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文档简介
交钥匙合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方提供的房屋及其附属设施,并愿意按照本合同约定支付相应价款。
2.卖方同意出售上述房屋及其附属设施,并愿意按照本合同约定收取相应价款。
3.双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:________________
2.房屋面积:________________
3.房屋结构:________________
4.房屋用途:________________
5.房屋权属证明:________________
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋买卖价格为:人民币________________元整(大写:________________元整)。
2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付房屋总价款的_____%作为定金。
3.买方应在房屋交付前,向卖方支付房屋总价款的_____%。
4.房屋交付后,买方应在____个工作日内,向卖方支付房屋总价款的_____%。
三、房屋交付及验收
1.卖方应在本合同约定的交付期限内,将房屋及其附属设施交付给买方。
2.买方应在房屋交付后____个工作日内,对房屋进行验收。
3.验收合格后,买方应在验收合格通知书上签字确认。
四、税费承担
1.房屋买卖过程中产生的税费,由买方承担。
2.卖方应协助买方办理房屋过户手续,并承担相应的税费。
五、违约责任
1.买方未按本合同约定支付价款的,应向卖方支付_____%的违约金。
2.卖方未按本合同约定交付房屋的,应向买方支付_____%的违约金。
3.双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
七、附件
1.房屋权属证明复印件
2.房屋买卖合同备案证明复印件
3.房屋买卖合同登记申请书复印件
4.房屋买卖合同登记受理通知书复印件
5.房屋买卖合同登记证明复印件
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(以下简称“监理方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方提供的房屋及其附属设施,并愿意按照本合同约定支付相应价款。
2.卖方同意出售上述房屋及其附属设施,并愿意按照本合同约定收取相应价款。
3.监理方作为第三方主体,接受买方的委托,对房屋的建设、施工及验收过程进行监督管理。
4.双方经友好协商,就房屋买卖事宜及监理方职责达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:________________
2.房屋面积:________________
3.房屋结构:________________
4.房屋用途:________________
5.房屋权属证明:________________
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋买卖价格为:人民币________________元整(大写:________________元整)。
2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付房屋总价款的_____%作为定金。
3.买方应在房屋交付前,向卖方支付房屋总价款的_____%。
4.房屋交付后,买方应在____个工作日内,向卖方支付房屋总价款的_____%。
三、监理方职责及权利
1.监理方应按照本合同约定,对房屋的建设、施工及验收过程进行监督管理。
2.监理方有权要求卖方提供相关施工资料,并对施工质量进行监督检查。
3.监理方有权要求卖方对不符合要求的施工进行整改,直至合格为止。
4.监理方有权要求卖方对施工过程中出现的质量问题进行赔偿。
四、甲方权益保障
1.买方有权要求卖方按照合同约定,在规定的时间内完成房屋交付。
2.买方有权要求卖方对房屋进行验收,并确保房屋符合合同约定及国家标准。
3.买方有权要求监理方对房屋建设、施工及验收过程进行全程监督,确保房屋质量。
4.买方有权要求卖方对房屋交付后的质量问题进行整改,直至合格为止。
五、乙方违约及限制条款
1.卖方未按本合同约定交付房屋的,应向买方支付_____%的违约金。
2.卖方未按本合同约定完成房屋建设、施工的,应向买方支付_____%的违约金。
3.卖方未按照监理方要求整改施工问题的,应向买方支付_____%的违约金。
4.卖方不得将房屋出售给任何第三方,否则应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。
六、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.房屋权属证明复印件
2.房屋买卖合同备案证明复印件
3.房屋买卖合同登记申请书复印件
4.房屋买卖合同登记受理通知书复印件
5.房屋买卖合同登记证明复印件
九、第三方介入的意义和目的
1.第三方介入有助于确保房屋质量,降低甲方风险。
2.第三方介入有助于提高房屋交付效率,保障甲方权益。
十、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为主导方,有权对房屋建设、施工及验收过程进行全程监督,确保房屋质量。
2.甲方通过主导第三方介入,有效降低自身风险,保障自身权益。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
丙方(盖章):________________
签订日期:________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“承租方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“出租方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(以下简称“物业管理方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.甲方有意承租乙方提供的商业物业,并愿意按照本合同约定支付租金。
2.乙方同意出租其拥有的商业物业给甲方使用,并愿意按照本合同约定收取租金。
3.物业管理方作为第三方主体,接受乙方的委托,对商业物业的日常管理及维护进行监督。
4.双方经友好协商,就商业物业租赁事宜及物业管理方职责达成如下协议:
一、物业基本情况
1.物业地址:________________
2.物业面积:________________
3.物业用途:________________
4.物业权属证明:________________
二、租赁价格及支付方式
1.租赁价格为:人民币________________元/月(大写:________________元/月)。
2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付第一个月的租金作为定金。
3.甲方应在每月的____日前,向乙方支付当月的租金。
4.租赁期满后,如甲方继续租赁,应在租赁期满前____个工作日内与乙方协商续租事宜。
三、物业管理方职责及权利
1.物业管理方应按照本合同约定,对商业物业的日常管理及维护进行监督。
2.物业管理方有权要求甲方遵守物业管理规定,维护物业环境。
3.物业管理方有权要求甲方对违反物业管理规定的行为进行整改。
4.物业管理方有权要求甲方对损坏物业设施的行为进行赔偿。
四、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方按照合同约定,按时支付租金。
2.乙方有权要求甲方遵守租赁合同条款,不得擅自改变物业用途。
3.乙方有权要求甲方在租赁期满后,将物业恢复至原状。
4.乙方有权要求物业管理方对物业进行有效管理,确保物业价值。
五、甲方违约及限制条款
1.甲方未按本合同约定支付租金的,应向乙方支付_____%的滞纳金。
2.甲方擅自改变物业用途的,应向乙方支付_____%的违约金。
3.甲方损坏物业设施未进行赔偿的,应向乙方支付相应的修复费用。
4.甲方在租赁期满后未将物业恢复至原状的,应向乙方支付_____%的违约金。
六、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.物业权属证明复印件
2.物业租赁合同备案证明复印件
3.物业租赁合同登记申请书复印件
4.物业租赁合同登记受理通知书复印件
5.物业租赁合同登记证明复印件
九、乙方为主导的目的和意义
1.乙方作为出租方,通过主导物业管理方,确保物业
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