出租商铺装修合同范例

出租商铺装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，面积共计____________________平方米，以下称为“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月____________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式为____________________（现金、银行转账等）。

四、装修事宜

4.1乙方在租赁期间对租赁物进行装修，装修费用由乙方自行承担。

4.2乙方装修前应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

4.3乙方装修期间应确保租赁物的安全，并遵守相关法律法规。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性装修。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处置。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

6.1.1乙方负责租赁物内的日常维修，如灯具、水暖、电器等；

6.1.2甲方负责租赁物外部的维修，如外墙、屋顶、公共设施等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述；

（2）租赁物装修方案；

（3）租金支付凭证；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物现状描述；

（2）租赁物装修方案；

（3）租金支付凭证；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，同时丙方作为第三方参与其中，为保障甲方的权益，并明确各方的责任、权利与义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，面积共计____________________平方米，以下称为“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月____________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式为____________________（现金、银行转账等）。

3.3乙方未能按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之____________________。

四、装修事宜

4.1乙方在租赁期间对租赁物进行装修，装修费用由乙方自行承担。

4.2乙方装修前应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

4.3乙方装修期间应确保租赁物的安全，并遵守相关法律法规。

4.4乙方装修完成后，应经甲方验收合格后方可投入使用。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性装修。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处置。

5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

6.1.1乙方负责租赁物内的日常维修，如灯具、水暖、电器等；

6.1.2甲方负责租赁物外部的维修，如外墙、屋顶、公共设施等；

6.1.3丙方负责租赁物内的特殊设施维修，如空调、电梯等。

七、第三方丙方责任

7.1丙方在本合同中承担以下责任：

7.1.1对乙方租赁物的装修进行监督，确保装修质量；

7.1.2对乙方租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

7.1.3对租赁物的安全进行监督，确保租赁物的使用安全。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方违约行为包括但不限于：

8.2.1未按时支付租金；

8.2.2擅自改变租赁物结构、用途；

8.2.3在租赁物内从事违法活动；

8.2.4未按约定进行装修。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述；

（2）租赁物装修方案；

（3）租金支付凭证；

（4）丙方监督职责说明；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

十一、总结

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的安全与合规使用。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障了其在租赁过程中的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方可能对租赁物造成的损害，保障了甲方的资产安全。本次合同修订，旨在实现甲乙丙三方利益的平衡，确保租赁关系的稳定与和谐。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物现状描述；

（2）租赁物装修方案；

（3）租金支付凭证；

（4）丙方监督职责说明；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，同时丙方作为第三方参与其中，为保障乙方的权益，并明确各方的责任、权利与义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，面积共计____________________平方米，以下称为“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月____________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式为____________________（现金、银行转账等）。

3.3甲方不得以任何理由提高租金，如需调整，应提前三个月书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可调整。

四、装修事宜

4.1乙方在租赁期间对租赁物进行装修，装修费用由乙方自行承担。

4.2乙方装修前应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

4.3甲方应保证乙方装修施工的顺利进行，不得无故阻碍装修工程。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性装修。

5.2乙方有权根据自身经营需求，对租赁物进行适当的装饰和配置。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

6.1.1乙方负责租赁物内的日常维修，如灯具、水暖、电器等；

6.1.2甲方负责租赁物外部的维修，如外墙、屋顶、公共设施等；

6.1.3丙方负责租赁物内的特殊设施维修，如空调、电梯等。

七、第三方丙方责任

7.1丙方在本合同中承担以下责任：

7.1.1对乙方的装修工程进行技术指导和监督，确保装修质量；

7.1.2对乙方的经营情况进行咨询和评估，提供专业建议；

7.1.3对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法经营。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2甲方违约行为包括但不限于：

8.2.1未按时交付租赁物；

8.2.2无故阻碍乙方装修工程；

8.2.3未履行本合同约定的其他义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述；

（2）租赁物装修方案；

（3）租金支付凭证；

（4）丙方服务内容说明；

（5）