商平房订购合同范例

商平房订购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________________的平房；

2.双方经友好协商，就上述平房订购事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条平房基本情况

1.1甲方同意购买卖方拥有的位于________________________的平房，以下简称“该平房”。

1.2该平房的土地使用权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.3该平房的土地使用权面积为________________________平方米，房屋建筑面积为________________________平方米。

第二条订购价格及支付方式

2.1本合同约定的订购价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起________________________日内支付给乙方人民币________________________元整，作为该平房订购款的预付款。

2.3甲方应在本合同签订之日起________________________日内支付给乙方剩余的订购款人民币________________________元整。

2.4甲方支付订购款的方式为：________________________。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内将该平房交付给甲方。

3.2甲方在收到该平房后，应在________________________日内对房屋及附属设施进行验收。

3.3甲方在验收过程中发现房屋及附属设施存在质量问题或不符合本合同约定的，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起________________________日内予以修复或更换。

第四条产权转移登记

4.1乙方应在交付该平房后________________________日内，协助甲方办理该平房的产权转移登记手续。

4.2甲方应在办理产权转移登记手续时，按照相关规定缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付订购款的，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

5.3乙方未按约定交付该平房的，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

5.4双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1在本合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同的约定；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）平房土地使用权证复印件；

（2）平房所有权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________________的平房；

2.卖方为保证交易安全，同意引入丙方作为担保方；

3.双方经友好协商，就上述平房订购事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条平房基本情况

1.1甲方同意购买卖方拥有的位于________________________的平房，以下简称“该平房”。

1.2该平房的土地使用权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.3该平房的土地使用权面积为________________________平方米，房屋建筑面积为________________________平方米。

第二条订购价格及支付方式

2.1本合同约定的订购价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起________________________日内支付给乙方人民币________________________元整，作为该平房订购款的预付款。

2.3甲方应在本合同签订之日起________________________日内支付给乙方剩余的订购款人民币________________________元整。

2.4甲方支付订购款的方式为：________________________。

第三条担保方责任

3.1担保方在本合同签订之日起，对甲方的订购款支付承担连带担保责任。

3.2担保方应在甲方支付订购款后，将相应款项划转至乙方账户。

3.3如乙方违约，担保方应在接到甲方通知之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内将该平房交付给甲方。

4.2甲方在收到该平房后，应在________________________日内对房屋及附属设施进行验收。

4.3甲方在验收过程中发现房屋及附属设施存在质量问题或不符合本合同约定的，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起________________________日内予以修复或更换。

第五条产权转移登记

5.1乙方应在交付该平房后________________________日内，协助甲方办理该平房的产权转移登记手续。

5.2甲方应在办理产权转移登记手续时，按照相关规定缴纳相关税费。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求卖方提供该平房的完整权属证明文件。

6.2甲方有权要求卖方在交付该平房前，确保房屋及附属设施符合合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，提供必要的协助和配合。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定交付该平房，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

7.2乙方如未按约定协助甲方办理产权转移登记手续，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

7.3乙方如提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在本合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同的约定；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）平房土地使用权证复印件；

（2）平房所有权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

本合同在原有基础上引入了第三方担保方，旨在保障甲方的权益。担保方的加入，使得甲方在支付订购款时更加放心，降低了交易风险。同时，甲方在合同中享有更多权利，如要求卖方提供完整权属证明、要求乙方提供必要协助等。乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于________________________的平房，有意向出售；

2.甲方有意向购买该平房；

3.丙方作为中介方，协助双方进行交易，并保证交易顺利进行；

4.双方经友好协商，就上述平房出售事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条平房基本情况

1.1乙方同意出售位于________________________的平房，以下简称“该平房”。

1.2该平房的土地使用权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.3该平房的土地使用权面积为________________________平方米，房屋建筑面积为________________________平方米。

第二条出售价格及支付方式

2.1本合同约定的出售价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起________________________日内支付给乙方人民币________________________元整，作为该平房出售款的预付款。

2.3甲方应在本合同签订之日起________________________日内支付给乙方剩余的出售款人民币________________________元整。

2.4甲方支付出售款的方式为：________________________。

第三条中介方责任

3.1中介方在本合同签订之日起，负责协调双方交易事宜，确保交易顺利进行。

3.2中介方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方完成该平房的产权转移登记手续。

3.3中介方应在交易过程中，对甲乙双方提供真实、准确的信息，并保障双方权益。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内将该平房交付给甲方。

4.2甲方在收到该平房后，应在________________________日内对房屋及附属设施进行验收。

4.3甲方在验收过程中发现房屋及附属设施存在质量问题或不符合本合同约定的，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起________________________日内予以修复或更换。

第五条乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付出售款。

5.2乙方有权要求甲方在交付该平房前，确保房屋及附属设施符合合同约定。

5.3乙方有权要求中介方提供必要的协助和配合，以确保交易顺利进行。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定支付出售款的，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

6.2甲方如未按约定接收该平房，应向乙方支付人民币________