写字楼投资合同范例

写字楼投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方愿意对乙方拥有的写字楼进行投资，乙方同意接受甲方的投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、投资标的

1.1本合同投资标的为乙方拥有的位于__________市__________区__________号的写字楼，以下简称“投资标的”。

二、投资金额及方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2投资方式：甲方以现金方式支付给乙方投资款。

三、投资期限及收益

3.1投资期限：自本合同签订之日起__________年。

3.2投资收益：乙方承诺在投资期限内，每年向甲方支付投资收益人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、投资标的权益及管理

4.1甲方投资后，享有投资标的的收益权，但不得干涉乙方的经营管理。

4.2乙方应保证投资标的的合法、合规使用，并承担相应的法律责任。

4.3乙方应按照国家相关规定，对投资标的进行合理、有效的管理。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付投资款的，应向乙方支付违约金，违约金为投资款的__________%。

5.2乙方未按约定支付投资收益的，应向甲方支付违约金，违约金为投资收益的__________%。

5.3双方如违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向投资标的所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，如任何一方提出终止合同，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可终止本合同。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.投资标的房产证复印件

2.投资标的租赁合同复印件

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向对乙方拥有的写字楼进行投资，乙方同意接受甲方的投资，丙方作为第三方担保方，为甲方的投资提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、投资标的

1.1本合同投资标的为乙方拥有的位于__________市__________区__________号的写字楼，以下简称“投资标的”。

二、投资金额及方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2投资方式：甲方以现金方式支付给乙方投资款。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的甲方投资款提供全额担保，确保甲方投资款的支付安全。

3.2丙方应在甲方支付投资款前，与乙方签订担保合同，明确丙方的担保责任。

四、投资期限及收益

4.1投资期限：自本合同签订之日起__________年。

4.2投资收益：乙方承诺在投资期限内，每年向甲方支付投资收益人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、投资标的权益及管理

5.1甲方投资后，享有投资标的的收益权，并有权要求乙方提供投资标的的经营状况报告。

5.2乙方应保证投资标的的合法、合规使用，并承担相应的法律责任。

5.3乙方应按照国家相关规定，对投资标的进行合理、有效的管理，并及时向甲方报告。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供投资标的的房产证、租赁合同等证明文件。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方提供投资标的的经营状况报告，以保障甲方投资收益。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付投资收益的，应向甲方支付违约金，违约金为投资收益的__________%。

7.2乙方如擅自改变投资标的用途，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在投资期限内，未经甲方同意，不得将投资标的进行转让、抵押等处分。

7.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应在本合同约定的担保范围内，履行担保责任。

8.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向投资标的所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期内，如任何一方提出终止合同，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可终止本合同。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.投资标的房产证复印件

2.投资标的租赁合同复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方担保合同

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供投资安全保障，确保甲方投资款的支付安全，同时增加丙方的责任和义务，保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，甲方在合同中享有多种权利和利益，如投资标的权益、收益权、管理权等。乙方和丙方均承担相应的责任和义务，确保合同的履行。本合同旨在通过明确各方的责任和义务，保障甲方的投资权益，实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向出售其拥有的写字楼，甲方有意向购买，丙方作为第三方担保方，为乙方的股权转让提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、股权转让

1.1本合同股权转让标的为乙方拥有的位于__________市__________区__________号的写字楼，以下简称“股权转让标的”。

二、股权转让价格及支付方式

2.1股权转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2股权转让款支付方式：甲方分__________期支付，具体支付时间和金额如下：

-第一期：__________元整，于合同签订之日起__________日内支付；

-第二期：__________元整，于合同签订之日起__________日内支付；

-以此类推。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的股权转让款支付提供全额担保，确保甲方按照约定支付股权转让款。

3.2丙方应在甲方支付股权转让款前，与甲方签订担保合同，明确丙方的担保责任。

四、乙方权益保障

4.1甲方承诺在支付全部股权转让款后，乙方将失去股权转让标的的所有权。

4.2甲方在支付股权转让款前，不得对股权转让标的进行任何形式的处分。

5.乙方权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付股权转让款。

5.2乙方有权要求甲方在支付股权转让款后，提供股权转让标的的产权证书等相关文件。

5.3乙方有权在甲方未按约定支付股权转让款的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定支付股权转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付股权转让款的__________%。

5.2甲方在未支付全部股权转让款前，不得要求乙方提供股权转让标的的产权证书。

5.3甲方在未支付全部股权转让款前，不得对股权转让标的进行任何形式的处分。

六、丙方的责任

6.1丙方应在本合同约定的担保范围内，履行担保责任。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向股权转让标的所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，如任何一方提出终止合同，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可终止本合同。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.股权转让标的产权证书复印件

2.双方身份证复印件

3.丙方担保合同

4.其他相关文件

乙