




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
商铺租赁改造合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于____________________的商铺租赁给乙方使用,乙方对该商铺进行改造事宜,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于____________________的商铺(以下简称“租赁商铺”)租赁给乙方使用。
1.2租赁商铺的建筑面积为____________________平方米,具体位置为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期限届满,甲方有权收回租赁商铺,乙方应立即腾退。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____________________元/月。
3.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。
3.3甲方收到租金后,应向乙方出具收款凭证。
四、租赁用途
4.1乙方租赁租赁商铺的用途为____________________。
4.2乙方不得擅自改变租赁商铺的结构、用途,如需改变,应事先征得甲方书面同意。
五、租赁改造
5.1乙方在租赁期间有权对租赁商铺进行改造,但须符合以下条件:
(1)改造方案经甲方书面同意;
(2)改造费用由乙方自行承担;
(3)改造不得影响租赁商铺的结构安全。
5.2乙方完成改造后,应将改造后的租赁商铺交还给甲方。
六、权利义务
6.1甲方权利义务:
(1)保证租赁商铺的权属清晰,无任何权利瑕疵;
(2)按照约定向乙方提供租赁商铺;
(3)对乙方在租赁期间对租赁商铺的改造予以配合。
6.2乙方权利义务:
(1)按照约定支付租金;
(2)合理使用租赁商铺,不得擅自改变结构、用途;
(3)在租赁期限届满或合同解除时,将租赁商铺恢复原状,无损坏。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)未按约定提供租赁商铺的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的__倍;
(2)未按约定配合乙方改造的,应承担相应的法律责任。
7.2乙方违约责任:
(1)未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的__倍;
(2)擅自改变租赁商铺结构、用途的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁商铺产权证明文件;
2.租赁商铺改造方案;
3.其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,丙方作为第三方参与其中,三方就甲方将其位于____________________的商铺租赁给乙方使用,乙方对该商铺进行改造事宜,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于____________________的商铺(以下简称“租赁商铺”)租赁给乙方使用。
1.2租赁商铺的建筑面积为____________________平方米,具体位置为____________________。
二、第三方责任
2.1丙方作为第三方,负责监督乙方的租赁商铺改造工程,确保乙方按照约定进行改造,并符合相关法律法规的要求。
2.2丙方有权对乙方的改造工程进行审核,如发现不符合要求,有权要求乙方进行整改,直至符合要求为止。
2.3丙方在监督过程中发现乙方存在违法行为或违反合同约定,有权向甲方报告,并采取必要措施保护甲方的合法权益。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期限届满,甲方有权收回租赁商铺,乙方应立即腾退。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币____________________元/月。
4.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。
五、租赁用途
5.1乙方租赁租赁商铺的用途为____________________。
5.2乙方不得擅自改变租赁商铺的结构、用途,如需改变,应事先征得甲方书面同意。
六、租赁改造
6.1乙方在租赁期间有权对租赁商铺进行改造,但须符合以下条件:
(1)改造方案经甲方书面同意;
(2)改造费用由乙方自行承担;
(3)改造不得影响租赁商铺的结构安全。
七、甲方的权利与义务
7.1甲方的权利:
(1)甲方对租赁商铺享有完全的所有权,乙方在使用过程中不得损害甲方的权益;
(2)甲方有权要求乙方按照约定支付租金;
(3)甲方有权要求乙方遵守合同约定,不得擅自改变租赁商铺的结构、用途;
(4)甲方有权要求乙方在租赁期限届满或合同解除时,将租赁商铺恢复原状。
7.2甲方的义务:
(1)甲方应向乙方提供租赁商铺的合法使用权;
(2)甲方应保证租赁商铺的权属清晰,无任何权利瑕疵;
(3)甲方应按照约定向乙方提供租赁商铺。
八、乙方的权利与义务
8.1乙方的权利:
(1)乙方有权按照约定使用租赁商铺;
(2)乙方有权要求甲方提供租赁商铺的合法使用权。
8.2乙方的义务:
(1)乙方应按照约定支付租金;
(2)乙方应合理使用租赁商铺,不得擅自改变结构、用途;
(3)乙方应在租赁期限届满或合同解除时,将租赁商铺恢复原状。
九、违约责任
