出售花果园门面合同范本

出售花果园门面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________的花果园门面（以下简称“门面”）的独立使用权和所有权；

二、乙方有意购买甲方所述门面；

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所述门面事宜达成如下协议：

第一条门面基本情况

1.1甲方所出售的门面位于__________________，面积为__________________平方米，土地使用年限为__________________。

1.2甲方保证门面及土地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵，且不存在任何债务、抵押、查封等法律限制。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方所述门面，总价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________日内，将总价款的__________________支付给甲方，余款在办理门面产权过户手续后一次性付清。

第三条产权过户及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________日内，配合乙方办理门面产权过户手续，将门面及土地使用权转移至乙方名下。

3.2乙方在取得门面产权证后，视为门面交付完毕。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定履行产权过户义务，应向乙方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.2若乙方未按本合同约定支付价款，应向甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.3因甲方原因导致门面产权过户手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）门面产权证复印件；

（二）土地使用证复印件；

（三）房屋买卖合同复印件；

（四）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________的花果园门面（以下简称“门面”）的独立使用权和所有权；

二、乙方有意购买甲方所述门面，但需借助丙方的专业运营管理经验；

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，丙方作为第三方介入，达成如下协议：

第一条门面基本情况

1.1甲方所出售的门面位于__________________，面积为__________________平方米，土地使用年限为__________________。

1.2甲方保证门面及土地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵，且不存在任何债务、抵押、查封等法律限制。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方所述门面，总价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________日内，将总价款的__________________支付给甲方，余款在办理门面产权过户手续后一次性付清。

第三条第三方介入

3.1丙方作为第三方，同意为乙方提供运营管理服务，确保门面经营效益最大化。

3.2丙方在乙方支付相关费用后，有权对门面进行装修、布置，并负责门面的日常运营管理。

3.3丙方应确保门面运营期间的合法合规，不得损害甲方及乙方的合法权益。

第四条甲方权益保障

4.1甲方保留对门面的最终决定权，包括但不限于门面的装修、改造、转让等。

4.2甲方有权随时监督丙方的运营管理情况，如发现丙方存在违规行为，有权要求丙方改正。

4.3甲方有权根据门面经营情况，调整丙方的运营管理费用。

第五条乙方违约责任

5.1若乙方未按本合同约定支付价款，应向甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

5.2若乙方在门面运营过程中，出现重大违规行为，导致甲方利益受损，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

第六条丙方责任

6.1丙方应保证其运营管理行为的合法合规，不得损害甲方及乙方的合法权益。

6.2丙方应按照甲方要求，定期向甲方提交门面运营报告，包括但不限于经营数据、财务状况等。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）门面产权证复印件；

（二）土地使用证复印件；

（三）房屋买卖合同复印件；

（四）丙方运营管理方案；

（五）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方，旨在借助其专业运营管理经验，提升门面的经营效益，保障甲方的投资回报。丙方的介入，有助于优化门面运营模式，提高甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款，保障自身权益，确保门面运营过程中，甲方利益得到最大化保障。同时，甲方有权调整丙方的运营管理方案，实现门面价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________的商业物业（以下简称“物业”）；

二、乙方有意购买甲方所述物业，并计划利用丙方的专业商业运营能力；

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，丙方作为第三方介入，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方所出售的物业位于__________________，总面积为__________________平方米，包括商铺、办公室等。

1.2甲方保证物业及土地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵，且不存在任何债务、抵押、查封等法律限制。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方所述物业，总价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________日内，支付总价款的__________________作为定金，余款在办理物业产权过户手续后一次性付清。

第三条第三方介入

3.1丙方作为第三方，同意为乙方提供物业的运营管理服务，包括但不限于招商、租赁、物业管理等。

3.2丙方在乙方支付相关费用后，有权对物业进行必要的装修、改造，以符合商业运营需求。

3.3丙方应确保物业运营期间的合法合规，不得损害甲方及乙方的合法权益。

第四条乙方权益保障

4.1乙方作为物业的所有者，享有物业的独立使用权和收益权。

4.2乙方有权监督丙方的运营管理情况，并提出改进建议。

4.3乙方有权在丙方违反合同约定或服务质量不达标时，要求丙方进行整改或终止合作。

第五条甲方违约责任

5.1若甲方未按本合同约定及时办理物业产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

5.2若甲方在物业产权过户过程中，导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

第六条丙方责任

6.1丙方应按照合同约定，提供高质量的运营管理服务，确保物业的稳定运营和收益。

6.2丙方应定期向乙方提交物业运营报告，包括但不限于租赁情况、财务状况等。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）物业产权证复印件；

（二）土地使用证复印件；

（三）房屋买卖合同复印件；

（四）丙方运营管理方案；

（五）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年_________