二零二五年度房地产开发商融资担保书标准版

二零二五年度房地产开发商融资担保书标准版甲方（担保方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、担保事项描述1.担保金额甲方同意为乙方提供总额为______元的融资担保。2.担保期限本担保书自签订之日起生效，担保期限为______年。二、融资条件1.融资用途乙方承诺将所融资款项用于______项目，并保证使用符合国家法律法规。2.融资利率融资利率按照______银行同期贷款利率执行，具体利率以双方协商为准。三、还款责任1.乙方应按约定的还款计划按时偿还融资款项及利息。2.甲方作为担保方，在乙方无法按时偿还融资款项及利息时，承担相应的还款责任。四、担保解除1.乙方按约定履行还款义务，本担保书自动解除。a.乙方破产或被依法接管；b.乙方被依法吊销营业执照；c.乙方因违反融资协议而被终止融资。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的担保进行审核，如发现担保不符合要求，有权拒绝提供融资担保。有权要求乙方提供与担保相关的财务报表和信用记录。义务：在担保期限内，对乙方的融资行为进行监督，确保资金用于约定的用途。如乙方违约，甲方应按照担保协议的约定履行担保责任。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在约定的融资担保期限内提供担保服务。义务：提供真实、准确的财务报表和信用记录，以便甲方进行审核。按照约定的用途使用融资款项，不得挪用或滥用。六、担保审核与生效1.审核方式甲方应在收到乙方提交的担保申请后______个工作日内完成审核。甲方可以通过审查乙方的财务状况、信用记录、担保物的价值等因素来决定是否提供担保。2.担保生效担保协议自双方签字盖章之日起生效，担保期限为______年。七、担保费用与支付1.担保费用乙方应向甲方支付______元的担保费用，该费用在担保协议签订时一次性支付。2.支付方式担保费用通过银行转账方式支付，具体账户信息由甲方提供。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定的时间内完成担保审核，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方在担保期限内未能履行担保责任，应向乙方支付______元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付担保费用，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方在融资过程中提供虚假信息或挪用融资款项，甲方有权解除担保协议，并要求乙方支付______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本担保书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本担保书的组成部分，具有与本担保书同等的法律效力。2.解除除本担保书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本担保书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本担保书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本担保书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行担保义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决担保书的履行问题，如变更担保书内容或解除担保书等。十一、争议解决1.协商本担保书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交担保书签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在担保书履行过程中知悉的对方财务信息、担保条件以及其他机密信息（包括但不限于担保金额、融资用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自担保书签订之日起至担保书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、担保书生效与有效期1.生效本担保书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本担保书有效期自生效之日起至担保义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___