4.2甲方有权在乙方未按时支付转让房产价格的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在本合同约定的期限内办理转让房产的过户手续。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按照本合同约定支付转让房产价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在未支付全部转让房产价格前，不得以转让房产设立抵押、质押等权利负担。

5.3乙方在未支付全部转让房产价格前，不得将转让房产转让、赠与、抵押、出租或以其他方式处分。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.丙方担保协议

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.确保交易安全，降低交易风险。

2.提高交易效率，加快交易进程。

3.为甲方提供更多保障，维护甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方获得合理的转让房产价格。

2.维护甲方的资产安全，防止乙方违约或擅自处分转让房产。

3.保障甲方在交易过程中的话语权，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“目标房产”），乙方有意向购买该房产。为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条目标房产的基本情况

1.1目标房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2目标房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3目标房产的用途为____________________。

第二条购房价格及支付方式

2.1本合同目标房产的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元整，作为购房的首付款。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元整，作为购房的尾款。

第三条丙方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，贷款金额为人民币____________________元整。

3.2乙方的贷款利率为____________________，贷款期限为____________________年。

3.3丙方应在乙方支付首付款后____________________日内，将贷款资金划拨至甲方账户。

第四条乙方权益保护条款

4.1乙方享有对目标房产的购买权，甲方不得在乙方支付首付款前擅自处分目标房产。

4.2乙方有权在丙方提供融资服务后，按照合同约定的时间节点支付购房款。

4.3乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划向丙方偿还贷款。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未在约定的时间内交付目标房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方不得在乙方支付首付款前，以任何形式对目标房产进行抵押、查封或其他限制性操作。

5.3甲方应保证目标房产权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律障碍。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.丙方融资协议

4.