场地出租联营合同范例

场地出租联营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的场地使用权，乙方有意承租该场地进行联营经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地位于____________________，占地面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2场地使用权归甲方所有，乙方承租期间，甲方不得擅自转让或抵押场地使用权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方场地租金人民币____元，租金支付方式为____________________。

三、场地使用及维护

3.1乙方在租赁期间，有权使用场地进行联营经营，但不得改变场地用途，不得进行任何违法活动。

3.2乙方应保持场地整洁，对场地设施进行合理使用，不得损坏场地设施。

3.3乙方应按照甲方要求，对场地进行定期维护，确保场地设施正常运行。

四、联营经营

4.1甲方与乙方共同出资设立联营企业，用于经营场地内的业务。

4.2联营企业的出资比例为：甲方出资人民币____元，占联营企业注册资本的____%；乙方出资人民币____元，占联营企业注册资本的____%。

4.3联营企业的经营管理由双方共同协商确定，具体事项另行签订合作协议。

五、税费及保险

5.1乙方应依法缴纳场地租赁期间的各项税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

5.2乙方应自行购买场地使用期间的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.场地使用权证明文件

2.联营企业合作协议

3.税费缴纳证明

4.保险合同

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的场地使用权，乙方有意承租该场地进行联营经营，丙方作为联营项目的投资方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地位于____________________，占地面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2场地使用权归甲方所有，乙方承租期间，甲方不得擅自转让或抵押场地使用权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方场地租金人民币____元，租金支付方式为____________________。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保场地使用符合合同约定。

3.2甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和改造，以提升场地使用价值。

3.3甲方有权要求乙方和丙方提供联营项目的经营报告，包括但不限于财务报表、业务进展等。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用场地进行联营经营，但需遵守甲方和丙方的相关规定。

4.2乙方应确保联营项目的合法性和合规性，不得从事任何违法活动。

4.3乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权采取法律手段追讨。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权参与联营项目的决策，但需尊重甲方和乙方的意见。

5.2丙方应按照合同约定出资，并承担相应的投资风险。

5.3丙方应配合甲方和乙方的工作，共同推进联营项目的实施。

六、联营经营

6.1三方共同出资设立联营企业，用于经营场地内的业务。

6.2联营企业的出资比例为：甲方出资人民币____元，占联营企业注册资本的____%；乙方出资人民币____元，占联营企业注册资本的____%；丙方出资人民币____元，占联营企业注册资本的____%。

6.3联营企业的经营管理由三方共同协商确定，具体事项另行签订合作协议。

七、税费及保险

7.1乙方和丙方应依法缴纳场地租赁期间的各项税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

7.2乙方和丙方应自行购买场地使用期间的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

8.3丙方未按时出资，每逾期一日，应向甲方支付相当于出资额____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在引入投资，降低甲方的资金风险，并扩大联营项目的经营规模。甲方作为主导方，通过加强对乙方和丙方的监督和管理，保障自身权益，实现投资回报最大化。同时，甲方通过合理的权利分配和违约责任条款，确保项目运营的稳定性和安全性。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在联营项目中的权益不受侵害，保障甲方投资的安全性和回报率。

2.通过甲方的专业管理和监督，提升联营项目的运营效率和市场竞争力。

3.在联营项目中保持甲方的核心地位，确保甲方在决策中的主导权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意承租该空间进行品牌连锁经营，丙方作为乙方的主要投资者，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.1商业空间位于____________________，总面积为____________________平方米，商业性质为____________________。

1.2商业空间使用权归甲方所有，乙方承租期间，甲方不得擅自转让或抵押使用权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元，租金支付方式为____________________。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内独立经营，享有商业空间的全部使用权。

3.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于商品种类、营销活动等。

3.3乙方应保证商业空间的日常维护和清洁，确保经营环境符合相关标准。

四、丙方权利与义务

4.1丙方作为投资者，有权参与乙方的经营决策，但不得干预乙方的日常经营管理。

4.2丙方有权按出资比例获得乙方的经营收益，并承担相应的投资风险。

4.3丙方应确保其出资按时到位，并配合乙方进行必要的财务审计。

五、联营经营

5.1乙方与丙方共同出资设立联营企业，用于商业空间的经营和管理。

5.2联营企业的出资比例为：乙方出资人民币____元，占联营企业注册资本的____%；丙方出资人民币____元，占联营企业注册资本的____%。

5.3联营企业的经营管理由乙方负责，丙方有权参与重大决策。

六、税费及保险

6.1乙方和丙方应依法缴纳商业空间租赁期间的各项税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

6.2乙方和丙方应自行购买商业空间使用期间的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.3丙方未按时出资，每逾期一日，应向乙方支付相当于出资额____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.保障乙方在经营过程中的自主