公寓房东出租合同范例

公寓房东出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓房东出租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于__________________________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________________________的公寓，具体地址为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2该公寓的房屋所有权证书、土地使用权证书及其他相关权属证明文件由甲方提供。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在本合同租赁期满前一个月内书面通知对方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，租金总额为人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用该公寓期间，应爱护该公寓，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。

5.2该公寓的日常维修责任由乙方承担，但甲方应保证该公寓的房屋主体结构、配套设施和设备符合国家安全标准。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、设施和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如甲方未按约定提供合格的租赁物，乙方有权要求甲方退还租金或解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.其他相关权属证明文件复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物业管理方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于__________________________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，并由丙方负责该公寓的物业管理服务，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________________________的公寓，具体地址为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2该公寓的房屋所有权证书、土地使用权证书及其他相关权属证明文件由甲方提供。

1.3丙方负责该公寓的物业管理，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙丙三方同意续租，应在本合同租赁期满前一个月内书面通知对方，经三方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，租金总额为人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方物业管理责任

5.1丙方负责该公寓的物业管理，确保房屋及其配套设施的完好与安全。

5.2丙方应按照国家和地方的相关规定，提供优质的物业管理服务。

5.3丙方违反本合同约定的，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方在使用过程中保持房屋及公共区域的清洁、整洁。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的____%的滞纳金。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施和用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方不得利用该公寓进行违法活动，否则甲方有权立即解除本合同，并追究乙方的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.其他相关权属证明文件复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，其介入有助于保障甲方权益，确保租赁物及其配套设施的安全、完好。同时，丙方的专业管理能够提升物业管理水平，为乙方提供更加舒适的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，其权益在本合同中占据主导地位。通过明确的合同条款，甲方能够有效维护自身合法权益，确保租金按时支付，并减少租赁过程中的潜在风险。此外，甲方的主导地位有助于建立良好的租赁关系，为长期稳定的租赁市场提供保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物业管理方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于__________________________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用，并由丙方负责该公寓的物业管理服务，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________________________的公寓，具体地址为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2该公寓的房屋所有权证书、土地使用权证书及其他相关权属证明文件由甲方提供。

1.3丙方负责该公寓的物业管理，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙丙三方同意续租，应在本合同租赁期满前一个月内书面通知对方，经三方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，租金总额为人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供合法、安全的租赁物，并保证房屋质量符合国家标准。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于及时响应维修请求、保持公共区域清洁等。

5.3乙方有权在合同约定条件下，对租赁物进行合理使用，包括但不限于装饰装修。

六、丙方物业管理责任

6.1丙方应按照合同约定和行业标准，提供专业的物业管理服务。

6.2丙方应确保租赁物及其配套设施的正常使用，并及时修复损坏的设施。

6.3丙方违反本合同约定的，乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时交付合格的租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的____%的违约金。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常使用，包括但不限于装饰装修。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.其他相关权属证明文件复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，其权益在本合同中占据主导地位。通过明确的合同条款，乙方能够