9.1乙方的违约责任:
(1)未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的__倍;
(2)擅自改变租赁商铺结构、用途的,应承担相应的法律责任。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁商铺产权证明文件;
2.租赁商铺改造方案;
3.其他与本合同相关的文件。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方参与本合同,旨在监督乙方的租赁商铺改造工程,确保乙方按照约定进行改造,并符合相关法律法规的要求。丙方的介入有助于保障甲方的权益,确保租赁商铺的使用价值和安全性。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本合同中处于主导地位,旨在确保租赁商铺的合法使用权,维护自身的合法权益。甲方通过增加权利条款和利益条款,以及限制乙方的违约行为,保障自身在租赁期间的利益。甲方的主导地位有助于确保租赁商铺的正常运营,维护租赁市场的秩序。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,丙方作为第三方参与其中,三方就甲方将其位于____________________的商铺租赁给乙方使用,乙方对该商铺进行改造事宜,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于____________________的商铺(以下简称“租赁商铺”)租赁给乙方使用。
1.2租赁商铺的建筑面积为____________________平方米,具体位置为____________________。
二、第三方责任
2.1丙方作为第三方,负责监督乙方的租赁商铺改造工程,确保乙方按照约定进行改造,并符合相关法律法规的要求。
2.2丙方有权对乙方的改造工程进行审核,如发现不符合要求,有权要求乙方进行整改,直至符合要求为止。
2.3丙方在监督过程中发现乙方存在违法行为或违反合同约定,有权向甲方报告,并采取必要措施保护乙方的合法权益。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期限届满,甲方有权收回租赁商铺,乙方应立即腾退。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币____________________元/月。
4.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。
五、租赁用途
5.1乙方租赁租赁商铺的用途为____________________。
5.2乙方有权根据自身经营需要,对租赁商铺进行适当改造,但需事先征得甲方书面同意。
六、租赁改造
6.1乙方在租赁期间有权对租赁商铺进行改造,但须符合以下条件:
(1)改造方案经甲方书面同意;
(2)改造费用由乙方自行承担;
(3)改造不得影响租赁商铺的结构安全,且不得损害甲方权益。
七、乙方的权利与义务
7.1乙方的权利:
(1)乙方有权按照约定使用租赁商铺;
(2)乙方有权要求甲方提供租赁商铺的合法使用权;
(3)乙方有权要求甲方在必要时配合乙方进行改造工程;
(4)乙方有权要求甲方在租赁期限届满或合同解除时,将租赁商铺恢复原状。
7.2乙方的义务:
(1)乙方应按照约定支付租金;
(2)乙方应合理使用租赁商铺,不得擅自改变结构、用途;
(3)乙方应在租赁期限届满或合同解除时,将租赁商铺恢复原状。
八、甲方的权利与义务
8.1甲方的权利:
(1)甲方有权要求乙方按照约定支付租金;
(2)甲方有权要求乙方遵守合同约定,不得擅自改变租赁商铺的结构、用途;
(3)甲方有权要求乙方在租赁期限届满或合同解除时,将租赁商铺恢复原状。
8.2甲方的义务:
(1)甲方应向乙方提供租赁商铺的合法使用权;
(2)甲方应保证租赁商铺的权属清晰,无任何权利瑕疵;
(3)甲方应按照约定向乙方提供租赁商铺。
九、违约责任
9.1甲方的违约责任:
(1)未按约定提供租赁商铺的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的__倍;
(2)未按约定配合乙方改造的,应承担相应的法律责任。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租赁商铺产权证明文件;
2.租赁商铺改造方案;
3.其他与本合同相关的文件。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在本合同中处于
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 交警服务礼仪
- 福建省泉州市2025年中考一模 生物试题(含解析)
- 个人房屋出让合同标准文本
- 专项养护合同标准文本
- 个人承揽建筑合同标准文本
- 企业赞助演出合同样本
- fob贸易合同标准文本
- 低房价阴阳合同样本
- 代理注销合同标准文本
- 代理委托合同样本
- 精益改善周五阶段
- 2021特种设备管理与使用指导手册
- 三年级下册数学说课稿-第三单元解决问题的策略-画线段图 苏教版
- 加强区域管理推进学区建设
- 2022年全国交通运输行业城市轨道交通列车司机职业技能大赛参考题库
- 3d3s门式钢架 入门教程
- 储能技术-氢储能
- 《看看我们的地球》阅读测试题及答案
- 地基与基础分部工程验收报告
- 2023年中央宣传部直属单位招考聘用88人模拟预测试卷【共500题含答案解析】
- 柔性电子技术与移动医疗课件
评论
0/150
提交评论