农民买房合同范例范例

农民买房合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途、权属等情况详见附件一《标的物基本情况说明》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为购房意向金。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后__个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4支付方式：本合同款项的支付采用银行转账方式，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应立即进行验收，如有质量问题，应在验收之日起__个工作日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起__个工作日内予以修复。

3.3甲方应在乙方支付全部房款后__个工作日内，协助乙方办理标的物过户手续。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家相关规定，各自承担标的物过户过程中产生的税费及费用。

4.2乙方在办理标的物过户手续过程中产生的税费及费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__%。

5.2乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《标的物基本情况说明》

二、《银行账户信息》

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途、权属等情况详见附件一《标的物基本情况说明》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为购房意向金。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后__个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4支付方式：本合同款项的支付采用银行转账方式，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

三、担保条款

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在乙方支付定金及剩余房款后__个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3丙方在担保期间，有权要求乙方按照约定支付房款，如乙方违约，丙方有权代为支付。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应立即进行验收，如有质量问题，应在验收之日起__个工作日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起__个工作日内予以修复。

4.3甲方应在乙方支付全部房款后__个工作日内，协助乙方办理标的物过户手续。

五、税费及费用

5.1双方应按照国家相关规定，各自承担标的物过户过程中产生的税费及费用。

5.2乙方在办理标的物过户手续过程中产生的税费及费用，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1甲方未能按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__%。

6.2乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

6.3如乙方违约，丙方有权解除担保协议，并要求乙方承担因违约而产生的全部损失。

七、权益条款

7.1甲方享有标的物的所有权及使用权，乙方不得擅自处置标的物。

7.2甲方有权要求乙方在办理标的物过户手续前，支付全部房款。

7.3甲方有权要求乙方在办理标的物过户手续后，办理房屋维修基金等后续手续。

八、限制条款

8.1乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将标的物转让、抵押或出租。

8.2乙方在签订本合同后，如因自身原因导致标的物无法过户，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《标的物基本情况说明》

二、《银行账户信息》

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

丙方（签章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方的资金安全。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，享有标的物的所有权及使用权，通过严格的权益条款和限制条款，保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方欲出售位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，为保障乙方的权益，丙方作为中介方提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途、权属等情况详见附件一《标的物基本情况说明》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为购房意向金。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后__个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4支付方式：本合同款项的支付采用银行转账方式，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

三、中介服务条款

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理标的物过户手续。

3.2丙方应在交易过程中，保证信息的真实性、准确性和完整性，并对交易过程中产生的纠纷承担相应责任。

3.3丙方应按照约定收取中介服务费用，具体费用标准详见附件三《中介服务费用明细》。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应立即进行验收，如有质量问题，应在验收之日起__个工作日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起__个工作日内予以修复。

4.3甲方应在乙方支付全部房款后__个工作日内，协助乙方办理标的物过户手续。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有标的物的购买权，甲方不得擅自撤销交易或拒绝交付标的物。

5.2乙方有权要求甲方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

5.3乙方有权要求丙方提供中介服务的相关证明文件，确保中介服务的合法性和合规性。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未能按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__%。

6.2甲方未能在规定时间内提供标的物的相关证明文件，应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在未解除本合同的情况下，擅自将标的物转让、抵押或出租给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《标的物基本情况说明》

二、《银行账户信息》

三、《中介服务费用明细》

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：__